01:30 Восточный экспресс (16+)

О градостроительстве

С каждым годом Улан-Удэ все активней застраивается. При этом нередко возведение новых объектов вызывают бурю конфликтов. Урегулировать ситуацию призваны новые правила землепользования и застройки...

7 Ноября 2006, 00:00       1 583

С каждым годом Улан-Удэ все активней застраивается. При этом нередко возведение новых объектов вызывают бурю конфликтов. Урегулировать ситуацию призваны новые правила землепользования и застройки города. Однако еще не принятые правила уже вызывают массу вопросов. Любовь Мордвина, начальник отдела управления охраны объектов культурного наследия Министерства культуры и массовых коммуникаций РБ: «Театр оперы и балета - памятник федерального значения, и получается, что по этой карте возле театра возможна застройка до 20-ти этажей. То же самое творится в районе Батарейки, где есть у нас Удинский острог. Там идет застройка острога, хотя это памятник археологии, тоже федерального значения». Подобная ситуация сложилась из-за отсутствия трех основных документов, определяющих строительство на законных основаниях. Сначала необходимо разработать проект «Зоны охраны культурного наследия». С его учетом принять «Генеральный план застройки города», а уже не его основе «Правила землепользования и застройки». В Улан-Удэ работа над строительным регламентом идет, но в обратном порядке. На сегодняшний день готовы только правила застройки. Более того, они прошли этап публичных слушаний. Теперь осталось получить лишь визу горсовета и мэра. Любовь Мордвина: «Правила землепользования» наши получились чуть впереди. Нет проекта зон охраны культурного наследия, нет генерального плана, он только в стадии разработки. А «Правила землепользования» у нас уже появились. Получилась правовая несостыковка». Работа над проектом зон охраны только начата. На его создание уйдет как минимум год. Над генеральным планом, по которому город будет развиваться в будущем, трудится Институт урбанизации в Санкт-Петербурге, который выиграл тендер в прошлом году. В этом месяце генплан только будет впервые рассмотрен. Бронислав Михайлов, генеральный директор ООО «Архитектурная мастерская «Проект Байкал»: «Жизнь заставила. Вы же сами видите, как часто у нас возникают конфликты по поводу новых строительств. У населения достаточно обоснованно возникают сомнения, вопросы, на каком основании строится этот объект, на каком основании выделен этот участок. И чтобы немножко сгладить эти конфликтные ситуации, администрация пошла на то, чтобы разработать правила сейчас». Если органы местного самоуправления не примут правила землепользования до 1 января 2010 г., то предоставлять землю для строительства вообще будет невозможно. А буквально через год власти города не смогут распоряжаться земельными участками, если не будет документов территориального планирования. Видимо, потому в Улан-Удэ и генплан, и правила – как близнецы-братья. Бронислав Михайлов, генеральный директор ООО «Архитектурная мастерская Проект Байкал»: «Мы учитывали возможности тех изменений, которые наверняка будут зафиксированы в новом Генплане. Тексты этих правил и карты градостроительного зонирования направлены в Институт урбанистики, чтобы они тоже учли эти правила застройки в этом генплане, т.е. попытались максимально привязать их друг к другу». Народная мудрость гласит: не ставь телегу впереди лошади. Но, видимо, в нашей администрации опять перемудрили. Елена Имкелова

Теги:

Комментарии

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Бесплатные консультации юристов.тел.38-02-21          Не знаете где провести новогодний корпоратив? Приходите в "Астория Гранд"! Эксклюзивная программа "НОВОГОДИЩЕ"!.тел.40-17-17, 38-38-11 1          Кораллы. Дорого.тел.8-924-397-78-77          Куплю кораллы.тел.61-29-29          Диспетчер-логист.тел.70-62-11          Продаю помещение под магазин, 43,3 кв.м., п. Таловка, ул. Лазо 3.тел.8-924-353-12-88          Требуется продавец, кассир на электротовары.тел.8-914-985-95-95          Продаю земельный участок в Сотниково, 10 соток, свет, собственник, 200 т.р.тел.8-924-353-12-88          Вахтер. 20000 р.тел.61-42-29          Заместитель по АХО.тел.8-902-450-87-49          Продам сруб дома с ФУНДАМЕНТОМ 7х8 - 340 тыс.руб., 6х7 - 250 тыс.руб., дом в Зверосовхозе.тел.61-92-92 на красной подложке          Сдается в аренду на 1-ой линии по пр. Автомобилистов, 16 по 383 кв. м. 2-й и 3-й этажи.тел.64-39-89          Требуется опытный электрик.тел.55-31-79          Республиканское агентство ГО и ЧС предупреждает: из-за неосторожного обращения с огнем в республике увеличилось число погибших на пожарах. Соблюдайте правила пожарной безопасности в быту! Телефон спасения "101"          Бригада строителей по брусовым домам и отделке вагонкой ищет работу. Свой материал.тел.61-61-96          Сдается в аренду на 1-ой линии возле Площади Советов 120 кв.м на 1-ом этаже.тел.64-39-89          Продам машину дров.тел.58-55-03          Продам-сдам солярий.тел.8-924-550-72-72          Требуется повар, п. Иволгинск.тел.8-914-989-50-15          Требуются охранники.тел.26-04-44, 26-04-70          Требуется курьер-почтальон, график работы свободный, своевременная оплата труда.тел.8-924-392-67-57          Приглашаем лицензированных охранников для работы вахтой. Отдел кадров: тел.8-9824-421-843          Требуются охранники.тел.8-914-056-21-71          Продаются коттеджи в п. Светлый и в 105 кв.тел.57-20-20          Требуется уборщица, работа в п. Горький.тел.27-81-94          Продавец (продукты).тел.60-83-30          Требуются бетонщики в г.Иркутск.тел.8-924-355-41-39         
Подать объявление Все