-->
05:15 До и после (16+)

Улан-удэнцам рассказали, куда жаловаться на плохую работу «управляшки»

Ответы на актуальные вопросы о работе управляющих компаний - далее.

27 сентября 2021, 17:35       2 163

Жителям Улан-Удэ рассказали, куда обращаться, если управляющая компания или ТСЖ не исполняют свои обязанности. На актуальные вопросы ответила Алена Азаревич, начальник управления муниципальной жилищной инспекции.

– Должна ли управляющая компания обслуживать дом, если его признали аварийным?

– Признание дома аварийным не является основанием, чтобы управляющая компания не обслуживала его по договору управления, если между жителями и управляющей компаний заключен договор управления и утвержден перечень работ и услуг. Управляющая компания обязана осуществлять свои услуги по этому перечню. В свою очередь жители как другая сторона договора должны оплачивать свои услуги.

– Что делать, если «управляшка» не исполняет свои обязанности?

– В первую очередь нужно обратиться в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании с письменным заявлением на имя директора. В свою очередь, управляющая компания незамедлительно должна принять меры по перечню услуг договора. По постановлению правительства потребители вправе направить претензию по неисполнению данных работ на имя управляющей компании, которая обязана сделать перерасчет. Если управляющая компания не реагирует на обращение, то жители вправе обратиться в контрольно-надзорные органы. В столице Бурятии – это управление муниципальной жилищной инспекции Улан-Удэ. Обратиться можно по адресу: ул. Бабушкина, 25, тел.: 23-54-33, 23-53-00.

– Какая ответственность предусмотрена за неисполнение обязанностей?

– Если дом обслуживает управляющая компания, которая состоит в реестре лицензиата, здесь предусмотрена ответственность за неисполнение лицензионных требовании в виде штрафа от 250 до 350 тысяч рублей. Если же дом находиться в непосредственном управлении, то выдается предостережение. Договор регулируется гражданским кодексом. Здесь только сами потребители могут обратиться в суд и взыскать сумму ущерба.

– Что делать, если в доме нет УК?

– Жителям необходимо провести собрание, определиться со способом управления и пригласить управляющую компанию. Желательно ту, которая находится рядом, поскольку у нас есть требование по аварийно-диспетчерской службе – она должна находиться на расстоянии не более 3 км. Официальный реестр управляющих компании находится на сайте Гостройжилнадзора. Если выбрать управляющую компанию не удалось, то жители могут обратиться в органы муниципалитета. Они обязаны назначить «управляшку» на год с договором управления и перечнем услуг.

фото: архив Ариг Ус

Комментарии

В связи с особенностями законодательства РФ, комментирование новостей посетителями влечет за собой комплекс трудновыполнимых обязанностей и ответственности (для СМИ). Поэтому свои комментарии, мысли и предложения вы можете выразить в наших или своих социальных сетях через кнопки "Поделиться", расположенные выше.

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Дрова.тел.8-924-012-65-40          Кольца, лотки, бордюры, блоки.тел.44-28-58          Котята.тел.8-983-335-11-18          Требуются продавцы в портьерный зал нового магазина "Ткани плюс" на Сахьяновой.тел.29-77-00          Требуются продавцы Октябрьская, Геологическая, Авиазавод.тел.43-55-28          Требуются грузчики.тел.8-951-629-45-12          Требуются фасовщики на новогодние подарки. Дневные и ночные смены.тел.57-08-07          В ТРЦ Мёд требуется пекарь. Заработная плата от 40000 рублей.тел.8-924-458-11-28         
Подать объявление Все