00:00 Дом-2. После заката (16+)

Как создать ТСЖ и какую выгоду дает эта форма управления?

ТСЖ. Эта форма управления многоквартирным домом становится все популярнее в Улан-Удэ. На сегодняшний день в городе уже создано 80 ТСЖ, что составляет 10% от всего жилого фонда.

18 Июля 2008, 00:00       7 490

Вопрос – куда уходят деньги - жильцы домов по улице Цивилева 33, 35 и Революции, 42 уже не раз задавали своей управляющей компании.  Устав ждать ответа, они решили самостоятельно распоряжаться средствами от квартплаты и создали Товарищество собственников жилья.

- Алена Юрьева, председатель ТСЖ «Перспектива»: … чтобы деньги шли именно на ремонт и содержание наших домов, чтоб мы видели их  движение и результаты.

На сегодняшний день ТСЖ считается самой эффективной формой управления многоквартирным домом.  И, в первую очередь,  потому, что здесь все решает каждый собственник жилья.

- Раиса Санжицыренова, директор учебно-методического центра Бурятии: Жители, которые берут на себя полномочия управления многоквартирными домами, берут на себя  в целом и полномочия  по заключению договоров с ресурсоснабжающими  организациями, т.е. фактически это маленькое домоуправление.

Для того чтобы создать ТСЖ необходимо, чтобы более половины собственников жилья проголосовали за это решение. Далее из жильцов дома выбираются председатель и члены правления товарищества. Именно они будут управлять квартплатой и от имени собственников заказывать все необходимые работы и контролировать их качество.

ТСЖ может создать как собственное домоуправление -  где будет работать полный штат коммунальных работников,  так и заключить договор на обслуживание дома с любым коммунальным предприятием.

- Алена Юрьева: Соответственно мы будет требовать с них  качественного выполнения работ.  Будет после ремонта  принимать работу, подписывать акты.  Если же нас не устроит качество, то мы не будем оплачивать работы и будем требовать устранения неполадок.


К тому же ТСЖ получает возможность оформить в собственность придомовую территорию. По действующим нормативам это не менее 7 метров от стены дома. После чего на этом участке уже никто не сможет, к примеру, поставить гараж, построить магазин или дом.

- Раиса Санжицыренова: Самое главное, при формировании имущественного комплекса  земля должна передаваться собственникам жилья бесплатно. Кроме того,  органы местного самоуправления по закону  должны сделать нормативный акт,  выделить средства в бюджете на подготовку земельно-кадастровых документов.

Есть  еще один плюс выбора данной формы управления. Только товариществу собственников жилья  государство намерено безвозмездно выделить средства на капитальный ремонт дома. А это миллионы рублей на ремонт крыш, замену коммунальных сетей, установку теплосчетчиков и т.д.

- Татьяна Дерябина, председатель ассоциации ТСЖ  г.Улан-Удэ:  Когда собственники многоквартирных домов сознательно приходят к этому, т.е. они понимают, что это их дом, их собственность и они понимают, что за свою собственность они платят деньги и должны спросить с тех, кому они заплатили деньги, тогда получается очень хороший альянс.

Теги:

Комментарии

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
В крупную компанию требуется PR-менеджер, резюме на почту 615432l@mail.ru, собеседование.тел.56-54-32          Административный персонал, 22т.р.тел.700-024          В новый ресторан "Сахар". В самом центре города. Требуются менеджеры, бармены, официанты, кальянщики.тел.307-700          Продам машину дров.тел.58-55-03          Требуется менеджер по персоналу с опытом работы, резюме на          hotosho@gmail.com.тел.8-951-623-96-94, 41-59-64"          Требуется бригада лесозаготовителей.тел.32-10-10          Сруб дома 6х7 - 250 тыс. руб., 7х8 - 300 тыс. руб., 8х10 - 400 тыс.руб.тел.611-774          Сдам ресторан Баргузин.тел.8-902-562-67-95          Продам--обменяю камус выделанный.тел.59-69-99          Требуются водители с опытом на китайские самосвалы (Нерюнгри).тел.8-924-160-27-28          В стоматологию требуются администратор и медсестра.тел.60-33-74          Требуется офис-менеджер.тел.26-04-44,26-04-70          Продам сруб дома с установкой в зимний период (фундамент).тел.40-00-06          Квартира в новостройке, пос. Энергетик. 1 125 000 руб.тел. 41-11-11          В новое кафе требуются управляющая, администратор, официанты, посудница.тел.69-02-16          Требуется экономист.тел.8-914-050-00-21          Требуется семья пастухов в Джидинский район.тел.8-902-160-74-82          Требуется жиловщик.тел.65-65-32"          В ТГ "СМИТ" требуется заместитель главного бухгалтера от 45 000 руб.тел.624-446          Требуется персонал в автомоечный комплекс "Элис" на ТРЦ "Пионер".тел.8-983-531-0000          Совместная Монголо-Российская школа в г. Улан-Батор (Монголия) дополнительно набирает инструкторов по плаванию. Зарплата от 70000 руб.тел.7-924-395-26-82          Тракторист на 55-й.тел.8-924-39-400-26          Бесплатные консультации юристов.тел.38-02-21         
Подать объявление Все