00:30 Дом-2. После заката (16+)

Реализация национального проекта «Доступное жилье» в Улан-Удэ невозможна?

Уже более года реализуется в России национальный проект «Доступное жилье». Между тем в Улан-Удэ жилье становится все более недоступным – оно дорожает, а темпы увеличения жилых площадей...

5 Марта 2007, 00:00       2 658

Уже более года реализуется в России национальный проект «Доступное жилье». Между тем в Улан-Удэ жилье становится все более недоступным – оно дорожает, а темпы увеличения жилых площадей незначительны. Для того чтобы жилье стало доступным, в первую очередь необходимо сделать его дешевле. Но, не имея возможности в условиях рыночной экономики влиять на ценообразование, государство направило свои усилия на стимулирование ипотечного кредитования. Безусловно, уже в первый год реализации нацпроекта ипотека стала доступнее. В Бурятии объем ипотечного кредитования вырос в 5 раз. Но, на резко возросший спрос незамедлительно отреагировал рынок. Так в Улан-Удэ за полгода квадратные метры подорожали не менее чем в 2 раза. И в ближайшей перспективе цена жилья будет только расти, на это в первую очередь повлияет увеличение стоимости земельных участков. Василий Елаев, председатель комитета по землепользованию и градостроительной политике Администрации г.Улан-Удэ: «Земля однозначно будет дорожать, как и все объекты недвижимости. Это неизбежно». На стоимость квадратного метра жилья, в первую очередь влияет стоимость земельного участка. Казалось бы, выделяя под строительство жилья землю, государство могло бы влиять на ценообразование в жилищном секторе. Но и в этом вопросе действуют только рыночные отношения. Хусейн Хажмурадов, первый заместитель председателя комитета по управлению имуществом: «У нас уже обозначено, каким образом определятся цена. Если это торги, то стартовая цена у нас обозначена». Снижение стоимости квадратного метра теоретически возможно в том случае если в Улан-Удэ начнется массовое строительство жилья. Строительные организации готовы строить много, но для того чтобы предоставить земельный участок, муниципальная власть обязана обеспечить его всей инфраструктурой. И тут возникают проблемы. Василий Елаев: «Для обеспечения только коммунальной инфраструктурой 700 гектаров земли необходимо около 6 млрд.руб. Для сравнения, бюджет города Улан-Удэ составляет около 3,5 млрд.руб.». Один из приоритетных направлений в реализации национального проекта – строительство индивидуального жилья. В настоящее время приобрести земельные участки готовы 5 тысяч улан-удэнцев, при общей потребности в 20 тысяч участков. Но муниципальная власть этот спрос удовлетворить неспособна. Василий Елаев: «В бюджете этого года заложили 5 млн. руб. на формирование земельных участков под индивидуальное жилищное строительство общей площадью где-то 50 гектаров, это свыше 500 земельных участков». Но даже если земельных участков будет выделено много, по мнению чиновников, от этого они не станут доступнее большинству населения города. Василий Елаев: «Если мы хотим развивать жилищное строительство в дотационных регионах, необходимо принимать какие-то кардинальные законодательные меры. Потому что на самом деле у людей нет денег на строительство и приобретение земельного участка». Таким образом, администрация города полностью расписалась в своем бессилии в решении квартирного вопроса горожан. Фактически реализация национального проекта «Доступное жилье» в Улан-Удэ невозможна. Чиновники как всегда ищут причины, чтобы оправдать свою не состоятельность, вместо того чтобы искать пути решения проблемы. (кадр: Василий Елаев, председатель комитета по землепользованию и градостроительной политике Администрации г.Улан-Удэ) Алексей Фишев, Александр Намжилон

Теги:

Комментарии

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
26, 27 октября Общественная палата РБ проводит Гражданский форум "Гражданская активность и ответственность во благо развития Бурятии". Приглашаем всех желающих принять участие          Отдаю сучья на дрова.тел.35-01-82          Дирекция спортивных сооружений объявляет набор инструкторов по безопасности (бассейн), плаванию, аквааэробике и массажистов.тел.21-14-74          Требуется секретарь со знанием кадрового дела.тел.8-914-984-55-41          Требуется бухгалтер в сельское хозяйство.тел.278-192, резюме на bujan.2012@rambler.ru          Требуется семья пастухов.тел.8-914-984-55-41          Подработка 2/2.тел.51-52-55          Срочно требуется геодезист (вахта).тел.22-80-22          Требуются продавцы-консультанты.тел.8-914-848-54-74          На постоянную работу требуются: грузчики, уборщицы.тел.8-924-355-77-90          В с. Хоринск требуется оператор 1С. Можно без опыта.тел.8-924-355-0150          Продаю капгараж на Саянах. тел.8-924-396 -93 -75          Требуются автомойщицы(-ки). Зарплата от 500 до 3000 рублей в сутки(50% от заказа).тел.56-80-66, 677-015          В цех полуфабрикатов требуются:-механик, обвальщики , полуфабрикатчики, уборщицы.тел.8-983-531-14-84, 8-902-167-42-94          Срочно требуется ревизоры-счетчики .тел.8-914-838-10-22, 8-902-535-21-02          Требуются монтажники ПВХ и алюминиевых конструкций.тел..8-9021-60-98-20          Продам сруб дома 8х10 - 450 тыс.руб. с установкой в зимний период.тел.63-37-74          Сруб дома, гаража, бани с фундаментом зимой.тел.400-006          Капитальный гараж в 43 квартале.тел.8-908-593-16-81          Требуется продавец- консультант в фирменный отдел.тел.8-914-050-71-34          Участки в Вахмистрово, оз.Щучье, 350 т.р.тел.30-79-60          Требуется водитель такси.тел.8-924-550-71-71          Требуется уборщица.тел.560-960          Куплю кораллы!тел.61-29-29          Повар в ресторан.тел.654-654          Срочно требуется геодезист (вахта).тел.22-80-22, 8-950-389-28-45          Требуются охранники.тел.21-30-70          Требуется водитель-экспедитор на грузовой автомобиль, опыт.тел.37-47-06, 8-924-350-28-88          Требуется водитель погрузчика, воровайки. Опыт.тел.58-12-42          Водитель-экспедитор В,С.тел.56-04-55          Продаю "Lexus RX-330", 2005 г.в., ОТС. Автообмен.тел.62-67-32          5-комнатную продаю или меняю.тел.65-90-41          Куплю любой ноутбук.тел.40-50-06          Срочно участок в п. Светлый, 470 тыс.руб. (ИЖС, материнский капитал).тел.70-88-55          Требуется су-шеф, официанты, администратор, повар.тел.37-13-37         
Подать объявление Все