11:30 САШАТАНЯ (16+)

Воздушные замки в аренду. Можно ли найти управу на улан-удэнских «серых» риелторов?

Дешево и сердито. Большинство горожан уже давно взяли себе на вооружение такую поговорку. Чем и спешат воспользоваться нечистые на руку. Все чаще в нашу телекомпанию поступают жалобы на агентства недвижимости, которые недобросовестно выполняют обязательства по подбору жилья. Кто они, «серые» риелторы, и есть ли на них управа?

4 Мая 2012, 00:00       2 161

100-процентные обещания обернулись в полный ноль. Около месяца назад Елена решила сменить место жительства и арендовать дом поближе к работе. За помощью обратилась в агентство недвижимости. Солидное название фирмы и уверения риелторов в скором результате сомнения развеяли, и девушка без колебаний обменяла 2 тысячи рублей на 2 адреса.
 - Елена Калинина: Я в этот же день позвонила по номеру телефона. Оказалось, что это совсем не дом, а какой-то сарай. По второму случаю я также созвонилась с наймодателем, наймодатель мне сказал, что дом в очень плохом состоянии, там нет забора, требуется очень большой ремонт, «вам этот дом не подойдет», и я его даже не стала смотреть. Новых адресов агентство не предоставило, а возвратить 2 тысячи категорически отказалось.

Этот случай – далеко не единственный. Сотни людей уже обожглись на таких «услугах». И будет их еще, судя по всему, немало. Несмотря на то, что газетные страницы пестрят объявлениями о сдаче жилья в аренду, все они печатаются агентствами, и большинство из указанных квартир даже не существует.
 - Директор агентства недвижимости: Многие агентства делают так, что покупают по несколько «симок» и договариваются с родственниками, чтобы, когда агент звонит, проверяет, сдается ли квартира, они говорят: «Да, сдается». А на следующий день, когда перезванивает уже клиент, ему отвечают, что квартиру вчера сдали.Риелторы уверены – законов они не нарушают. Договор клиент подписывает на информационные услуги, а не на подбор жилья.
 - Роман Булдаев, начальник отдела защиты прав потребителей Управления Роспотребнадзора по Бурятии: Агентства недвижимости, как правило, заблуждаются в том, что заключение такого договора на типичных условиях, которые им предусмотрены, не является нарушением законодательства о защите прав потребителей. Гражданину в случае отказа исполнения в одностороннем порядке договора не возвращаются уплаченные им денежные суммы – это напрямую противоречит закону.Вот только штрафы за такие нарушения невелики – от 500 до 1000 рублей. Ими «серых» риелторов не испугать. Как выяснилось, полиция здесь тоже бессильна.
 - Марина Степанова, руководитель пресс-службы МВД по Бурятии: В настоящее время в органы внутренних дел поступило одно заявление от жительницы города Улан-Удэ, но в возбуждении уголовного дела было отказано, ввиду отсутствия состава преступления. Однако в дальнейшем, уже в рамках гражданско-правовых отношений женщина получила компенсацию за оказанную некачественную услугу, потому что в судебном порядке уже был признан данный факт.Сегодня этот случай единичный. Между тем почти во всех городах России услуги по подбору жилья в аренду давно вышли на цивилизованный уровень. В нашем городе переломить ситуацию попыталось всего лишь одно агентство.
 - Баир Арбадеев, директор агентства недвижимости «Шэнэ гэр»: В первую очередь это должен быть анализ документов. Поскольку простые граждане, возможно, не все могут оценить, насколько действительно собственник или не собственник, поэтому услуга риелтора в этом отношении, я думаю, важна. Человеческие затраты увеличивают стоимость услуги чуть ли не в половину. Поэтому люди продолжают обращаться в сомнительные конторы. А те, в отсутствие рычагов давления и карательной системы, спешат этим пользоваться. Правовые структуры и общественные организации разводят руками – закона, который смог бы пресечь это безобразие, сегодня нет.
 - Нина Самсыка, директор агентства недвижимости «Городок»: Сейчас Российская гильдия риелторов, все территориальные организации, входящие в состав РГР, обсуждают проект закона о риелторской деятельности, который был вынесен в прошлом году на конгрессе РГР. Этот закон полностью, четко определяет, из чего состоит риелторская услуга, каким образом она оказывается. С принятием этого закона «серые» агентства уже не смогут продавать воздух. Впрочем, в погоне за легкой наживой они, вполне возможно, придумают новые лазейки. Поэтому их потенциальному клиенту вновь придется пенять на самого себя и не забывать, что бесплатный сыр бывает только в мышеловках.

Комментарии

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Административный персонал, 22т.р.тел.700-024          Требуются рамщики на пилораму. Продам сруб дома.тел.40-00-06          Требуются: изготовители рыбных полуфабрикатов, грузчики, технолог (можно без опыта) полный соц. пакет, стабильная зарплата.тел.8 (983) 424-61-07, 8 (924) 759-93-18          В новый магазин Еравнинский район, с.Сосново-Озерское, ул.Первомайская          требуются: директор, кассиры, администраторы, мерчендайзеры, видеооператоры, охрана, грузчики, продавцы, повара, дворники, фасовщицы, уборщицы.тел.8-983-531-01-78, 8-902-167-42-94          В автомоечный комплекс требуются мойщики.тел.400-044          В "Борменталь" требуются операторы, менеджеры.тел.8-9025-628-621          Требуется экономист.тел.8-914-050-00-21          Требуется специалист по кадрам.тел.27-81-92          Требуется семья пастухов в Джидинский район.тел.8-902-160-74-82          Требуются автомойщицы(-ки). тел.56-80-66, 677-015          Требуется бухгалтер материальной группы.тел.8-924-395-63-11, 200-350 (доб.114)          В Чайхану "САХАР" требуется персонал.тел.307-700          В автомоечный комплекс требуется администратор-кассир.тел. 400-044          Продам машину дров.тел.58-55-03          Родные и близкие извещают о скоропостижной смерти горячо любимого сына, брата, мужа, отца Батомункуева Лубсана Цыреновича. Похороны состоятся 19 января в 11-00 по ул.Автодорожная, 45, п.Импульс.          Требуется мастер маникюра и педикюра (центр города).тел.61-60-61          Приглашаем косметологов. Обучение. З/п 80 000. ЦЭМ Сибирячка.тел.38-03-03          Требуются контролёры, бармены, кассиры, оператор боулинга, повара, официанты, тех. персонал, охранники.тел.42-08-71          Продаю капитальный гараж в 43 квартале и в п.Энергетик. Собственник. тел. 68-05-50          Требуется электрик.тел.400-533          Приглашаем на праздничное богослужение Крещения Господня, в полночь с 18 на 19 января в Свято-Троицкий Селенгинский монастырь. Отправление автобуса 18 января в 21.00 от Свято-Одигитриевского храма.          Требуется ИП со своим автотранспортом от 2-х тонн.тел.8-914-052-00-16          На металлолом требуются резчик и стропальщик. Опыт. Зарплата высокая.тел.700-203          Требуется персонал в автомоечный комплекс "Элис" на ТРЦ "Пионер".тел.8-983-531-00-00          Продаю дом, квартиру.тел.60-92-10 Продаютаунхаус.тел.630-990, 60-92-10          В строительную компанию требуется бухгалтер.тел.22-02-90, burstroi14@mail.ru          Охранник, продавец в ювелирный.тел.44-38-93          Администратор в гостиницу.тел.63-54-87          Горничные.тел.22-00-00          Продаю дом.тел.8-924-396-61-21          Требуются уборщицы.тел.560-960          Куплю любой ноутбук.тел.40-50-06          Требуются официанты.тел.61-87-77          Куплю кораллы!тел.61-29-29         
Подать объявление Все