12:30 Битва экстрасенсов (16+)

ТСЖ или Управляющая компания.

Почти год в России действует новый жилищный кодекс. Этот документ позволил жителям выбирать способ управления своим домом. Для того чтобы сделать выбор, люди должны знать, какой из предложенных...

7 Февраля 2006, 00:00       2 111

Почти год в России действует новый жилищный кодекс. Этот документ позволил жителям выбирать способ управления своим домом. Для того чтобы сделать выбор, люди должны знать, какой из предложенных вариантов им подходит. Ведь конечный результат – это улучшение качества жилья. Знает ли население о правах, которые даёт им новый жилищный кодекс, узнавал наш корреспондент. Он побывал на семинарах республиканского учебно-методического центра. Тема семинара актуальна для всех людей, которые проживают в многоквартирных домах. Но на семинар пришли всего четыре человека. Двое из них специалисты в области управления жильём. Это председатель товарищества собственников жилья и работник управляющей организации. Они как раз и представляют способы управления многоквартирным домом, которые мы должны выбрать согласно новому жилищному кодексу. Большинство домов в нашем городе обслуживают ЖЭУ. ЖЭУ выполняют работы, а заказывают их управляющие организации. Последним мы и платим деньги за обслуживание. Но большинство домов по-прежнему находятся в плохом состоянии. Выбирая управляющую организацию, жители должны учитывать следующие негативные факторы. К примеру, Управляющая организация обслуживает 100 многоквартирных домов. 60 из них в хорошем состоянии, остальные старые и требуют капитального ремонта. Как известно, не все жители вносят своевременно квартплату. Поэтому и объём, направляемых на ремонт денег меньше положенного. Старые дома также требуют больших капитальных вложений, нежели новые. Получается, люди, живущие в тех самых 60 домах, платят за услуги в полной мере, но недополучают их. Такая ситуация не исправится до тех пор пока городской бюджет не будет дополнительно финансировать обслуживание старых домов. Жители выбирают и другие способы управления. Пример тому - товарищество собственников жилья, которое благополучно работает в 102 микрорайоне. Есть и другие примеры. Любовь Трухина – председатель ТСЖ - рассказывает: "Наш дом старый – 60 лет. Где взять средства, чтобы содержать дом? Лучшая позиция собственника. Хозяин всегда найдёт способ решить проблему".И Любовь Трухина решила, может не все, но основные проблемы в доме. Поставила теплосчётчики. Оказалось, что плата за тепло получается меньше. На образовавшуюся разницу отремонтировала подъезды, кровлю и заменила трубы. Теперь ведёт работу с должниками. Её опыт был бы полезен и для жильцов других домов. На семинаре были не только представители управляющих организаций. Мужчина пришёл с проблемами, с которыми ежедневно сталкиваются жители многоквартирных домов. Невозможно вызвать сантехника, не проводится ремонт в подъезде. Участники семинара предложили ему собрать жильцов и пригласить на него руководителя управляющей организации. Но он не уверен в своих силах. Причина пассивности заключается в недостаточной информированности. А ведь новый жилищный кодекс даёт право жителям по истечении квартала требовать от управляющей организации отчёта. Также жители могут выбрать другую управляющую организацию. Раиса Санжицыренова – директор ГУ «Учебно-Методический Центр» РБ: "Сотрудники управляющих компаний не совсем правильно работают с населением. Они не довели информацию до населения, чтобы подвигнуть к грамотному выбору способа управления". Цель семинаров, который проводит учебно-методический центр, помочь людям выбрать способ управления. Полезен он не только жителям многоквартирных домов, но и руководителям управляющих организаций.

Теги:

Комментарии

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Регистратор.тел.70-92-88          Требуется администратор, 26400р.тел.707-796          Ищу сиделку.тел.67-55-09          Требуются автомойщики.тел.66-35-82          Работа с гибким графиком.тел.51-52-33          Требуется работница на склад.тел.663-443          Требуются кладовщик, ст.кладовщик. Трудоустройство официальное.тел.8-9085-95-41-46          Повар, заготовщик, кондитер, сотрудник на линию раздачи.тел.8-924-019-76-69          Требуется менеджер по продажам.тел.8-902-160-45-62, 69-26-77          Требуется семья пастухов в Джидинский и Кяхтинский районы.тел.8-951-623-39-90, 8-951-628-69-03          Требуются трактористы-механизаторы.тел.8-951-623-39-90, 8-951-628-69-03          Срочно требуется зоотехник.тел.8-902-160-45-62          Требуются официанты, повара.тел.43-05-32, 8-983-53-86-854          Рыбаками, рыбообработчиками.тел.61-89-89          Продаю квартиру в пос. Хоринск 58 кв.м -500 тыс.р. или материнский капитал.тел.8-914-980-50-62, 8-914-986-98-69          Продаётся щенок помиранского шпица.тел.57-22-37          Требуются кладовщики-грузчики.тел.278-167          Требуются контролеры торгового зала.тел.8-924-355-87-50, 297-279 (171)          Повар- 30 000 р., посудница- 18 000 р.тел.8-902-535-94-43          Требуются разнорабочие.тел.56-56-29          Требуются экскаваторщики, бульдозеристы, достойная з/п. Не вахта.тел.8-914-633-91-07          ТРЕБУЕТСЯ ПРОДАВЕЦ-КОНСУЛЬТАНТ.тел.444-333          Требуется кочегар.тел.8-924-398-30-09          Сдам машиноместо в паркинге, пр. Строителей 78.тел.64-62-72          В строительную компанию требуется начальник ПТО, инженер ПТО (сантехника и строительство).тел.22-22-90, 8902-459-72-12          Требуется водитель на автобетононасос.тел.41-35-94          Требуется менеджер в отдел продаж.тел.41-35-94          Продам 3-комнатную, 72кв.м. (неблагоустроенная с участком) улица Ботаническая. Дом ЖБИ. тел. 68-20-52          Требуются грузчики.тел.8-924-355-00-01          Требуется медицинский работник.тел.577-301          Требуются повар, официанты (-ки), посудницы.тел.8-964-411-11-13          Требуются уборщицы (-ки).тел.560-960          Комбинату школьного питания требуются: повара, пекари, кондитеры, мойщики посуды, чистильщик овощей.тел.33-61-55          Требуется крановщик. Тел.8924-45-63-266          Требуются повара, помощник повара, кассиры, официанты, бармены, инструктор игровых автоматов, контролёры, техперсонал, охранники, оператор СВН, отделочники.тел.42-08-71          Продаю квартиру в Усть-Баргузине.тел.8-924-656-55-56         
Подать объявление Все