09:00 Дом-2. Lite (16+)

Жители Улан-Удэ всё чаще становятся жертвами сделок в сфере недвижимости

В Улан-Удэ около 200 специальных агентств, однако не все из них работают честно. Как купить земельный участок или взять в аренду квартиру без печальных последствий? «Утром деньги - вечером...

16 Февраля 2007, 00:00       2 241

В Улан-Удэ около 200 специальных агентств, однако не все из них работают честно. Как купить земельный участок или взять в аренду квартиру без печальных последствий? «Утром деньги - вечером стулья…». Книжно-киношная фраза через десятки лет трансформировалась в суровую действительность 21 века. Нынешние «остапы бендеры» куда изощреннее литературного героя. Их цель – не стул с мифическими драгоценностями, а имущество конкретных граждан. Точнее деньги, вырученные от аренды, купли, продажи таковых. Размер незаконно добытых сумм колеблется от нескольких тысяч до миллионов рублей. Попасть в сети мошенников легко. Порой преступники намеренно пользуются услугами ничего не подозревающих фирм, предоставляя через них заведомо ложную информацию. Солбон Цыденжапов, заместитель начальника ОРЧ БЭП МВД по РБ: «Гражданка обратилась в агентство недвижимости с информацией о продаже земельных участков в черте города. Заведомо зная, что эти земельные участки ей не принадлежат, она показывала покупателям эти участки, брала с них иногда задаток, а иногда и всю сумму и ... исчезала». Таким образом Сэсэг Хурхесова обманула 18 человек и получила 1,5 миллиона рублей. Она осуждена на 4 г. 2 м. и отбывает наказание в колонии общего режима. По подобным мошенничествам в УБЭПе было возбуждено более 20 дел. В стадии проверки - дела по аферам с жилищными субсидиями. Солбон Цыденжапов: «Черные риэлторы находят квартиру, получают доверенность от человека, имеющего право на субсидию и по этой доверенности покупают жилье. Допустим, квартира стоит 800 тысяч, они субсидианту говорят, что она стоит, скажем, 1,5 миллиона и разницу присваивают себе». Причина увеличения подобных преступлений лежит на поверхности. Солбон Цыденжапов: «Если официально государство или другие собственники не могут удовлетворить спрос населения, то появляются криминальные личности или структуры». Как защитить себя от мошенников? Самое элементарное - быть бдительным при обращении в агентство недвижимости. Отличительная примета агентства, которому можно доверять – его солидность. Это наличие лицензии и дипломов, стаж работы и даже хороший офис. Лариса Бибишева, президент Гильдии риэлторов РБ: «Агентство не должно находиться где-то за шкафом в каком-то помещении, либо в подвальном, плохо освещенном и т.д. Естественно, это должно быть нормальное помещение. Также можно посмотреть документы на аренду. Любое агентство, которое работает твердо и давно на рынке недвижимости, оно обязательно предоставит любые документы по требованию и покупателей, и продавцов. При заключении договора с агентством на аренду жилья должны быть соблюдены следующие правила. Лариса Бибишева: «В договоре нужно обязательно осматривать сроки исполнения договора и возвраты сумм. Допустим, у нас в договоре оговаривается возвращение 50% от уплаченной суммы, в случае, если мы не нашли никаких вариантов, либо если варианты не подошли». Говорят, деньги не пахнут. Но у мошенников они прокляты обманутыми гражданами, которые, как правило, остаются без гроша в кармане и без крыши над головой. Эржена Цыдыпова, Вячеслав Цыбиков, Валерий Чойдопов

Теги:

Комментарии

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:
0  
Гость
меня кинули в агентстве доверие при покупке зем. участка. есть ли список агентств и аферистов занимающиеся мошейничисвом.

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Оказываем услуги по хранению замороженной продукции.тел.8-924-395-00-01          Офис-менеджер, 35 600 руб.тел.707-796          Продам участок 19 соток в Горячинске. Центр. Н--б дом и хозпостройки. Можно под турбазу. 2500 т.р. Торг.тел.567-226          Продам теплое паркинг-место в солнечной башке.тел.567-226          Продам вагонку, Левый берег.тел.8-914-843-65-67          Куплю кораллы, янтарь.тел.8-924-39-77-877          Требуются горничные.тел.57-55-57          Продавец график 3-2.тел.585-005          Срочно! Повар, пекарь, кассир, раздатчица в столовую.тел.8-924-019-76-69          Монтажники, водители, отделочники СГКЯкутия.тел.68-32-15          Куплю орех.тел.66-33-77          Требуются: продавцы, фасовщики, грузчики.тел.43-55-28          Продам кап.гараж 3 уровня по ул. Трубачеева (за ТЦ «Уют»).тел.585-822          4-часовая подработка.тел.51-52-55          Требуется инженер механик (знание 1С). Тел. 66-04-38          Требуется персональный водитель для руководителя с личным автомобилем.З-п от 20 000 р., компенсация ГСМ. Ненормированный график работы.тел.21-16-51          Требуется продавец (продукты) п. Исток тел. 24-85-68          Сотрудники в сеть "Subway".тел.8-902-165-56-69          В "Harat's Pub" - повар, бармен.тел.8-950-390-08-23          Требуются охранники.тел.26-04-44, 27-04-70          Продам поросят 2,5мес.тел.+7 (929) 470-47-17          Продам кап.гараж по ул. Бабушкина (Аян отель).тел.58-58-22          Автомойщики (-цы). Опыт.тел.8-924-454-22-86          Требуется курьер-почтальон, график работы свободный, своевременная оплата труда.тел.8-924-392-67-57          "МЕГАТИТАН" приглашает кассиров, продавцов.тел.58-44-55          Куплю 2,3-комнатную от собственника в 43 или 44 квартале.тел.66-99-68          Городской комбинат школьного питания набирает поваров, кондитеров, пекарей, посудомойщиков.тел.33-61-55          Требуется продавец.тел.8-924-559-17-83          Требуются: водитель, продавец.тел.46-77-67          Требуются продавцы ( продукты).тел.65-57-46          Требуется сантехник, электросварщик-сантехник.тел.8-983-338-93-18          Требуются водители-экспедиторы, грузчики.тел.63-10-35, 43-48-46         
Подать объявление Все