08:45 Инструкция. Новости шоппинга и развлечений. (6+)

Жители Улан-Удэ всё чаще становятся жертвами сделок в сфере недвижимости

В Улан-Удэ около 200 специальных агентств, однако не все из них работают честно. Как купить земельный участок или взять в аренду квартиру без печальных последствий? «Утром деньги - вечером...

16 Февраля 2007, 00:00       2 193

В Улан-Удэ около 200 специальных агентств, однако не все из них работают честно. Как купить земельный участок или взять в аренду квартиру без печальных последствий? «Утром деньги - вечером стулья…». Книжно-киношная фраза через десятки лет трансформировалась в суровую действительность 21 века. Нынешние «остапы бендеры» куда изощреннее литературного героя. Их цель – не стул с мифическими драгоценностями, а имущество конкретных граждан. Точнее деньги, вырученные от аренды, купли, продажи таковых. Размер незаконно добытых сумм колеблется от нескольких тысяч до миллионов рублей. Попасть в сети мошенников легко. Порой преступники намеренно пользуются услугами ничего не подозревающих фирм, предоставляя через них заведомо ложную информацию. Солбон Цыденжапов, заместитель начальника ОРЧ БЭП МВД по РБ: «Гражданка обратилась в агентство недвижимости с информацией о продаже земельных участков в черте города. Заведомо зная, что эти земельные участки ей не принадлежат, она показывала покупателям эти участки, брала с них иногда задаток, а иногда и всю сумму и ... исчезала». Таким образом Сэсэг Хурхесова обманула 18 человек и получила 1,5 миллиона рублей. Она осуждена на 4 г. 2 м. и отбывает наказание в колонии общего режима. По подобным мошенничествам в УБЭПе было возбуждено более 20 дел. В стадии проверки - дела по аферам с жилищными субсидиями. Солбон Цыденжапов: «Черные риэлторы находят квартиру, получают доверенность от человека, имеющего право на субсидию и по этой доверенности покупают жилье. Допустим, квартира стоит 800 тысяч, они субсидианту говорят, что она стоит, скажем, 1,5 миллиона и разницу присваивают себе». Причина увеличения подобных преступлений лежит на поверхности. Солбон Цыденжапов: «Если официально государство или другие собственники не могут удовлетворить спрос населения, то появляются криминальные личности или структуры». Как защитить себя от мошенников? Самое элементарное - быть бдительным при обращении в агентство недвижимости. Отличительная примета агентства, которому можно доверять – его солидность. Это наличие лицензии и дипломов, стаж работы и даже хороший офис. Лариса Бибишева, президент Гильдии риэлторов РБ: «Агентство не должно находиться где-то за шкафом в каком-то помещении, либо в подвальном, плохо освещенном и т.д. Естественно, это должно быть нормальное помещение. Также можно посмотреть документы на аренду. Любое агентство, которое работает твердо и давно на рынке недвижимости, оно обязательно предоставит любые документы по требованию и покупателей, и продавцов. При заключении договора с агентством на аренду жилья должны быть соблюдены следующие правила. Лариса Бибишева: «В договоре нужно обязательно осматривать сроки исполнения договора и возвраты сумм. Допустим, у нас в договоре оговаривается возвращение 50% от уплаченной суммы, в случае, если мы не нашли никаких вариантов, либо если варианты не подошли». Говорят, деньги не пахнут. Но у мошенников они прокляты обманутыми гражданами, которые, как правило, остаются без гроша в кармане и без крыши над головой. Эржена Цыдыпова, Вячеслав Цыбиков, Валерий Чойдопов

Теги:

Комментарии

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:
0  
Гость
меня кинули в агентстве доверие при покупке зем. участка. есть ли список агентств и аферистов занимающиеся мошейничисвом.

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Автоматические ворота.тел.633-833          Кораллы, дорого.тел.8-924-397-78-77          Продается коттедж в охраняемом поселке (Восточный) 130 кв.м., центральное водоснабжение и отопление.тел.65-39-61          Продам машину дров (сосна).тел.58-55-03          Куплю контейнер, 5 тн.тел.58-55-03          Дом, Сахьяновой.тел.8-902-534-80-07          Продаю "Тойота Рав-4", 2013 г.в., "Тойота Камри Грация", 2000 г.в., ОТС, торг, автообмен.тел.8-9021-61-94-51          22 апреля в 10.00 ч. в ФСК (Рылеева, 2) - Международный турнир по национальной борьбе Бухэ Барилдан. Вход свободный          Требуется бригадир пельменного цеха. Официальное трудоустройство, стабильная зарплата.тел.8-924-015-32-03, 8-914-630-58-51          Приглашаем технологов пищевого производстава с образованием. Официальное трудоустройство, стабильная зарплата.тел.305-198, 8-902-167-42-94          Участок. п.Радужный, 750 т.р.тел.20-60-99          Приглашаем на работу кассиров, поваров, уборщиц. Оплата достойная.тел.8-924-355-0150, 8-924-355-87-50          Требуются комплектовщики, уборщики.тел.8-924-355-77-90, 8-924-355-00-01          Товаровед и торговый представитель на продовольственные товары.тел.8-924-355-25-03          Требуются водители-экспедиторы категории С, инженер ТГВ.тел.45-66-30          Требуется мерчендайзер.тел.8-902-563-51-30          Продаю (меняю) дом п.Аэропорт.тел.506-777"          Подработка 2/2.тел.51-81-88          Требуется дизайнер-консультант (кухни).тел.62-60-26          Родные и близкие извещают о кончине Бардаханова Юрия Петровича. Вынос состоится 22 апреля в 14:00 по адресу: ул. Тулаева, д. 132, кв. 41          Щенок хаски.тел.8-914-631-56-53          Требуются продавцы.тел.8-914-845-29-51          Требуется автослесарь, снабженец на СТО.тел.41-40-24          Дача, Левый Берег. «Дружба».Срочно.тел.57-22-37          "Требуется грузчик на металлолом. Опыт.тел.700-203          Требуется бухгалтер.тел.55-99-90          Требуется кладовщик, бухгалтер, кассир, завскладом, продавец, слесарь на ремонт подвески (зарплата от 70 т.р.), токарь (зарплата от 35 т.р), моторист (зарплата от 80 т.р.), администратор на СТО.тел.8-902-539-99-82          Консультант в салон дизайнерской одежды.тел.8-983-631-29-09          Водители «В,С».тел.22-27-29          Требуются сотрудники общепита, высокая з/плата.тел.25-00-03          АО "РМЗ" принимает б/у автошины 2 руб/кг.тел.41-52-08          Требуется управляющий персонал на автомойку.тел.8-950-388-88-45          Охранники.тел.26-04-44, 26-04-70          Продавец в мебельный магазин.тел.66-74-97          Требуются термоупаковщик, разнорабочие .тел.21-17-95          Требуется сервисный инженер. Подробности на сайте: www.tmbk.ru          Требуются ученики кондитеров, кондитеры, уборщицы.тел.8-924-456-29-35, 8-902 -167-42-94          Продаю мусоровозы.тел.62-87-46          Продавец (продукты).тел.61-38-02          Требуется работница.тел.8-924-351-71-09          Требуется обмотчик.тел.61-61-60         
Подать объявление Все