07:00 Восточный экспресс (16+)

Жители Улан-Удэ всё чаще становятся жертвами сделок в сфере недвижимости

В Улан-Удэ около 200 специальных агентств, однако не все из них работают честно. Как купить земельный участок или взять в аренду квартиру без печальных последствий? «Утром деньги - вечером...

16 Февраля 2007, 00:00       2 178

В Улан-Удэ около 200 специальных агентств, однако не все из них работают честно. Как купить земельный участок или взять в аренду квартиру без печальных последствий? «Утром деньги - вечером стулья…». Книжно-киношная фраза через десятки лет трансформировалась в суровую действительность 21 века. Нынешние «остапы бендеры» куда изощреннее литературного героя. Их цель – не стул с мифическими драгоценностями, а имущество конкретных граждан. Точнее деньги, вырученные от аренды, купли, продажи таковых. Размер незаконно добытых сумм колеблется от нескольких тысяч до миллионов рублей. Попасть в сети мошенников легко. Порой преступники намеренно пользуются услугами ничего не подозревающих фирм, предоставляя через них заведомо ложную информацию. Солбон Цыденжапов, заместитель начальника ОРЧ БЭП МВД по РБ: «Гражданка обратилась в агентство недвижимости с информацией о продаже земельных участков в черте города. Заведомо зная, что эти земельные участки ей не принадлежат, она показывала покупателям эти участки, брала с них иногда задаток, а иногда и всю сумму и ... исчезала». Таким образом Сэсэг Хурхесова обманула 18 человек и получила 1,5 миллиона рублей. Она осуждена на 4 г. 2 м. и отбывает наказание в колонии общего режима. По подобным мошенничествам в УБЭПе было возбуждено более 20 дел. В стадии проверки - дела по аферам с жилищными субсидиями. Солбон Цыденжапов: «Черные риэлторы находят квартиру, получают доверенность от человека, имеющего право на субсидию и по этой доверенности покупают жилье. Допустим, квартира стоит 800 тысяч, они субсидианту говорят, что она стоит, скажем, 1,5 миллиона и разницу присваивают себе». Причина увеличения подобных преступлений лежит на поверхности. Солбон Цыденжапов: «Если официально государство или другие собственники не могут удовлетворить спрос населения, то появляются криминальные личности или структуры». Как защитить себя от мошенников? Самое элементарное - быть бдительным при обращении в агентство недвижимости. Отличительная примета агентства, которому можно доверять – его солидность. Это наличие лицензии и дипломов, стаж работы и даже хороший офис. Лариса Бибишева, президент Гильдии риэлторов РБ: «Агентство не должно находиться где-то за шкафом в каком-то помещении, либо в подвальном, плохо освещенном и т.д. Естественно, это должно быть нормальное помещение. Также можно посмотреть документы на аренду. Любое агентство, которое работает твердо и давно на рынке недвижимости, оно обязательно предоставит любые документы по требованию и покупателей, и продавцов. При заключении договора с агентством на аренду жилья должны быть соблюдены следующие правила. Лариса Бибишева: «В договоре нужно обязательно осматривать сроки исполнения договора и возвраты сумм. Допустим, у нас в договоре оговаривается возвращение 50% от уплаченной суммы, в случае, если мы не нашли никаких вариантов, либо если варианты не подошли». Говорят, деньги не пахнут. Но у мошенников они прокляты обманутыми гражданами, которые, как правило, остаются без гроша в кармане и без крыши над головой. Эржена Цыдыпова, Вячеслав Цыбиков, Валерий Чойдопов

Теги:

Комментарии

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:
0  
Гость
меня кинули в агентстве доверие при покупке зем. участка. есть ли список агентств и аферистов занимающиеся мошейничисвом.

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Подготовка проводников пассажирского вагона 28-36-32          Выставка живых тропических бабочек, только до 25 февраля в Музее истории города. Ждем вас с 10 до 18 часов.тел.21-25-22          Куплю кораллы. Дорого.тел.56-88-44          Продаю таунхаус благоустроенный, 2,75 млн. руб.тел.777-003          Участок дешево.тел.8-924-555-86-86          Электрослесарь.тел.22-24-52          Требуется менеджер по персоналу, бухгалтер, юрист.тел.67-76-60          В рудник "Черемшанский" требуются главный маркшейдер, мастер, маркшейдер, менеджер по качеству.тел.8 (30144) 41-8-65          Продается или сдается в аренду помещение по ул. Жердева (первая линия).тел.8-9021-678-509          Землячество Эхтрит-Булагатского и Баяндаевского районов приглашает на концерт посвященный празднованию Сагаалгана 3 марта в 16.00 в КДЦ ВСГУТУ.тел.58-11-33          Требуется электромонтер ОПС (вахта).тел.46-78-84          Куплю чугун(дорого).тел. 56-54-56.          Продавец в ювелирный.тел.585-005          В ТГ "СМИТ" требуются заместитель главного бухгалтера от 45 000 руб., продавцы от 25 000 руб., грузчики 20 000 руб..тел.624-446          Куплю неисправную стиральную машину (автомат).тел.63-74-89          Требуется продавец.тел.51-21-98          Водитель на УРАЛ С,Е.тел.:8-924-35-78-555          Продам кап.гараж по ул. Трубачеева (за ТЦ "Магнат").тел.206-003          Продаю 3-комнатную, Краснофлотская, недорого.тел.8-958-513-25-35          Водитель на УРАЛ С,Е.тел.8-924-35-78-555          Бухгалтер.тел.40-12-93          Подработка 2/2.тел.51-53-50          Требуется бармен.тел.8-908-596-15-62          Качугское землячество проводит встречу земляков, посвященную празднованию Сагаалган. Столовая БГУ, 3 марта в 15-00          Осинско-Боханское землячество "Нютаг" приглашает на праздничный концерт, который пройдет в Театре оперы и балета 24 февраля в 16:00.тел.57-63-07          Академия журналистики «Ариг Ус» объявляет набор слушателей на курс «Современная радиостанция». Заявки принимаются на arigus.tv. Справки по.тел.8-964-409-04-44          Требуются пиццмейкеры, продавцы, завед.отделом.тел.8-9834-32-54-22, 8-9021-67-42-94          В ТГ "Абсолют" требуется механик по ремонту холодильного оборудования.тел.8-924-01-21-449, 8-9021-67-42-94         
Подать объявление Все