Улан-удэнцы снова жалуются на точечную застройку в своем дворе Бездействие мэрии вынудило жителей подать жалобу в прокуратуру.

Точечная застройка, похоже, навечно в списке проблем Улан-Удэ. Очередная битва за землю разворачивается в Железнодорожном районе. Люди нескольких многоэтажек опасаются за свои дома, детскую площадку и проезд.

Рабочие зашли сюда в начале месяца. Отгородили участок и уже начали готовить землю под фундамент. Этим вызвали переполох среди местных жителей.

 Дмитрий, местный житель: Эти дома все постройки 30-х годов. То есть велик риск обрушения. Непонятно, как поведёт себя здание.

Виктория Кабунова, местный житель: Здесь, получается, в своё время отказали в строительстве, потому что расстояние между магазином и детской площадкой будет не соответствовать. А сейчас, получается, что будет уже соответствовать? Что изменилось с 13 года?

Представитель застройщика уверяет - всё по закону. Построят двухэтажное здание с магазином и языковой школой. От стены дома отступят два метра и оставят проезд в четыре.

Виктор Гусляков, представитель застройщика: Когда разберутся, что у нас в принципе правовая сторона всё нормально. И увидят, реально, когда мы поставим здание, что оно не будет сносить никакие площадки. Я думаю, что люди не будут недовольными. 

И тем не менее, людей очень беспокоят пресловутые отступы. По новым нормам они прописаны четко. Но новая стройка ведется по старым правилам, такую возможность предоставляет закон. Разрешение на строительство предприниматель получил ещё шесть лет назад и аккуратно продлял. Процесс согласовали несколько комитетов мэрии. Одни отдали землю в долгосрочную аренду, вторые утвердили проект, а третьи выдали разрешение на строительство. Но теперь их слова разнятся и у каждого своя правда.

Вероника Попова, консультант отдела муниципальных услуг Комитета по строительству г. Улан-Удэ: Проектная документация разрабатывалась в 2012 году на основании градостроительного плана земельного участка.

Дашима Цырендоржиева, начальник отдела по градостроительству Комитета по архитектуре и градостроительству г. Улан-Удэ: Данная информация может быть использована застройщиком в течение трёх лет. По истечению уже не допускается.

Вероника Попова, консультант отдела муниципальных услуг Комитета по строительству г. Улан-Удэ: Согласно градостроительному плану, минимальные отступы не установлены.

Дашима Цырендоржиева, начальник отдела по градостроительству Комитета по архитектуре и градостроительству г. Улан-Удэ: Отступы от границ земельного участка, в соответствии с градостроительным регламентом, составляют шесть метров. Соответственно, он не сможет получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Если что-то с нарушениями. 

Отступ можно уменьшить, но на это теперь нужно согласие жильцов. Да только они уже подали жалобу в прокуратуру. В то, что мэрия разберется и встанет на их сторону, они уже не верят.

Сергей Смолянинов, Борис Геленов