08:35 Для пользы дела (6+)

ТСЖ или Управляющая компания.

Почти год в России действует новый жилищный кодекс. Этот документ позволил жителям выбирать способ управления своим домом. Для того чтобы сделать выбор, люди должны знать, какой из предложенных...

7 Февраля 2006, 00:00       2 164

Почти год в России действует новый жилищный кодекс. Этот документ позволил жителям выбирать способ управления своим домом. Для того чтобы сделать выбор, люди должны знать, какой из предложенных вариантов им подходит. Ведь конечный результат – это улучшение качества жилья. Знает ли население о правах, которые даёт им новый жилищный кодекс, узнавал наш корреспондент. Он побывал на семинарах республиканского учебно-методического центра. Тема семинара актуальна для всех людей, которые проживают в многоквартирных домах. Но на семинар пришли всего четыре человека. Двое из них специалисты в области управления жильём. Это председатель товарищества собственников жилья и работник управляющей организации. Они как раз и представляют способы управления многоквартирным домом, которые мы должны выбрать согласно новому жилищному кодексу. Большинство домов в нашем городе обслуживают ЖЭУ. ЖЭУ выполняют работы, а заказывают их управляющие организации. Последним мы и платим деньги за обслуживание. Но большинство домов по-прежнему находятся в плохом состоянии. Выбирая управляющую организацию, жители должны учитывать следующие негативные факторы. К примеру, Управляющая организация обслуживает 100 многоквартирных домов. 60 из них в хорошем состоянии, остальные старые и требуют капитального ремонта. Как известно, не все жители вносят своевременно квартплату. Поэтому и объём, направляемых на ремонт денег меньше положенного. Старые дома также требуют больших капитальных вложений, нежели новые. Получается, люди, живущие в тех самых 60 домах, платят за услуги в полной мере, но недополучают их. Такая ситуация не исправится до тех пор пока городской бюджет не будет дополнительно финансировать обслуживание старых домов. Жители выбирают и другие способы управления. Пример тому - товарищество собственников жилья, которое благополучно работает в 102 микрорайоне. Есть и другие примеры. Любовь Трухина – председатель ТСЖ - рассказывает: "Наш дом старый – 60 лет. Где взять средства, чтобы содержать дом? Лучшая позиция собственника. Хозяин всегда найдёт способ решить проблему".И Любовь Трухина решила, может не все, но основные проблемы в доме. Поставила теплосчётчики. Оказалось, что плата за тепло получается меньше. На образовавшуюся разницу отремонтировала подъезды, кровлю и заменила трубы. Теперь ведёт работу с должниками. Её опыт был бы полезен и для жильцов других домов. На семинаре были не только представители управляющих организаций. Мужчина пришёл с проблемами, с которыми ежедневно сталкиваются жители многоквартирных домов. Невозможно вызвать сантехника, не проводится ремонт в подъезде. Участники семинара предложили ему собрать жильцов и пригласить на него руководителя управляющей организации. Но он не уверен в своих силах. Причина пассивности заключается в недостаточной информированности. А ведь новый жилищный кодекс даёт право жителям по истечении квартала требовать от управляющей организации отчёта. Также жители могут выбрать другую управляющую организацию. Раиса Санжицыренова – директор ГУ «Учебно-Методический Центр» РБ: "Сотрудники управляющих компаний не совсем правильно работают с населением. Они не довели информацию до населения, чтобы подвигнуть к грамотному выбору способа управления". Цель семинаров, который проводит учебно-методический центр, помочь людям выбрать способ управления. Полезен он не только жителям многоквартирных домов, но и руководителям управляющих организаций.

Теги:

Комментарии

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Продаю дом в п. Зверосовхоз.тел.32-27-27          Рыбообработчики.тел.57-47-72          Продаю дом.тел.35-55-70          Требуется оценщик аппаратуры (скупка).тел.666-222          Требуются кладовщики и грузчики на склады Мелькомбинат, высокая з/п.тел.8-914-056-45-42          Требуются механики, наладчики, слесари на пищевое производство, официальное трудоустройство, достойная з/п.тел.8-924-395-38-63, 8-924-654-25-27          Продам дом, 148 квартал, 1 100 тыс.руб.тел.8-983-420-61-00          Продам УАЗ "буханку" 2008 и Ниссан "Марч" 2009. тел.31-02-22          Продавцы, грузчики, комплектовщики. Собеседование с 9 до 10. ул.Воровского. Буркоопсоюз. магазин "Домашний"          Требуется электрогазосварщик и дробильщик.тел.57-13-77          Объявляем конкурс на директора розничной торговой сети , требования и зарплата высокая.тел.58-44-55, 8-924-355-25-03          Требуются администраторы по работе с планограммами. Официальное трудоустройство, полный соц. пакет, стабильная зарплата, график работы 5/2, 4/2, обучение, карьерный рост.тел.8-964-403-08-96          Разнорабочие в Хабаровск.тел.61-89-89          Требуется ветеринарный врач.тел.8-951-628-69-03          Требуется зоотехник.тел.8-951-628-69-03          Требуются пастухи.тел.8-951-623-39-90          Требуется технолог полуфабрикатов.тел.8-902-565-65-32          Требуются повара.тел.8-951-622-49-64          Требуется домработница с проживанием.тел.8-924-351-71-09          Кораллы. Дорого.тел.8-924-397-78-77          Куплю контейнер 5 т.тел.58-58-22          3-комнатная ЖК "Любимый", 3800 т.р.тел.312-700          Дом. Нурселение. 700 т.р.тел.8-950-388-41-84          Продам "Тойота Приус",2008 г.тел. 61-57-21          Требуются мотористы Cummins, САТ для работы в Бурятии. Вахта 15/15, соц.пакет.тел.8-983-054-45-72          Продавец в магазин "Продукты" (круглосуточно). Вахта 15/15. Опыт.тел.8-924-559-04-39         
Подать объявление Все