01:00 Восточный экспресс (16+)

Квартирный вопрос в Бурятии: почему спрос есть, а предложение ограничено?

В 2012 году в республике ввели в эксплуатацию около 350 тысяч квадратов нового жилья. Темпы строительства обещают не сбавлять и нынче. Но почему цены на квартиры от этого только выше?

22 Марта 2013, 18:49       2 789 Мария Красикова
1 метр новостройки в Бурятии – почти золотой. Однокомнатная в 30 квадратов в сотых кварталах – сейчас минимум миллион еще на уровне котлована. Средняя цена – 40 тысяч за квадрат, а в центре города – в полтора раза больше. Но в официальных документах министерства до сих пор 27.
 - Виктор Мариничев, министр строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Бурятии: Как видите, разрыв между тем, что установило государство, и тем, что есть в реальности, достаточно существенный. Конечно, нам это надо преодолевать.Цены на жилье растут из года в год, исключение – только время кризиса. В 2009-ом строители замерли в ожидании. Спроса нет, зато предположения хоть отбавляй. И по законам рынка продавцы вынуждены были ронять цены – в среднем на 15%.
 - Юлия Двоеглазова, руководитель агентства недвижимости: Кризис остановил рост цен. Цены пошли вверх, поскольку оживился спрос на покупку квартир. Некоторые банки понизили процентную ставку, ипотека стала более доступной, соответственно, пошел спрос на квартиры. В ходу сертификаты. Поэтому есть конкуренция при покупателях.А вот конкуренции среди застройщиков в Бурятии по-прежнему нет. Несмотря на то, что в 2012-ом сдали почти 350 тысяч квадратных метров жилья, 70% из них – дома частные. И на стоимость квартир такое строительство влиять не может.
 - Виктор Мариничев, министр строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Бурятии: В целом по России за показатель строительства по жилью субъекты борются на уровне поднятия до 20-30%. В нашей республике это оказалось 70%, люди строятся, это здорово.Индивидуальные застройщики делают статистику. Не секрет, что Москва ставит перед регионами конкретный план. И с ним Бурятия, очевидно, справляется. А то, что социального жилья больше не стало, вопрос уже другой.
 - Павел Зильберман, архитектор: Мы явно строим мало, по сравнению с другими городами, к сожалению. Но это зависит тоже от многого: от финансирования, от инвесторов, трудностей с получением земли. Ведь смотрите, у одних много участков, у других – мало. Очень сложная процедура самого получения земельных участков.Итак, спрос есть, а вот предложение ограничено. И цену застройщики сбавлять не намерены, по крайней мере, до тех пор, пока нет государственной поддержки. Кстати, различные варианты сейчас прорабатывают в правительстве.

Тем временем в Минстрое вновь ставят планку – в следующем году в Бурятии станет на 380 тысяч квадратов больше нового жилья. И скорее всего, как и в прошлом году, большую часть люди построят сами.

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:
0  
лапушка
Уродский город. Одно слово - ДЕРЕВНЯ!!!!!!!!!! Выжигать надо эти самоволки и исключительно напалмом! Здесь без вариантов....
0  
иноев иной
Цитата
лапушка пишет:
Уродский город. Одно слово - ДЕРЕВНЯ!!!!!!!!!! Выжигать надо эти самоволки и исключительно напалмом! Здесь без вариантов....

лапушка, это как это "выжигать"? Вот так? -



Вы запах горелого человеческого мяса нюхали моя дорогая?

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Куплю кораллы!тел.61-29-29          Запись в школу моделей со 2 июня.тел.311-080          Куплю ноутбуки (рабочие, нерабочие).тел.386-006          Продаю а/м "Hammer h2" (Иркутск), 2009 г.в, цвет металлик, V 6,2. ОТС. + 5 дисков зимней резины. Недорого.тел.8-914-895-76-50          Требуются охранники на вахту, 40 т.р.тел.8-9021-682-639          Куплю бытовую технику.тел.30-18-44          Требуются охранники.тел.35-97-72          Продам благоустроенный дом в п. Вахмистрово. Дешево.тел.62-99-19          "Продам машину дров.тел.58-55-03          Продам шлак, опилки.тел.646-272"          Работа в офисе.тел.8-950-389-43-63          Обменяю 1-комнатную на 3-4-комнатную.тел.8-924-774-73-73          Требуются охранники.тел.21-30-70          В "Киндер+" повар на лето.тел.8-902-164-00-97          Требуются: трактористы, бульдозеристы, экскаваторщики, водители. Вахта.тел.8-914-987-82-05          Продавец (продукты).тел.29-75-69, 8-924-759-44-74          Куплю кораллы.тел.8-924-018-77-77          Требуется главный экономист, менеджер по персоналу. Опыт.тел.8-951-632-81-90          "Требуется уборщица зарплата 20 000 руб, 20 квартал. тел.37-99-43          Требуется кассир- администратор. Работа посменная.тел.43-99-00"          Продаю дом на Аршане, комнату на Тобольской.тел.66-04-85          Требуется кузовщик.тел.350-120          Срочно обменяю--продам благоустроенную комнату, п.Силикатный, ул. Забайкальская, 3-4 (можно под мат.кап.).тел.8-951-630-45-74 на красную подложку          Оператор АЗС, заправщик.тел.43-19-28, 43-19-04          Рыбообработчики, о. Итуруп. Оплата проезда.тел.69-42-42          Закупаем лом черного металла. От 9000 руб-тн.тел.8-983-459-12-78          Требуется массажист.тел.8-950-140-80-74          Управляющий с л--а (сотовая связь).тел.8-924-557-57-77          Требуется разнорабочий, инженер ТГВ.тел.40-05-53          Требуется автослесарь, упаковщики, грузчики.тел.63-10-35,43-48-46          Требуются механик пищевого оборудования, обвальщик, жиловщицы, карщик, грузчики.тел:63-10-35,43-48-46          Пара на Байкал.тел:63-10-35,43-48-46          Требуется помощница по дому в Н.Брянь.тел.8-924-351-71-09          Требуются технолог, укладчик-упаковщик, шашлычник, грузчики, продавцы.тел.8-914-845-67-44          Требуются кассиры, грузчики, продавцы, мерчендайзеры.тел.8-996-936-08-23          Требуется графический дизайнер (PS, Ai, Cdr).тел.8-914-830-05-75          Бухгалтер-калькулятор.тел.63-57-57          Группа Компаний "Титан" объявляет конкурс на замещение вакантной должности начальника отдела кадров. Обращаться по.тел.8-924-355-7020          Требуются контролеры торгового зала, операторы видеонаблюдения, охранники 6 разряда.тел.8-924-355-00-62          Требуются водители категории С, мастер СМР, разнорабочие.тел.8983-428-80-23          Телекомпания "Ариг Ус" представляет: Фестиваль дворовых игр в парке "Юбилейный", 3 июня в 12.00          В РТС "Николаевский" требуется технолог, пекарь, повар.тел.30-53-93, 41-90-02          Требуются сварщики, слесари. 1000 р в день.тел.65-90-09          Участок 100 т.р.тел.56-10-05          Садовник-огородник на турбазу.тел.67-55-88          4-часовая подработка.тел.40-25-46          Требуется продавец.тел.22-38-04 Требуются ученики кондитера, мойщик посуды, уборщица.тел.21-44-43          Дом в п.Солнечный.тел.8-9021-69-45-10          Разнорабочий, инженер ТГВ.тел.400-553          Повар.тел.56-88-18          Трактористы.тел.56-66-77          Благоустроенный в Вахмистрово.тел.67-666-1          Требуются лицензированные охранники.тел.20-11-20, 8-924-755-00-48          Сдаю дом в Гурульбе.тел.8-950-390-74-80         
Подать объявление Все