01:30 Восточный экспресс (16+)

Реализация национального проекта «Доступное жилье» в Улан-Удэ невозможна?

Уже более года реализуется в России национальный проект «Доступное жилье». Между тем в Улан-Удэ жилье становится все более недоступным – оно дорожает, а темпы увеличения жилых площадей...

5 Марта 2007, 00:00       2 744

Уже более года реализуется в России национальный проект «Доступное жилье». Между тем в Улан-Удэ жилье становится все более недоступным – оно дорожает, а темпы увеличения жилых площадей незначительны. Для того чтобы жилье стало доступным, в первую очередь необходимо сделать его дешевле. Но, не имея возможности в условиях рыночной экономики влиять на ценообразование, государство направило свои усилия на стимулирование ипотечного кредитования. Безусловно, уже в первый год реализации нацпроекта ипотека стала доступнее. В Бурятии объем ипотечного кредитования вырос в 5 раз. Но, на резко возросший спрос незамедлительно отреагировал рынок. Так в Улан-Удэ за полгода квадратные метры подорожали не менее чем в 2 раза. И в ближайшей перспективе цена жилья будет только расти, на это в первую очередь повлияет увеличение стоимости земельных участков. Василий Елаев, председатель комитета по землепользованию и градостроительной политике Администрации г.Улан-Удэ: «Земля однозначно будет дорожать, как и все объекты недвижимости. Это неизбежно». На стоимость квадратного метра жилья, в первую очередь влияет стоимость земельного участка. Казалось бы, выделяя под строительство жилья землю, государство могло бы влиять на ценообразование в жилищном секторе. Но и в этом вопросе действуют только рыночные отношения. Хусейн Хажмурадов, первый заместитель председателя комитета по управлению имуществом: «У нас уже обозначено, каким образом определятся цена. Если это торги, то стартовая цена у нас обозначена». Снижение стоимости квадратного метра теоретически возможно в том случае если в Улан-Удэ начнется массовое строительство жилья. Строительные организации готовы строить много, но для того чтобы предоставить земельный участок, муниципальная власть обязана обеспечить его всей инфраструктурой. И тут возникают проблемы. Василий Елаев: «Для обеспечения только коммунальной инфраструктурой 700 гектаров земли необходимо около 6 млрд.руб. Для сравнения, бюджет города Улан-Удэ составляет около 3,5 млрд.руб.». Один из приоритетных направлений в реализации национального проекта – строительство индивидуального жилья. В настоящее время приобрести земельные участки готовы 5 тысяч улан-удэнцев, при общей потребности в 20 тысяч участков. Но муниципальная власть этот спрос удовлетворить неспособна. Василий Елаев: «В бюджете этого года заложили 5 млн. руб. на формирование земельных участков под индивидуальное жилищное строительство общей площадью где-то 50 гектаров, это свыше 500 земельных участков». Но даже если земельных участков будет выделено много, по мнению чиновников, от этого они не станут доступнее большинству населения города. Василий Елаев: «Если мы хотим развивать жилищное строительство в дотационных регионах, необходимо принимать какие-то кардинальные законодательные меры. Потому что на самом деле у людей нет денег на строительство и приобретение земельного участка». Таким образом, администрация города полностью расписалась в своем бессилии в решении квартирного вопроса горожан. Фактически реализация национального проекта «Доступное жилье» в Улан-Удэ невозможна. Чиновники как всегда ищут причины, чтобы оправдать свою не состоятельность, вместо того чтобы искать пути решения проблемы. (кадр: Василий Елаев, председатель комитета по землепользованию и градостроительной политике Администрации г.Улан-Удэ) Алексей Фишев, Александр Намжилон

Теги:

Комментарии

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Ушу. Нарушение осанки. Дети от 9 до 15 лет.тел.8-902-166-94-51          Регистратор.тел.8-967-621-99-76          Продаю "Mitsubishi Outlander", 2012 г.тел.8-964-409-81-34          Вечерняя подработка.тел.51-52-33          Бригада по строительству брусовых домов, коттеджей, гаражей ищет работу.тел.611-774          Срочно требуются водители на китайскую технику.тел.8-924-395-53-63          Требуется резчик на металлолом. Опыт. Зарплата от 28 000 руб.тел.700-203          Требуются пекари, кондитеры, тестоводы, водители, уборщицы, грузчики.тел.22-36-76, 22-31-70          Требуется бухгалтер расчетной группы.тел.8-924-355-52-05          Требуется автослесарь.тел.60-80-19          Требуется работник на станок по производству вагонки, заточник ножей для станка.тел.633-774          "Телеос-1" требуются монтажники ВОЛС и ЛВС.тел.8-902-560-41-98          Требуется охранник в гостиницу. Оплата 90 руб в час.тел.8-9021-66-83-82          Требуются охранники.тел.26-04-44, 26-04-70          ТРЕБУЕТСЯ ПРОДАВЕЦ-КОНСУЛЬТАНТ.тел.444-333          Требуются специалисты с техническим-строительным образованием в производственную компанию.тел.200-350, 8-983-43-53-902          Водители.тел.26-04-44, 26-04-70          Требуются механик, дробильщик, водитель, мастер, электрик.тел.57-80-77          Требуется экскаваторщик, водитель.тел.60-92-10          2-комнатная, 1650т.р.тел.60-11-19          Повар, уборщица. Зарплата высокая.тел.8-924-019-76-69          Требуются рыбообработчики на Сахалин.тел.8-908-599-57-11          Водитель-экспедитор В.С.тел.56-04-55          Участок.тел.24-20-17          Бурятская республиканская станция переливания крови приглашает доноров для сдачи крови.тел.43-72-34          Требуются автомойщики (-цы).тел.60-81-90          Администратор в гостиницу.тел.63-54-87         
Подать объявление Все