Скачок платежей почти в 10 раз. Жители более трех тысяч многоквартирных домов Бурятии стали получать новые квитанции за ОДН. Речь о домах без управляющих компаний, либо на самоуправлении.
Суммы в квитках увеличились после изменений в законодательстве. До поправок общедомовые расходы в полном объеме ложились на плечи управляющих компаний и ТСЖ. Для жильцов размер ОДН был ограничен утверждённым нормативом.
В домах без управления большую часть общих платежей списывали на убытки энергетиков. Теперь поставщикам развязали руки и позволили начислять сверх норматива. Если летом платежи не «кусались», то зимой скакнули в 10, а в некоторых местах и 12 раз.
О таких случаях мы рассказывали в начале недели. На Дивизионной жильцы нескольких домов платят за ОДН по 500 рублей с квартиры. Как выяснилось, выход из таких ситуаций есть. Правозащитники знают, как бороться со сверх начислениями. Разъяснение от эксперта - далее.
- Если не удастся договориться мирным путем, то придется только через суд.
Виктор Надежин - эксперт правозащитного центра ЖКХ при поддержке фонда президентских грантов. Успешно борется с произволом в сфере коммунального хозяйства.
Где по закону не обязателен коммерческий учет электроэнергии?
Виктор Надежин, эксперт правозащитного центра ЖКХ при поддержке фонда президентских грантов: Большинство домов, которые находятся без управляющих компаний, в настоящее время попадают под эти исключения. То есть это либо износ более 70%, либо те дома, которые сейчас находятся на капитальном ремонте, и те дома, которые подлежат сносу. Начислять могут, но в любом суде, если мы обратимся, то можно признать незаконными действия гарантирующего поставщика по начислению платы за этот коммунальный ресурс.
Что делать, если в квитанциях завышена плата по ОДН?
- Изначально нужно обратиться с претензией. Если не удастся договориться мирным путем, то придется только через суд, либо обратиться в муниципальную жилищную инспекцию, чтобы попросить ее убрать этот прибор учета с коммерческого учета.
Электросчетчики - ответственность поставщика энергии
- Единственный положительный момент в новом законодательстве об электроэнергетике сейчас – то, что бремя ответственности за установку, замену, поверку приборов учета снято с плеч потребителей. Оно возложено на гарантирующего поставщика и сетевые организации. Если теперь прибор учета выйдет из строя, сломается, необходимо обратиться именно к гарантирующему поставщику.
Принудительную оплату ОДН можно оспорить
Виктор Надежин, эксперт правозащитного центра ЖКХ при поддержке фонда президентских грантов: Той гражданке, которая обратилась к вам в телекомпанию Ариг Ус, необходимо предоставить имеющиеся документы, которые нужно сначала изучить их. Если действительно ранее суд отказывал в взыскании указанной суммы, но потом по каким-то основаниям взыскал, то такой судебный приказ, либо заочное решение легко отменить в судебном порядке.
«Дежурный по городу». Телефон 220-777, Viber 89021602600.
Полное или частичное копирование разрешено только с письменного согласия главного редактора Ариг Ус online
фото: pixabay.com