Жители микрорайона Улан-Удэ спустя семь лет смогли узаконить свои дома Как исчезают самоволки с карты города – подробности далее.

Жители плодово-ягодного участка совсем скоро смогут узаконить свои дома. Процесс переоформления земли уже запущен. Как исчезают самоволки с карты города – подробности далее.

Сегодня получили первые шесть документов.

За спиной семь долгих лет, десятки справок, сотни отказов. Зато сейчас на руках долгожданный документ - право собственности на землю. Тут, в 106 микрорайоне, Юлия вместе с другими 150 участниками несколько лет назад приобрела землю и построила дом. И оказались вне закона.

Галина Перевалова, председатель ТСН 106 мкрн: Узаконение у нас шло долго, мучительно и упорно. Сначала нас обманули. Объединились в ТСН. Через изменение назначения земли, изменения очень многих документов, пришли к результату. Сейчас через договор купли-продажи мы выкупаем участки. В пределах 10 тысяч.

Назначение этой зоны удалось изменить в генплане.  Изначально тут должна была проходить дорожная развязка, но теперь разрешили комплексное строительство. Это значит, что  люди смогут не только узаконить свои дома и участки, но и создать инфраструктуру. Так, например, уже появилась детская площадка, а совсем скоро начнется строительство собственной подстанции. 

Жители 106-го уже совсем скоро пополнят список счастливчиков, узаконивших землю. Несколько лет назад таких было более 6 тысяч человек. Их услышали.

Первым шагом от самовольного к законному стало создание СНТ и ДНТ. Но за бортом по-прежнему  оставались тысячи. (Смогли оформить участки 1200 человек).

В 2014 году Народный Хурал принимает закон «О бесплатном предоставлении участков». И позволил оформить  малую часть самоволок.(Дома, построенные до 1990 года).

Спустя три года закон начал преображаться. Теперь разрешили оформить документы на жилье, если оно является единственным.  (2015 год февраль. Дома, построенные до 2001 года).

Спустя несколько месяцев круг самоволок решили расширить еще больше. (2015 ноябрь. Дома, построенные до 2010 года) А в 2017 сняли остальные бюрократические оковы. (Облегчили пакет документов для приватизации, предприятия сократили зоны ограничения).

Вместе со 106 микрорайоном готовятся подавать документы на узаконение и жители Таежного. 

Анастасия Кузовлева, председатель комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ: Разработана дорожная карта, по которой мы совместно с гражданами движемся. Сегодня те постройки, которые до 2010 года, активно оформляются. Те, что после 2010 года также будут включены в площадку «комплексное освоение». До конца текущего года вся градостроительная документация будет изменена и земельный участок будет предоставлен под комплексное освоение.

Ждут своей очереди и тысяча жителей плодово-ягодной станции. Стать полноправными собственниками не могли из-за месторасположения. Земля принадлежит бюджетному учреждению. Город заявил свои права через суд и получил положительное решение. Возможно, до конца года вопрос передачи части участков будет решен, и почти тысяча домов смогут получить статус официальных. Вопросы остаются только по подтопляемым зонам города.

Маргарита Магомедова, министр имущественных и земельных отношений Бурятии: У нас зона подтопления  от реки Уда и Селенги в июне 17 года данные были внесены в ЕГРН. Но при этом наш закон и раньше начинал действовать, стоит вопрос о том, что нельзя предоставлять земельные участки под ИЖС, если они подтопляемые. Вообще статья 65 водного кодекса устанавливает, что запрещается новое строительство объектов капитального строительства либо населенных пунктов без проведения мероприятий, связанных с защитой от подтопления и так далее.

Укрепление берегов Селенги стоит в генеральном плане, но вряд ли работы успеют провести до конца 2021 года. Это финальная точка масштабной программы узаконения земель. Дальше этой даты закон действовать не будет и возможность его продления пока не рассматривают. 

Ольга Арсунукаева, Батор Халматов