Признана незаконной. Речь о сделке купли-продажи жилого дома под строительство «Леруа Мерлен». Такое решение сегодня вынес Советский районный суд. Не поставит ли это крест на грандиозных французских планах?
Гуляет только ветер. Хотя как раз к концу 2019 здесь изначально обещали открыть знаменитый «Леруа Мерлен». Но то, что рано радовались стало понятно еще в начале года, когда вместо строительства был запущен судебный процесс.
А вот и собственно предмет спора – деревянный барак. 10 лет назад многоквартирный дом оформил на себя один из жителей и в 2018 продал его представителям французской компании аж за 25 миллионов рублей. Ошарашенные соседи обратились в Верховный суд. И в конце июля он признал право собственности недействительным. Дальше люди решили добиваться отмены сделки.
Татьяна Сультимова, адвокат семьи Малых: При заключении договора купли-продажи управление капитального строительства хорошо владело информацией о том, что в данном доме зарегистрированы и проживают третьи лица. Об этом говорит сам договор купли-продажи, в котором как минимум на полтора страницах уделено внимание тому, каким образом будет происходить возврат в случае, если третьи лица все-таки выявятся.
Третьи лица – это сразу две семьи. У них есть прописка в паспорте, но факт их проживания новый собственник поставил под сомнение. По их данным, жила в бараке только одна семья, у которой дом приобретали.
Ирина Каминская, представитель ООО «Управление капитального строительства №3»: Визуально мы видели о том, что вот эта пристройка это, грубо говоря, груда каких-то бревен. Там говорить о том, что это жилое помещение вообще не шло никогда речи.
Также сторона ответчика пыталась доказать, что люди могли жить совсем не в этом доме.
Севиль Флигинская, представитель ООО «Управление капитального строительства №3»: Домов по адресу Борсоева, 87 все-таки было несколько.
В подтверждение проживания других людей в доме истцы предоставили справки из полиции и скорой, которые выезжали по адресу. Заслушав мнения сторон, суд вынес решение.
- Признать недействительным договор купли-продажи.
- Вы согласны с решением?
- Я пока не могу комментировать.
- Вы согласны с решением?
- Нет.
- Что дальше будете делать?
- (молчит)
Чингис Матхеев, уполномоченный по правам предпринимателей в Республике Бурятия: Нет, я не шокирован, я безусловно разочарован решением суда. Потому что, я думаю, все наши граждане находятся в предвкушении открытия магазина, который повысит качество услуг, расширит ассортимент. Думаю что и сам по себе проект, который реализуется, он безусловно важен для нашей республики.
Татьяна Сультимова, адвокат семьи Малых: Мы дождемся естественно вступления решения суда в законную силу. Я думаю, что противоборствующие стороны на этом не успокоятся. Мы нисколько не против строительства такого крупного объекта в городе как «Леруа Мерлен». То есть мы были только за, но дело в том, что всегда надо делать все по-человечески и с умом.
Представители «Леруа Мерлен» уже заявили - они будут подавать апелляцию. Направлена кассационная жалоба и по решению Верховного суда об отмене приватизации, а значит ставить точку в громком деле пока рано. Тем временем на участки, где планируют возвести гипермаркет, наложены ограничения. Строить нельзя. Пока здесь гуляет только ветер.
Читать еще по теме:
25 млн от «Леруа Мерлен». В Улан-Удэ силовик приватизировал и продал дом с жильцами
Приватизация без ведома соседей. Улан-удэнцы судятся за 25 млн от «Леруа Мерлен»
Судьба земли под «Леруа Мерлен» в Бурятии решена