14:30 Универ (16+)

О градостроительстве

С каждым годом Улан-Удэ все активней застраивается. При этом нередко возведение новых объектов вызывают бурю конфликтов. Урегулировать ситуацию призваны новые правила землепользования и застройки...

7 Ноября 2006, 00:00       1 531

С каждым годом Улан-Удэ все активней застраивается. При этом нередко возведение новых объектов вызывают бурю конфликтов. Урегулировать ситуацию призваны новые правила землепользования и застройки города. Однако еще не принятые правила уже вызывают массу вопросов. Любовь Мордвина, начальник отдела управления охраны объектов культурного наследия Министерства культуры и массовых коммуникаций РБ: «Театр оперы и балета - памятник федерального значения, и получается, что по этой карте возле театра возможна застройка до 20-ти этажей. То же самое творится в районе Батарейки, где есть у нас Удинский острог. Там идет застройка острога, хотя это памятник археологии, тоже федерального значения». Подобная ситуация сложилась из-за отсутствия трех основных документов, определяющих строительство на законных основаниях. Сначала необходимо разработать проект «Зоны охраны культурного наследия». С его учетом принять «Генеральный план застройки города», а уже не его основе «Правила землепользования и застройки». В Улан-Удэ работа над строительным регламентом идет, но в обратном порядке. На сегодняшний день готовы только правила застройки. Более того, они прошли этап публичных слушаний. Теперь осталось получить лишь визу горсовета и мэра. Любовь Мордвина: «Правила землепользования» наши получились чуть впереди. Нет проекта зон охраны культурного наследия, нет генерального плана, он только в стадии разработки. А «Правила землепользования» у нас уже появились. Получилась правовая несостыковка». Работа над проектом зон охраны только начата. На его создание уйдет как минимум год. Над генеральным планом, по которому город будет развиваться в будущем, трудится Институт урбанизации в Санкт-Петербурге, который выиграл тендер в прошлом году. В этом месяце генплан только будет впервые рассмотрен. Бронислав Михайлов, генеральный директор ООО «Архитектурная мастерская «Проект Байкал»: «Жизнь заставила. Вы же сами видите, как часто у нас возникают конфликты по поводу новых строительств. У населения достаточно обоснованно возникают сомнения, вопросы, на каком основании строится этот объект, на каком основании выделен этот участок. И чтобы немножко сгладить эти конфликтные ситуации, администрация пошла на то, чтобы разработать правила сейчас». Если органы местного самоуправления не примут правила землепользования до 1 января 2010 г., то предоставлять землю для строительства вообще будет невозможно. А буквально через год власти города не смогут распоряжаться земельными участками, если не будет документов территориального планирования. Видимо, потому в Улан-Удэ и генплан, и правила – как близнецы-братья. Бронислав Михайлов, генеральный директор ООО «Архитектурная мастерская Проект Байкал»: «Мы учитывали возможности тех изменений, которые наверняка будут зафиксированы в новом Генплане. Тексты этих правил и карты градостроительного зонирования направлены в Институт урбанистики, чтобы они тоже учли эти правила застройки в этом генплане, т.е. попытались максимально привязать их друг к другу». Народная мудрость гласит: не ставь телегу впереди лошади. Но, видимо, в нашей администрации опять перемудрили. Елена Имкелова

Теги:

Комментарии

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Требуются дворник, уборщицы на базу "Байкалфарм".тел.8-9025-38-37-70, 8-9021-67-42-94          3 июня в 10:00 обряд "ОБОО ТАХИХА" на Верхней Березовке. Людям, живущим, начиная от кафе "Кулькисон" до Стрелки, рекомендуется присутствовать на обряде. Хурал посвящен хозяевам местности - Сабдакам          25 мая в 17:00 в КДЦ "Феникс" состоится благотворительный концерт, посвященный развитию Иройского дацана          С 28 по 30 мая в Иволгинском дацане пройдет Дончод хурал. 29 мая с 9:00 поклонение Пандито Хамбо ламе Итигэлову. Гостиница для паломников при дацане.тел.8-924-555-76-55          Диваажанай орондо санага нютагта заларха 41 метр ундэртэй Арьяа-Баала бурхан бутээгдэнэ. Унэн hанаагаараа хабаадалсыт. Моб.банк: 8-9025-64-18-47          Участок, 106 мкр.тел.57-83-77          Продавцы (продукты). 20 000 руб.тел.61-38-02          Рыбообработчики на Камчатку.тел.66-99-59          Требуются аварийные комиссары.тел.70-80-70          Продается участок на В. Березовке, вода , свет, 10 соток, близко к остановке.тел.63-57-57          Администратор в гостиницу.тел.63-54-87          Продается или сдается в аренду помещение S 208 кв,м по ул. Жердева (первая линия) т, 89021678509          Требуется фармацевт.тел.8-924-450-64-26          Требуется сотрудник (закуп запчастей для автотранспорта) с опытом работы, разбирающийся в ремонте машин, зарплата высокая.тел.8-9021-67-42-94, 38-90-28          Требуются продавцы, оператор 1С.тел.8-908-59-44-771          Требуются водители на КамАЗ (В, С, Е), тракторист (С, Д, Е) на минипогрузчик.тел.8-914-843-10-20          Срочно продаю 2-этажный благоустроенный дом, 110 кв.м, 2 километр спиртзавода ул. Зеркальная 25. Ипотека, рассрочка.тел.8-9025-63-73-89          В ООО "Буян" требуется водитель категории В,С.тел.8-9021-69-26-77          В ООО "Буян" требуется экономист с опытом работы, з/п 20 000 р., зоотехник с опытом работы.тел.8-9021-60-45-62          Завхоз.тел.707-910          Продаю благоустроенный дом в п. Радужный, земля 7 соток. 2 550 тыс.руб.тел.612-808          Ищем шеф-повара зарплата 40 т.р. тел.65-65-32          Продаю двухкомнатную на Ленина,33 за 4 500 тыс.руб. 75 кв.м. Гараж в подароктел.612-808          Требуется машинист бульдозера, электрослесарь. Вахта.тел.8-924-355-52-05          В СТО требуется уборщица.тел.43-00-08          Водители.тел.26-04-44, 26-04-70          Требуются водители-экспедиторы категории В, С, Д, Е.тел.8-924-355-11-57          Требуются сварщики.тел.8-983-334-22-83          Оператор 24000р.тел.8-951-630-89-87          Требуются рыбообработчики на Сахалин.тел.8-9024-58-12-92          Администратор.тел.8-950-386-84-80          Приглашаем на благотворительный марафон по сбору средств на строительство Согчен дугана 26 мая в 11:00. Место проведения - Загустайский дацан          Подработка 2/2.тел.51-52-48          В компанию "Буян" требуются ветеринарные врачи и зоотехник.тел.8-9021-60-45-62          Требуются маркетолог, карщик, фасовщицы.тел.43-55-28          Водитель С, механист, машинист фронтального погрузчика, дробильщики, разнорабочие.тел.38-999-8          Сдаю новый офис в центре.тел.70-77-85          Совместная Монголо-Российская школа в г.Улан-Батор Монголии набирает по всем предметам зарплата от 100 000 руб до 130 000 руб.тел.8-924-755-49-45, 8-902-45392-22, 8-10976-9914-14-10, 8-10976-99-18-52-06, email: idamokrova@yandex.ru          Сдаются офисные помещения в центре Элеватора, 15-120кв.м. Недорого.тел.44-20-77          Кораллы, дорого.тел.8-999-603-88-88          Участок, Левый берег.тел.56-02-36          Требуется сервисный инженер. Подробности на сайте: www.tmbk.ru          Электросчетчики: установка, замена, продажа. Гарантия. "Энергосбыт Бурятии".тел.29-47-03         
Подать объявление Все