Беспорядок в земельных отношениях в городе налицо Земельный вопрос  в Улан-Удэ испортил не  одно поколение горожан. Где в городе можно построить дом?  Как получить землю под строительство  не просто «фазенды»,  а нормального круглогодичного жилища?...

Без раздела 7 марта 2007, 00:00 2429
Земельный вопрос в Улан-Удэ испортил не одно поколение горожан. Где в городе можно построить дом? Как получить землю под строительство не просто «фазенды», а нормального круглогодичного жилища? Это те вопросы, на которые люди не могут получить ответы десятилетиями. Вот показатель полного беспорядка в земельных отношениях. Республика Бурятия, территория которой в 350 тысяч квадратных километров равна территории Германии, имеет в своей собственности, не поверите, всего лишь 6 гектаров земли. Или ровно 100 участков по 6 соток. У всех муниципальных образований, включая столицу республики, земли немногим больше. Петр Покацкий, заместитель руководителя Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РБ: «Официально за республикой на сегодняшний день зарегистрировано всего 6 гектаров, а за муниципальными образованиями 21 гектар». В то же время за Российской Федерацией Бурятии числится 468 тысяч гектаров земли. В продолжающемся процессе разграничения земель региональные власти ведут себя пассивно. Не лучше положение и с выделением земли горожанам под строительство частных домов. В Управлении Роснедвижимости по Бурятии говорят, что в Улан-Удэ есть неиспользованные земельные ресурсы. Это немалая часть тех 32 тысяч участков, которые розданы в 90-х годах. Анатолий Шевченко, руководитель Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РБ: «Половина из этих площадей не застраивается, инвентаризация, по сути дела, не выполнялась. А по закону, если гражданин, получивший земельный участок, в течение 3-х лет не строится, то органы государственной власти, предоставившие земельный участок, вправе дать уведомление о предстоящем изъятии данного земельного участка и перераспределении». Специалисты мэрии Улан-Удэ эти земли ресурсом не считают. Хусейн Хажмуратов, первый заместитель председателя комитета по управлению имуществом г.Улан-Удэ: «Надо этого человека искать, предупреждать его, штрафовать. Конечно, надо давать ему конкретный срок для того, чтобы он привел в соответствие, построил там что-либо. Если он в этот срок не уложился, после этого только в судебном порядке возможно прекращение этого права. Это очень тяжелый способ». По мнению Анатолия Шевченко, дефицит земли в городе – искусственно созданная проблема. У федералов и муниципалов разный взгляд и на то, насколько возможно использовать незастроенные земли, входящие в официальную городскую черту. Анатолий Шевченко: «На сегодняшний день 35 тысяч гектаров закреплено. Застроенная часть составляет порядка 16-17 тысяч, свободных земель 17 тысяч гектаров, т.е. есть где предусматривать развитие многоэтажной застройки, индивидуального строительства». Василий Елаев, председатель комитета по землепользованию и градостроительной политике Администрации г.Улан-Удэ: «Часть территории, я бы сказал, где-то процентов 30, занято городскими лесами. Это необходимый зеленый пояс, который необходим как легкие города. Эта территория, занятая лесами, это в основном горные участки, т.е. на них развивать строительство, тянуть коммуникации практически невозможно». Какое-то движение в сторону решения проблем с землей для индивидуального жилищного строительства в мэрии впрочем, наблюдается. Василий Елаев обещал до июля этого года сформировать, обеспечить инфраструктурой и выставить на аукцион 500 участков общей площадью в 50 гектаров. Это ровно 1/40 часть от общей потребности горожан. Сергей Басаев, Александр Намжилон
Копирование разрешено только с письменного согласия главного редактора
29 марта