-->
05:35 Т/с "Серебрянный бор" (16+)

Реализация национального проекта «Доступное жилье» в Улан-Удэ невозможна?

Уже более года реализуется в России национальный проект «Доступное жилье». Между тем в Улан-Удэ жилье становится все более недоступным – оно дорожает, а темпы увеличения жилых площадей...

5 марта 2007, 00:00       3 132

Уже более года реализуется в России национальный проект «Доступное жилье». Между тем в Улан-Удэ жилье становится все более недоступным – оно дорожает, а темпы увеличения жилых площадей незначительны. Для того чтобы жилье стало доступным, в первую очередь необходимо сделать его дешевле. Но, не имея возможности в условиях рыночной экономики влиять на ценообразование, государство направило свои усилия на стимулирование ипотечного кредитования. Безусловно, уже в первый год реализации нацпроекта ипотека стала доступнее. В Бурятии объем ипотечного кредитования вырос в 5 раз. Но, на резко возросший спрос незамедлительно отреагировал рынок. Так в Улан-Удэ за полгода квадратные метры подорожали не менее чем в 2 раза. И в ближайшей перспективе цена жилья будет только расти, на это в первую очередь повлияет увеличение стоимости земельных участков. Василий Елаев, председатель комитета по землепользованию и градостроительной политике Администрации г.Улан-Удэ: «Земля однозначно будет дорожать, как и все объекты недвижимости. Это неизбежно». На стоимость квадратного метра жилья, в первую очередь влияет стоимость земельного участка. Казалось бы, выделяя под строительство жилья землю, государство могло бы влиять на ценообразование в жилищном секторе. Но и в этом вопросе действуют только рыночные отношения. Хусейн Хажмурадов, первый заместитель председателя комитета по управлению имуществом: «У нас уже обозначено, каким образом определятся цена. Если это торги, то стартовая цена у нас обозначена». Снижение стоимости квадратного метра теоретически возможно в том случае если в Улан-Удэ начнется массовое строительство жилья. Строительные организации готовы строить много, но для того чтобы предоставить земельный участок, муниципальная власть обязана обеспечить его всей инфраструктурой. И тут возникают проблемы. Василий Елаев: «Для обеспечения только коммунальной инфраструктурой 700 гектаров земли необходимо около 6 млрд.руб. Для сравнения, бюджет города Улан-Удэ составляет около 3,5 млрд.руб.». Один из приоритетных направлений в реализации национального проекта – строительство индивидуального жилья. В настоящее время приобрести земельные участки готовы 5 тысяч улан-удэнцев, при общей потребности в 20 тысяч участков. Но муниципальная власть этот спрос удовлетворить неспособна. Василий Елаев: «В бюджете этого года заложили 5 млн. руб. на формирование земельных участков под индивидуальное жилищное строительство общей площадью где-то 50 гектаров, это свыше 500 земельных участков». Но даже если земельных участков будет выделено много, по мнению чиновников, от этого они не станут доступнее большинству населения города. Василий Елаев: «Если мы хотим развивать жилищное строительство в дотационных регионах, необходимо принимать какие-то кардинальные законодательные меры. Потому что на самом деле у людей нет денег на строительство и приобретение земельного участка». Таким образом, администрация города полностью расписалась в своем бессилии в решении квартирного вопроса горожан. Фактически реализация национального проекта «Доступное жилье» в Улан-Удэ невозможна. Чиновники как всегда ищут причины, чтобы оправдать свою не состоятельность, вместо того чтобы искать пути решения проблемы. (кадр: Василий Елаев, председатель комитета по землепользованию и градостроительной политике Администрации г.Улан-Удэ) Алексей Фишев, Александр Намжилон

Теги:

Комментарии

В связи с особенностями законодательства РФ, комментирование новостей посетителями влечет за собой комплекс трудновыполнимых обязанностей и ответственности (для СМИ). Поэтому свои комментарии, мысли и предложения вы можете выразить в наших или своих социальных сетях через кнопки "Поделиться", расположенные выше.

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
В золотодобывающую компанию в Амурскую область требуются машинисты бульдозера, полевой геолог. Работа с буровой бригадой. Достойная зарплата.тел.8-924-344-83-74          Требуется сторож, уборщица, разнорабочий.тел.62-85-55          Требуются специалист по охране труда.тел.43-55-28          Дом, банька на сутки (от 1000 руб./чел., в будни скидки).тел.8-995-284-10-60          Требуется уборщица.тел.21-57-46          Требуется сантехник-разнорабочий.тел.21-57-46          Требуется машинист крана-манипулятора.тел.8-924-774-59-37          Оператор-кассир, менеджер по оптовым продажам, сторож.тел.8-950-383-07-74          Требуется уборщица.тел.8-914-840-00-62          Работа, подработка.тел.8-950-996-30-20          Диспетчер.тел.8-908-666-67-91          Делопроизводитель, 35000р.тел.58-85-28         
Подать объявление Все