Капитальный ремонт дома закончился уголовным делом. Куда уходят миллионы федеральных денег? В Улан-Удэ директор управляющей компании попал под следствие за хищение бюджетных средств. Пока идут разбирательства, жертвы некачественного ремонта продолжают терпеть неудобства. Куда уходят бюджетные средства по новому закону, и кто проведёт работу над ошибками?
«Идут капитальные ремонты в тысячах домов по всей стране. Миллионы граждан теперь живут в безопасных и комфортных домах». - Любовь Молчанова, жительница дома № 4 по ул.Радикальцева: Вот залепила окно: там поролоном, тут поролоном. Тут - двойные двери. Видите: 16 градусов. - Валентина Мангирова, жительница дома № 4 по ул.Радикальцева: У меня грибком вся квартира покрылась. Оттуда все дует, тут всё заливает. - Валентина Сухорева, жительница дома № 4 по ул.Радикальцева: Они швы раскурочили все старые, всё выковыряли там. Пеной залили, потом чем-то замазали. После ремонта стало намного холоднее у нас.Программа капитального ремонта, начавшаяся в 2008 году, обернулась для жителей домов по улице Радикальцева капитальными проблемами. На нижних этажах холодно, на верхних, где тоже не жарко, - ещё и течёт крыша. Мёрзнут пенсионеры и дети, жильцы каждый день выказывают недовольство. Хотя 5 процентов от общей стоимости ремонта, положенных по государственной программе, выплатили в срок. А после проведённых работ, население шокировало не только состояние дома, но и то, как это состояние принимали. По правилам…
«Для того чтобы ваш дом отремонтировали, проведите собрание жильцов, организуйте товарищество собственников жилья и выберите управляющую компанию». - Лидия Кочетова, начальник Отдела жилищной политики Министерства строительства и ЖКК Бурятии: Приёмка выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома осуществляется приемочной комиссией. В состав этой комиссии входит представитель из управляющей организации, организации, которой осуществляет технический надзор за проведением капитального ремонта, а также представитель Государственной жилищной инспекции. Из всего списка специалистов отремонтированные дома посетили только представители управляющей организации. По словам жильцов, главный инженер просил всех жителей расписаться в акте выполненных работ. Многие несогласные бумаг подписывать не стали, но через какое-то время всё равно нашли свои подписи под высокой оценкой проделанного ремонта.
- Галина Мельникова, жительница дома № 2 по ул.Радикальцева: Сверяли почерк наш. Я там действительно видела, где я расписывалась, а где не я расписывалась.В документах был представлен не только перечень работ, но и цифры, в которые эти самые работы оценили. Суммы, как оказалось, гораздо выше реально затраченных. Сметы отдавали на подпись директору местной управляющей компании ОАО «Стекольное».
- Ирина Киселёва, и.о. старшего помощника прокурора республики Бурятия по взаимодействию со СМИ: Следственной частью Следственного управления при Министерстве внутренних дел по республике Бурятия окончено расследование уголовного дела в отношении директора ОАО «Стекольное» Жалсанова Виктора. В 2009 году, являясь директором ОАО «Стекольное», при проведении капитального ремонта систем водоотведения, путем организации меньшего объема работ с использованием материалов меньшей стоимости, совершил хищение бюджетных средств.Тем не менее все обвинения Виктор Жалсанов отвергает. Утверждая, что стал жертвой крупного мошенничества бывшего работника.
- Виктор Жалсанов, директор ОАО «Стекольное»: Приходит с этими фиктивными протоколами. «Отдай, - говорит, - эти 6 домов нам. Мы на этих домах капитальный ремонт произведём, деньги заработаем». Он начал людей обманывать, собрания проводить. 2 дома, Батожабая 6 и 9, обманул, и создал свою управляющую организацию. - Корр.: Подскажите, пожалуйста, где находится ОАО «Северное»?
- Где у них контора, толком не знаем. Они в частном порядке сделали договора, как будто мы сами согласились. И забрали нас у ЖКО.Ведётся борьба за дома, а значит, и за деньги, которые выделят на капитальный ремонт. Цена реконструкции одного многоквартирного объекта доходит порой до 7 миллионов рублей. И после затраченных средств не всегда можно получить желанный результат. Хотя…
- Лидия Кочетова, начальник Отдела жилищной политики Министерства строительства и ЖКК Бурятии: Генеральный подряд в течение 5-годичного срока гарантирует качество ремонта, строительных работ и за свой счет устраняет допущенные по его вине дефекты. Основная ответственность здесь лежит на руководителях управляющих организаций и товариществ собственников жилья.Вот только последние порой не совсем юридически подкованы в таких делах. И брать на себя ответственность по ремонту целого дома проблематично. Поэтому многие жильцы продолжают просто доверять, в надежде на то, что деньги пойдут куда надо.
- Галина Мельникова, жительница дома № 2 по ул.Радикальцева: Если миллион скажут, я и миллион приму. Скажут рубль, я и рубль приму. Потому что я в этом деле – совершенно безграмотный человек.Именно на этом и ловят рядовых жильцов, которые просто хотят жить в тепле и без протекающей крыши. А пока разбирательства в уголовном деле продолжаются, в Улан-Удэ ещё 144 дома находятся на капитальном ремонте. Работа ведётся по такой же программе и, казалось бы, на выгодных условиях, которые не всегда соблюдаются всеми сторонами. Примеры подтверждают.