«Вы имеете право знать». Как уберечь придомовую территорию от захвата? Один из способов защиты от точечной застройки – оформление в собственность земельного участка. Как это сделать?

 - Какой-то дурак дал разрешение на строительство! - Нашим детям негде играть, кроме как на гаражах.  - Почему они должны стоять где попало и как попало?Междоусобные войны почти как в средневековье. Жильцы бьются за квадратные метры с бизнес-захватчиками. При строительстве очередного торгового центра или многоэтажки мнения соседей никто не спрашивает. Заставить считаться с собой можно лишь имея на руках документы о приватизации придомового участка. Для начала необходимо определить придомовую территорию. Ее границы регулируются градостроительными нормативами. Она должна включать пожарные проезды, гаражи, парковки и детскую площадку, если это предусмотрено проектом. А ее размер рассчитывается по специальной формуле. После этого стоит провести общее собрание жильцов, чтобы впоследствии избежать лишних конфликтов. 2/3 голосов будет достаточно, чтобы обратиться в комитет архитектуры. При себе нужно иметь заявление с копией и документ, удостоверяющий проживание в конкретном доме. Александр Маренич, и.о. председателя комитета по архитектуре, градостроительству и землеустройству: Земля формируется на муниципальные бюджетные деньги и ставится на кадастр бесплатно. Сначала межуется земельный участок межевой организацией и потом ставится на кадастр.Процесс займет 2-3 месяца. У каждого собственника появится своя доля, размер которой зависит от площади квартиры. Исходя из нее будет рассчитываться и сумма земельного налога. Так, примерно с 50 квадратов ежегодно будет выходить около 150 рублей. Использовать территорию можно лишь сообща. К примеру, построить детскую площадку или сдать в аренду, а вырученные деньги пустить на ремонт дома. Возможно, ваша придомовая территория уже оформлена, узнать это можно в Интернете. Для этого нужно открыть публичную кадастровую карту при Росреестре. Если же участок все еще не оформлен, и вы только собираетесь это сделать, обращайтесь в комитет по архитектуре (тел. 230-277).