Коммунальщики не смогут работать без лицензии. Подробности законопроекта В Госдуму внесен законопроект, который установит жесткие рамки контроля над организациями, ведущими финансово-хозяйственную деятельность по управлению многоквартирными домами.

С 1 мая 2015 года любая подобная компания не сможет работать без лицензии. Уже с 1 сентября 2014 года каждому товариществу собственников жилья (ТСЖ), жилищному кооперативу (ЖК), управляющей компании (УК) и другим лицам, занятым в данной сфере, необходимо будет получать лицензии. Законопроект не коснется ТСЖ которое управляет одним домом, или домами расположенными на одной территории. По проекту выдаваться лицензия будет на неограниченный срок. Прежде чем получить лицензию, организации необходим аттестат, подтверждающий квалификацию. Он будет выдаваться по результатам сдачи экзаменов. Проверки подвергнутся и должностные лица - на наличие каких-либо административных наказаний и судимостей. Если же аттестат получен, претендент обращается в орган государственного жилищного надзора с соответствующим заявлением и комплектом документов. Решение о выдаче лицензии или об отказе в её выдаче принимается в течение 30 дней. На сегодняшний день лишь единицы ведут финансово-хозяйственную деятельность добросовестно. Лицензия призвана в первую очередь обеспечить качественное оказание услуг по управлению многоквартирными домами. К лицензии в обязательном порядке будет прикреплен реестр, где указано каким количеством домов управляет компания. Контроль над лицензированной организацией будет жесткий. Могут быть организованы проверки документов и внеплановые выездные, без согласования с органом прокуратуры. В случае какого-либо нарушения лицензия будет аннулирована в судебном порядке по заявлению государственного жилищного надзора. К примеру, если на момент получения лицензии компания управляла 20-ю домами, но в течение года количество их уменьшилось более чем на 15% или же, наоборот, появились дома, ранее не указанные в реестре, - судебного разбирательства не избежать. Лицензия же будет приостановлена, о чем уведомляется как управляющая компания, так и жильцы домов.  До вступления в силу решения суда об аннулировании лицензии компания будет продолжать управлять домами, но все расчеты за коммунальные услуги жильцы будут осуществлять с поставщиками напрямую.   За деятельность без лицензии грозит штраф. Для ТСЖ, ЖК и других специализированных кооперативов сумма штрафа составит от 300 до 500 тыс. рублей. Должностным лицам и индивидуальным предпринимателям грозит такой же штраф, вплоть до запрета деятельности на срок до трех лет. Специальной ответственности для управляющих компаний за осуществление деятельности без лицензии в законопроекте не предусматривается. Однако, управляющие компании могут быть привлечены по ч. 2 ст. 14.1 КоАП РФ, в соответствии с которой на них может быть наложен штраф в размере от 40 до 50 тыс. рублей. Вместе с тем на основании ч. 3 ст. 2.1 КоАП РФ должностные лица управляющих компаний будут отвечать также по норме, предлагаемой законопроектом, согласно которой они обязаны уплатить больший штраф. Стоит отметить, что любой желающий может узнать все сведения о лицензиате на сайте организации, осуществляющей функции по реализации государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства.