19:30 Максимальный эффект (12+)

Большого роста цен на недвижимость в этом году риэлтеры не ожидают

Прошлогодняя горячка с увеличением стоимости квадратных метров практически в два раза пока остаётся единичным явлением. С чем был связан тот резкий скачок цен на жилье?

15 Октября 2007, 00:00       2 468

Многие горожане до сих пор – кто с содроганием, кто с удовольствием от выгодной сделки -  вспоминают прошлогодний рост цен. Время было деньгами в прямом смысле слова. Стоимость жилья росла как на дрожжах. Что, впрочем, вполне объяснимо. Именно тогда жители Бурятии подошли к определённому уровню доходов, а банки сделали ипотечные предложения более приемлемыми.

-  Ирина Смольникова, директор агентства недвижимости «Шанс»: Те,  кто мог взять на тот момент,   взяли кредиты. Это и спровоцировало тот скачок роста цен.

 Тогда квартиры выросли в цене в 2 раза, но сейчас можно вздохнуть спокойно. Процесс кредитования явно стал  вялотекущим. Может потому, что средний размер кредита на жильё по сравнению с прошлым годом вырос примерно на 200 тысяч рублей? Ведь чем больше сумма кредита, тем выше должны быть доходы заемщика, но,  недвижимость дорожает, а зарплата стоит на месте. И позволить себе кредит может уже меньший процент людей.

- Гатып Цыренжапов, генеральный директор городской ипотечной корпорации. Минусом для ипотеки стало повышение цен: Минусом для развития ипотеки стал значительный рост цен на жилье за последнее время. Причем повышение коснулось как первичного рынка жилья, так и вторичного.

Вот такое явление. Массовое ипотечное кредитование стало причиной роста цен на недвижимость. А это, в свою очередь, снизило покупательскую способность. 

- Ирина Смольникова, директор агентства недвижимости «Шанс»: По данным исследования аналитического отдела  гильдии риэлтеров,  такого роста цен мы не ожидаем.  Может быть, какой-то постепенный рост будет, но только на уровне роста инфляции.

Весь мир сегодня говорит об ипотечном кризисе. Его породили неплательщики. Но России эта неприятность пока не грозит – кредитов выдаётся мало. А доля просрочек по ипотеке немногим выше 4 % от выданных кредитов.

Теги:

Комментарии

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Идет набор в группу плавания в бассейн ФСК.тел.500-888          Регистрация ООО, ИП без госпошлины.тел.20-43-84          Куплю рога.тел.8-914-987-15-79          Продам машину дров.тел.58-55-03          Завхоз.тел.707-910          Продаю магазин 150 кв.м в центре.тел.8-9025-644-981          Помощник руководителя, 41000р.тел.8-902-536-07-06          Требуется менеджер. Официальное трудоустройство, соц. пакет, стабильная зарплата, гибкий график, обучение, иногородним предоставляется общежитие.тел.8-964-403-08-96          Продам теплое машиноместо в Солнечной башне. 700 т.р. Рассрочка, обмен.тел.567-226          Набор сотрудников.тел.70-62-11          Требуется бухгалтер на первичный учёт 1С.тел.68-55-80          Оператор, 25000р.тел.628-370          Работа, оплата ежедневно.тел.60-24-70          Требуются мастера, водители-экпедиторы.тел.63-10-35, 43-48-46          За документы Родионова А.Г.- вознаграждение.тел.8-914-830-54-00          Требуется лепщица.тел.61-92-95          Продам жилой дом с водой, 670 тыс.руб.тел.635-155 Продам благоустроенный дом, 1250 тыс.руб.тел.66-99-43          Сруб коттеджа/дома, фундамент и установка зимой.тел.611-774          Кораллы. Дорого.тел.8-924-39-778-77          Утеряны документы Караева Р.С. Вознаграждение.тел.8-964-447-07-10          Сдаю теплое машиноместо в Солнечной башне.          Недорого.тел.567-226          Дневная работа.тел.8-902-536-50-81          Требуется продавец в "Capital Mall".тел.8-914-050-71-34          Охранники.тел.26-04-44, 26-04-70          Требуются уборщицы, дворники.тел.60-58-26          Бригада строителей ищет любую работу.тел.61-61-96          Требуется диспетчер.тел.8-924-776-77-81         
Подать объявление Все