Чтобы купить квартиру в новостройке, улан-удэнцу нужно копить три года Только с условием, что на это пойдут все его доходы.

Жителю Улан-Удэ нужно копить три года, чтобы купить квартиру в новостройке. К какому выводу пришли аналитики ЦИАН, сравнив средние цены на жильё (отдельно для новостроек и вторичного рынка) и среднемесячную заработную плату по крупным городам России. Специалисты рассчитали, сколько лет необходимо средней семье из двух человек, чтобы накопить на квартиру. Только при условии, что все получаемые денежные доходы будут откладываться на приобретение жилья. Расчеты выполнялись для 49 кв. м. в новостройке и 54 кв. м. на вторичном рынке.

По их данным, индекс доступности жилья в Улан-Удэ составляет 3,1, а средняя стоимость квадратного метра квартиры превышает среднемесячный уровень заработной платы на 32%. В ЦИАН отмечают, что большинство новостроек в городе находятся на высокой стадии строительства и будут введены в эксплуатацию в текущем году.

Рейтинг же крупных городов по индексу доступности жилья на первичном рынке возглавил Челябинск. Чтобы купить квартиру в новостройке в столице Челябинской области, местному жителю потребуется 2,1 год, на вторичном рынке данный показатель немного больше – 2,4 года. Здесь среднемесячный доход работника в 2017 году (38 тыс. руб.) почти сопоставим с ценой одного квадратного метра жилья на первичном рынке (39 тыс. руб./кв. м). На втором месте Красноярск, где индекс доступности жилья составил 2,2 года.

Отметим, что больше всего времени потребуется потенциальным покупателям, которые хотят обзавестись собственной жилой недвижимостью в новостройках крупных городов Крымского полуострова — Севастополе (5,3 лет) и Симферополе (4,1 год). В рейтинге стоимости квадратного метра на первичном рынке России они входят в десятку лидеров, а среднемесячная заработная плата в них на 20-30% ниже, чем по России в целом.

Тем временем, несмотря на то, что Москва и Санкт-Петербург являются лидерами по уровню среднего дохода за 2017 год, жителям данных городов придётся откладывать на квартиру 4,0 и 3,7 лет соответственно. Также индекс доступности жилья составил больше 3 лет в Казани (3,5), Нижнем Новгороде (3,1) и Уфе (3,0).