По оценкам специалистов цены на жилье в ближайшее время понижаться не будут.
На каждого жителя России приходится в среднем 20 квадратных метров жилья. Между тем в Европе этот показатель равен 40-45 м., в Америке – 80 кв.м. Многие наши соотечественники хотят и могут улучшить жилищные условия. Несмотря на то, что объемы строительства выросли в 1, 5 раза, жилья по-прежнему недостаточно, на всех не хватает. Платежеспособный спрос в 2 раза опережает предложение на рынке жилья.
Любой дефицит приводит к росту цен. Поэтому в ближайшей перспективе ни стабилизации, ни тем более снижения цен на жилье специалисты не ожидают.
На подорожание квартир влияет и доступность ипотеки. В первом полугодии кредитов на приобретение жилья выдано на 203 млрд. рублей, тогда как прогноз на весь год - 250 млрд.руб.