23:30 Дом-2. Город любви (16+)

ТСЖ или Управляющая компания.

Почти год в России действует новый жилищный кодекс. Этот документ позволил жителям выбирать способ управления своим домом. Для того чтобы сделать выбор, люди должны знать, какой из предложенных...

7 Февраля 2006, 00:00       2 179

Почти год в России действует новый жилищный кодекс. Этот документ позволил жителям выбирать способ управления своим домом. Для того чтобы сделать выбор, люди должны знать, какой из предложенных вариантов им подходит. Ведь конечный результат – это улучшение качества жилья. Знает ли население о правах, которые даёт им новый жилищный кодекс, узнавал наш корреспондент. Он побывал на семинарах республиканского учебно-методического центра. Тема семинара актуальна для всех людей, которые проживают в многоквартирных домах. Но на семинар пришли всего четыре человека. Двое из них специалисты в области управления жильём. Это председатель товарищества собственников жилья и работник управляющей организации. Они как раз и представляют способы управления многоквартирным домом, которые мы должны выбрать согласно новому жилищному кодексу. Большинство домов в нашем городе обслуживают ЖЭУ. ЖЭУ выполняют работы, а заказывают их управляющие организации. Последним мы и платим деньги за обслуживание. Но большинство домов по-прежнему находятся в плохом состоянии. Выбирая управляющую организацию, жители должны учитывать следующие негативные факторы. К примеру, Управляющая организация обслуживает 100 многоквартирных домов. 60 из них в хорошем состоянии, остальные старые и требуют капитального ремонта. Как известно, не все жители вносят своевременно квартплату. Поэтому и объём, направляемых на ремонт денег меньше положенного. Старые дома также требуют больших капитальных вложений, нежели новые. Получается, люди, живущие в тех самых 60 домах, платят за услуги в полной мере, но недополучают их. Такая ситуация не исправится до тех пор пока городской бюджет не будет дополнительно финансировать обслуживание старых домов. Жители выбирают и другие способы управления. Пример тому - товарищество собственников жилья, которое благополучно работает в 102 микрорайоне. Есть и другие примеры. Любовь Трухина – председатель ТСЖ - рассказывает: "Наш дом старый – 60 лет. Где взять средства, чтобы содержать дом? Лучшая позиция собственника. Хозяин всегда найдёт способ решить проблему".И Любовь Трухина решила, может не все, но основные проблемы в доме. Поставила теплосчётчики. Оказалось, что плата за тепло получается меньше. На образовавшуюся разницу отремонтировала подъезды, кровлю и заменила трубы. Теперь ведёт работу с должниками. Её опыт был бы полезен и для жильцов других домов. На семинаре были не только представители управляющих организаций. Мужчина пришёл с проблемами, с которыми ежедневно сталкиваются жители многоквартирных домов. Невозможно вызвать сантехника, не проводится ремонт в подъезде. Участники семинара предложили ему собрать жильцов и пригласить на него руководителя управляющей организации. Но он не уверен в своих силах. Причина пассивности заключается в недостаточной информированности. А ведь новый жилищный кодекс даёт право жителям по истечении квартала требовать от управляющей организации отчёта. Также жители могут выбрать другую управляющую организацию. Раиса Санжицыренова – директор ГУ «Учебно-Методический Центр» РБ: "Сотрудники управляющих компаний не совсем правильно работают с населением. Они не довели информацию до населения, чтобы подвигнуть к грамотному выбору способа управления". Цель семинаров, который проводит учебно-методический центр, помочь людям выбрать способ управления. Полезен он не только жителям многоквартирных домов, но и руководителям управляющих организаций.

Теги:

Комментарии

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Английский. Любой уровень.тел.8-950-390-59-62          Водители кат.Е требуются. Расширение, з/п высокая.тел.8-950-050-12-33          Продаю благоустроенный дом в п. Новая Комушка.тел.8-9021-600-157          В Улан-Удэнский авиационный завод требуются специалист по рекламе, инженер по системам пожарной сигнализации. rabotauuaz.ru.тел.25-03-57          Управляющий.тел.58-85-48          Нежилое, 150 кв.м., аренда, продажа.тел.63-30-10          В Институт Конфуция БГУ требуется сотрудник со знанием китайского языка.тел.21-18-18, 61-35-52          Нежилое, 150 кв.м., аренда, продажа.тел.63-30-10          Ищу сиделку на вечернее время.тел.67-55-09          Автослесарь в СТО.тел.56-90-30          Требуется оператор 1С.тел.222-362          С 1 июля тариф за электроэнергию для населения составит 2,828 руб./кВтч. Потребителям необходимо снять и передать показания до 30 июня. АО "Читаэнергсобыт"          В компанию "Еврокомплект" требуется замерщик окон, разнорабочие, сборщик окон.тел.8-9834-353-902          Интернет-провайдеру требуются менеджеры. Заработная плата высокая.тел.8-950-384-64-84          Требуются строители, упаковщики, грузчики.тел.63-10-35          В ресторан требуются уборщицы и мойщицы посуды. Оплата высокая.тел.37-98-88          Требуются: оператор 1С (склады "Бурвод", "Росичь"), диспетчер отдела закупа (41 кв, офис) .Официальное трудоустройство, график работы, 5/2.тел.8-983-438-90-28, 8-902-167-42-94          Требуется водитель-экспедитор, грузчик.тел.55-15-80          Набираем продавцов солнечных батарей.тел.44-02-56          Требуются рыбообработчики на Сахалин.тел.8-914-841-16-11          Вознаграждение за паспорт Гомбоева Б.Ц.тел.8-950-393-94-28          Работники в кафе.тел.8-902-167-60-56          Требуются: грузчики, уборщицы, смена 1000р, булочницы смена 1900р, в пекарню п.Стеклозавод.тел.26-65-39, 8-902-535-46-44          Требуются охранники.тел.677-464          Участок с коммуникациями в п.Шишковка, 350 тыс.руб.тел.70-42-42          Требуется педагог для проведения детских мастер-классов.тел.56-11-00          Требуются охранники.тел.63-56-68          Требуются инженер ПГС, водитель самосвала, машинист экскаватора, разнорабочий.тел.8-902-563-09-90          Требуются рабочие строительных профессий.тел.44-58-97          Сдам 2-коматную на 2 этаже р-н Пентагон.тел.8-902-563-19-73          Продам 1-комнатную в 105 мкр.тел.64-64-75          Требуется кладовщик-грузчик.тел.222-362          Продам участок в пром.зоне 113 мкр.тел.66-13-78          Требуется оператор 1С.тел.222-362          Вознаграждение за паспорт Гомбоев Б.Ц.тел.8-950-393-94-28          "Приглашаем на работу: формовщик колбасных изделий, грузчик-распиловщик, грузчик, обвальщик курицы, жиловщик мяса, контролер СБ(женщина), упаковщик готовых изделий, уборщица на производство.тел.33-59-94, 8-902-452-80-36          На производство приглашаем пекаря, кондитера, тестовода, формовщика, фасовщика, уборщицу, грузчика, оператора, мастера производства.тел.58-44-55, 58-99-40          Требуются автомойщицы (-ки).тел.666-728          В "Shene-ювелир" требуются консультанты (ул. Ленина,33)          Кладовщик.тел.8-983-533-28-97          Водители на самосвал, бобкэт.тел.64-29-54          Требуется водитель категории (B,C,E).тел.8-924-754-00-89          В предприятие г.Улан-Удэ требуются моторист, агрегатчик, токарь.тел.8-914-873-44-50          Требуется администратор, повар, помощник повара, горничные.тел.8-902-564-52-24          Срочно рыбообработчики!!тел.57-47-72          Требуется менеджер по продажам с л/а.тел.63-77-86          В дорожную компанию требуются автослесарь, токарь.тел.8-991-369-07-65          В компанию "Янта" требуется уборщица.тел.37-47-03          Требуется металлоприемщик.тел.63-97-37          Требуется администратор на период летних отпусков (июль-сентябрь), график работы скользящий 1/3, з/п 930 р.смена.тел.21-30-14          Требуется металлоприемщик.тел.63-97-37          В детский дом-интернат "Журавушка" требуются: старшая мед.сестра (сестринское дело в педиатрии), дворник, повар.тел.27-07-37          В новый магазин "Абсолют" в 20 кв., рынок "Туяа" требуется персонал: грузчики, мерчендайзеры, уборщицы, повара, кассиры, видеооператоры, охрана.тел.8-914-058-31-66          В гостевой двор в п.Старый Энхалук требуется помощница.тел.36-92-92          Требуются монтажники, бригада монтажников, сварщики на монтаж металлоконструкций.тел.444970         
Подать объявление Все