17:00 Интерны (16+)

ТСЖ или Управляющая компания.

Почти год в России действует новый жилищный кодекс. Этот документ позволил жителям выбирать способ управления своим домом. Для того чтобы сделать выбор, люди должны знать, какой из предложенных...

7 Февраля 2006, 00:00       1 747

Почти год в России действует новый жилищный кодекс. Этот документ позволил жителям выбирать способ управления своим домом. Для того чтобы сделать выбор, люди должны знать, какой из предложенных вариантов им подходит. Ведь конечный результат – это улучшение качества жилья. Знает ли население о правах, которые даёт им новый жилищный кодекс, узнавал наш корреспондент. Он побывал на семинарах республиканского учебно-методического центра. Тема семинара актуальна для всех людей, которые проживают в многоквартирных домах. Но на семинар пришли всего четыре человека. Двое из них специалисты в области управления жильём. Это председатель товарищества собственников жилья и работник управляющей организации. Они как раз и представляют способы управления многоквартирным домом, которые мы должны выбрать согласно новому жилищному кодексу. Большинство домов в нашем городе обслуживают ЖЭУ. ЖЭУ выполняют работы, а заказывают их управляющие организации. Последним мы и платим деньги за обслуживание. Но большинство домов по-прежнему находятся в плохом состоянии. Выбирая управляющую организацию, жители должны учитывать следующие негативные факторы. К примеру, Управляющая организация обслуживает 100 многоквартирных домов. 60 из них в хорошем состоянии, остальные старые и требуют капитального ремонта. Как известно, не все жители вносят своевременно квартплату. Поэтому и объём, направляемых на ремонт денег меньше положенного. Старые дома также требуют больших капитальных вложений, нежели новые. Получается, люди, живущие в тех самых 60 домах, платят за услуги в полной мере, но недополучают их. Такая ситуация не исправится до тех пор пока городской бюджет не будет дополнительно финансировать обслуживание старых домов. Жители выбирают и другие способы управления. Пример тому - товарищество собственников жилья, которое благополучно работает в 102 микрорайоне. Есть и другие примеры. Любовь Трухина – председатель ТСЖ - рассказывает: "Наш дом старый – 60 лет. Где взять средства, чтобы содержать дом? Лучшая позиция собственника. Хозяин всегда найдёт способ решить проблему".И Любовь Трухина решила, может не все, но основные проблемы в доме. Поставила теплосчётчики. Оказалось, что плата за тепло получается меньше. На образовавшуюся разницу отремонтировала подъезды, кровлю и заменила трубы. Теперь ведёт работу с должниками. Её опыт был бы полезен и для жильцов других домов. На семинаре были не только представители управляющих организаций. Мужчина пришёл с проблемами, с которыми ежедневно сталкиваются жители многоквартирных домов. Невозможно вызвать сантехника, не проводится ремонт в подъезде. Участники семинара предложили ему собрать жильцов и пригласить на него руководителя управляющей организации. Но он не уверен в своих силах. Причина пассивности заключается в недостаточной информированности. А ведь новый жилищный кодекс даёт право жителям по истечении квартала требовать от управляющей организации отчёта. Также жители могут выбрать другую управляющую организацию. Раиса Санжицыренова – директор ГУ «Учебно-Методический Центр» РБ: "Сотрудники управляющих компаний не совсем правильно работают с населением. Они не довели информацию до населения, чтобы подвигнуть к грамотному выбору способа управления". Цель семинаров, который проводит учебно-методический центр, помочь людям выбрать способ управления. Полезен он не только жителям многоквартирных домов, но и руководителям управляющих организаций.

Теги:

Комментарии

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Подготовка граждан для работы охранниками. Школа безопасности "Право".тел.41-23-24, 62-92-84, 8-9021-607-958          Газовая заправка на Жердева 8 реализует автогаз по 21,5 рублей за литр и 50 л. баллон по цене 720 рублей.тел.8-9025-65-68-89, 8-9021-60-03-01          Сдаю коммерческие площади.тел.32-22-50          Контролер.тел.30-96-94          Комплектовщик.тел.8-983-634-10-22          Завхоз.тел.70-92-88          Администратор, 30 000.тел.70-63-30          Работа офицерам запаса.тел.51-52-80          Кораллы. Дорого.тел.8-924-397-78-77          Работа--подработка в офис.тел.66-00-95          Приглашаем всех в Свято-Троицкий Селенгинский монастырь на Пасхальное богослужение в полночь с 27 на 28 апреля. Начало исповеди- в субботу в 17.00.          Работа. Оплата ежедневная.тел.677-277          Требуются ветеринарный врач, зоотехник.тел.8-902-563-13-11          Требуется семья пастухов.тел.8-951-623-39-90, Требуется водитель кат.В,С.тел.8-902-169-26-77          Требуется кладовщик.тел.8-902-160-45-62          Требуется оператор 1С.тел.8-902-160-45-62          Требуется технолог полуфабрикатов.тел.8-902-565-65-32          Требуются: уборщики территорий, водители, рабочие строительных профессий.тел.44-58-97          ЗАО «Артель Витим» (Бодайбинский район) на сезонную работу с марта по ноябрь требуются машинисты автокрана г/п-16, 25, 40, 75., машинист экскаватора ЭКГ-5., ЭШ-6/45, ЭШ-10/60, газоэлектросварщики 4 и 5 разрядов, машинист СБШ-250. Заработная плата от 100 тысяч рублей.тел.8 (495) 133-10-25, доб. 136, 8 (39561) 5-14-45, 8 (902) 577-55-61, почтаoffice@artelvitim.ru          Требуются охранники.тел.8-914-056-21-71          Требуется крановщик на автокран.тел.8-914-051-09-09          Требуются кладовщики и грузчики на склады БМДК , Бурвод .Официальное трудоустройство , высокая з/п.тел.8-983-531-14-83 (311-483)          В Горячинск: повар, официант, бармен.тел.8-924-653-97-50          Требуется водитель на ломовоз, категории С, Е.тел.60-61-61, 31-77-77          Требуется администратор и горничная.тел.51-51-51          Магазин на Бурводе, требуются продавцы, пекаря.тел.58-99-40, 58-44-55          Разнорабочий, юрист, PR-менеджер.тел.70-77-85          В крупную компанию требуется менеджер по персоналу с опытом.тел.8-924-355-88-00          Требуются продавцы (продукты).тел.65-57-46          Хочешь дом в черте города (п.Орешково) с огородом и сауной. Звони.тел.8-924-555-31-80          Продаю нежилое.тел.62-98-96          Дом, 400 т.р.тел.63-17-17          Требуется продавец обуви.тел.8-9021-60-43-93          Сдаётся ремонтный бокс СТО "ТАЧКИ".тел.8-902-564-60-33          Требуется домработница.тел.8-924-351-71-09          Продам дом в с.Сухая, 7х8, 5 соток.тел.61-33-85          Продавец (продукты), Саяны.тел.8-951-622-00-32          Подработка.тел.59-69-08          Дом, 380 000 руб.тел.8-914-631-42-28          Требуется рабочий на ферму.тел.65-67-62          Требуются водители кат.Е. Расширение, з/п высокая.тел.8-950-05-01-233          Куплю контейнер 5т.тел.58-58-22          Работа безработным!тел.67-28-99          Срочно, официанты, горничные. г. Сочи. тел. 8 (964) 402-20-02          Родные извещают о смерти Тришкиной Ольги Федоровны, директора лагеря "Огонек". Прощание 26 апреля с 10.00 до 12.00 ч., по адресу ул.Боевая, 7А          Требуется сиделка. Зарплата, премиальные.тел.8-902-562-36-39          Главный бухгалтер ЕМВД, УСНО, 1С.тел.63-57-57          Приглашаем мастера участка зп от 40 т.р.тел.64-64-94         
Подать объявление Все