За многоквартирный дом в Улан-Удэ развернулась коммунальная битва Жители дома не могут определиться с управляющей компанией. Одни хотят остаться в прежней организации, другие – за вновь созданное ТСЖ. Что делать, если собрания жильцов превращаются в скандалы, а руководители коммунальных фирм не идут на переговоры?

 - И не тычьте мне! Это что еще такое?! Старая, ума нету!..Это фрагмент собрания жильцов дома по ул. Комарова. Жители на протяжении нескольких месяцев не могут определиться, кому доверить обслуживать свой дом. Дело в том, что действующая компания перестала их устраивать.  - У нас в подъезде в прошлом году лопнули трубы, за всю зиму нам не поставили. У нас одна лампочка может висеть, допустим, на среднем этаже и все. Вот так вот и ходим. Ну как можно к такой компании относиться?Поэтому жители решили создать товарищество собственников жилья. Созвали собрание, проголосовали. Уведомили управляющую компанию. По их версии, уже с 1 июня за благоустройство дома отвечает ТСЖ «Куналей». Вот только прежняя организация так просто не сдается. Наталья Кондратова, управляющая домом по ул.Комарова, 16, ТСЖ «Куналей»: Они отказываются с нами расторгать договора. Ходят агитируют, подбивают людей, вводя их в заблуждение, клевеща. Говорят, что мы кредиты наберем. Они элементарно не могут предоставить нам всю документацию техническую.В свою очередь, в управляющей компании действительно не торопятся с передачей имущества. Как пояснил руководитель, такой переход устраивает не всех. С его слов, оппоненты уже подали заявление в прокуратуру. Под сомнение поставили протокол собрания. Олег Никишин, директор ОАО «МКС-Улан-Удэ»: Есть решение, в котором появляются вопросы, отличные от повестки, это то что нам жители показали. Появляется председатель, выбор председателя, который вообще не заявлялся, и не было этого решения. Люди говорят: «Мы не голосовали за этого человека». Там достаточно много путаницы было допущено. Теперь судьба этого дома зависит от решения прокуратуры. Если протокол признают незаконным, значит останется прежняя компания. В обратном случае – быть ТСЖ. При этом управляющая обязана будет передать всю документацию по дому в 30-дневный срок. Елена Лошманова, юрист: При отказе управляющей компании передать техническую документацию ТСЖ может обратиться с иском в суд об обязании передать техническую документацию. В свою очередь, управляющая компания также может оспорить вопрос о создании ТСЖ, при этом направив свое исковое заявление в суд. Между тем в битве коммунальщиков есть и положительный момент: на время споров этот дом благоустраивают обе компании.