ООО «Проспект». Другим наука Реформа жилищно-коммунального хозяйства длится в России уже почти 15 лет. За это время не раз менялась законодательная база, принимались десятки постановлений, нормативных актов и т.п. В итоге бывшие ЖЭУ сменили табличку, но в большинстве своем это никак не отразилось на качестве их услуг. И все же в Улан-Удэ есть управляющие организации, которые не только следуют принципам реформы ЖКХ, но и реализуют их на практике.

Жильцы дома по улице Толстого, 2 уже два года как поменяли управляющую организацию. Воспользовавшись в 2006 году правом, которое им предоставил новый жилищный кодекс, сегодня они об этом нисколько не жалеют.

- Светлана Ефимова, жительница дома по ул.Толстого, 2:  У меня был случай, когда просто отключился свет в 2-х комнатах. Я позвонила электрику, в течение 10 минут они приехали, все сделали. А раньше надо было идти в ЖЭУ, делать заявку, день-два ждать.

Некогда бывший в запустении подъезд этого дома сегодня в прямом смысле слова цветет. Там появилась вахта и как следствие порядок во всех его проявлениях.

- Фаина Новокрещинова,  вахтер дома по ул.Толстого, 2:  Нам жильцы доверяют ключи, мы принимаем почту и выполняем другие наказы жильцов.

- Светлана Ефимова: За последние 2 года я не помню, чтобы в подъезде происходили кражи, или кто-то посторонний в подъезде  находился. Хотя раньше и бомжи были, и пьяницы постоянно ходили.

Казалось бы,  если все так хорошо, наверное, и плата за такие услуги немалая. Но нет, жильцы этого дома еще и экономят. И все благодаря счетчикам на тепло и горячую воду, установленным в подвале дома.

 - Игорь Иконников, диспетчер ООО «Проспект»: Эти счетчики учитывают реальное потребление  горячей воды, тепла. Идет экономия жильцам этого дома для перерасчета.

 - Антонида Разумнова,  бухгалтер ООО «Проспект»: То, что мы оплатили поставщику  и то,  что мы собрали с людей. Выводится разница этих цифр. И  если есть экономия, мы ее опять распределяем людям.

 - Фаина Новокрещинова: В 2-комнатной квартире 1 400 руб. мы заплатили, а в 3-комнатной  по 2 тыс. руб. У нас была льгота.

Да и в оплате за жилищные услуги тариф стал ниже. Если в среднем по городу сегодня он составляет 12 рублей с квадратного метра, то в этом доме - на рубль меньше. И мало того все до копейки собранные средства идут только на нужды этого дома.

- Любовь Трухина,  генеральный директор ООО «Проспект»: Перекрестное субсидирование – это тот метод, который раньше был разрешен, мы отвергли сразу. Никакой собственник иного дома не должен платить по нуждам другого дома. 

К тому же управляющая организация в этом доме выступает как единый поставщик всех коммунальных услуг. Теперь оплачивая свет, тепло и воду, жильцы точно знают с кого спросить за их качество.

- Светлана Ефимова: Чем удобно, мы приходим,  в одном месте платим, мы не делаем деление на горячую воду, отопление и т.д. Мы просто оплачиваем всю сумму на ООО «Проспект», а они уже  делают все расчеты.

В ближайших планах управляющей организации – дальнейшее внедрение в этом доме энергосберегающих технологий. На первый взгляд все это кажется сказкой. Сделала ее былью Управляющая организация «Проспект» и все благодаря стремлению к неукоснительному соблюдению требований жилищного кодекса и других законодательных актов.

Тут возникает один вопрос. Что мешает другим ЖЭУ последовать такому примеру?