14:30 Comedy club (16+)
Подробнее на сайте Пенсионного фонда РФ

Как не попасть на крючок «серых» риэлтеров?

Они дают адреса, которых нет на карте, телефоны, которые никогда не ответят.  Серые риэлтеры заполонили рынок аренды жилья в нашем городе.

29 Октября 2008, 00:00       1 441

Снять квартиру, на первый взгляд,  не сложно. Городские афиши и газеты пестрят объявлениями об аренде жилья. Правда, в большинстве вариантов за подписью значатся не собственники, а  различные агентства недвижимости, поэтому потенциальным квартиросъемщикам ничего не остается, кроме как воспользоваться их услугами. Однако не все предложения гарантируют 100% заселение.

- Ольга Павленко: Мы в прошлом году решили снять квартиру и обратились в агентство. Когда мы заключаем договор, они дали мне 3 номера телефона и адреса.  Я позвонила на эти телефоны, никакой информации там мне не дали:  либо телефон был выключен, либо заблокирован, либо на том конце провода отвечали, что квартиры вообще не сдавались или давно сданы. Когда мы начали требовать  деньги назад, они сказали, ждите вариантов. Когда время вышло, они сказали, никаких денег  мы вам не возвратим.

Тогда найти квартиру Ольге помогли знакомые. Однако через год ситуация повторилась. Она обратилась в другое агентство.

- Когда я туда обратилась, они сказали, что интересующий меня вариант у них есть. Они при мне позвонили на квартиру, была назначена встреча. Когда я пришла по адресу, мне ответили, что квартира эта никогда  не сдавалась и сдаваться не будет.

И в этом случае денег девушке никто не вернул. Как оказалось, так называемые серые агентства недвижимости на рынке аренды жилья в Улан-Удэ - вовсе не редкость.

-  Ирина  Смольникова,  заместитель председателя Гильдии риэлтеров Бурятии: У нас в городе агентства, в основном, предоставляют услуги информационного характера по  аренде. Что это значит? Дается информация в основном даже о тех квартирах, которые давно не сдаются. И агентство только берет деньги и им не важно, снял человек после этого  квартиру или не снял. 

Стоит отметить, что юридически, такие агентства ничего не нарушают. Изначально, еще в договоре в пункте обязанности сторон прописано – «информационные услуги». Какие именно - не уточняется. Поэтому если заселение не произошло, агентство не обязано возвращать ему деньги.  

Мы решили лично проверить, какова вероятность встречи с так называемыми  серыми риэлтерами.  Для этого попробовали снять квартиру. В  нашем случает адрес, полученный  в агентстве недвижимости,  оказался верным и помещение действительно сдавалось. Только вот сдавалась не квартира, а всего лишь 1 комната. Таким образом, агентство не выполнило основное требование заказчика. Но чтобы получить другой адрес, нужно заплатить еще 300 рублей.   

Сколько таких серых риэлтеров работает в нашем городе, выяснить не удалось. Более того, нет точной цифры количества и самих агентств недвижимости. Ведь для того, чтобы работать в этой сфере, не нужно иметь лицензии или сертификата, можно просто зарегистрироваться как ИП. Отсюда и велика  вероятность попасть в руки мошенников. Чтобы избежать встречи с ними нужно запомнить некоторые правила.

-  Ирина  Смольникова,  заместитель председателя Гильдии риэлтеров Бурятии: Когда заключается договор с агентством или оплачиваются какие-то услуги, нужно  внимательно смотреть договор, что на эту сумму вам предоставят. Там  должно быть указано - предоставление адресов до какого момента? До снятия квартиры.  Что человек хочет получить, он должен полностью увидеть в договоре, обсудить,  внести какие-то поправки  в договор. Когда уже приедете  на адрес попросите документы на квартиру,  посмотрите, что это именно собственник  сдает вам квартиру в аренду.

 Также не стоит подкупаться на дешевизну. Как правило, чем меньшую плату берет  агентство за услуги, тем больше вероятность попасть на крючок мошенников. Таким образом, единственным стопроцентным способом снять жилье остается, пожалуй, лишь собственноручное вмешательство.

Теги:

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:
0  
Гость
гильдия риэтеров - тоже не панацея - они берут к себе всех, кто платит деньги

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Водитель, посудница.тел.69-20-50          Новый гипермаркет «М.Видео» в Улан-Удэ (ТЦ «Стрела») приглашает на работу продавцов, кассиров, инженеров и кладовщиков. Оформление по ТК РФ, дружный коллектив. Запись на собеседование.тел.8-9834-31-29-15          Строители ищут работу.тел.57-30-57          5, 6 августа в п. Энхалук пройдет IV этап Кубка мира и международные соревнования серии Гран-При по гиревому спорту на базе Республиканской спортивной школы Олимпийского резерва. Приглашаем всех          Продаю "Lexus RX-330", 2005 г.в., ОТС. Автообмен.тел.62-67-32          Сдаю машиноместо по ул. Жердева 76А.тел.8-950-38-42-708          Крупная компания по продаже бытовой техники и электроники приглашает продавцов.тел.8-964-823-61-45          Требуются грузчики в пекарню, смена 1000р.тел.26-65-39          Работа, 2/2.тел.51-52-38          Куплю холодильник.тел.30-18-44          1-комнатная в 105 кв.тел.606-877          Дом, Эрхирик.тел.8-950-399-7000          Торговый представитель на служебный автомобиль.тел.8-983-141-20-41          Разнорабочие, охранники, водители, автокрановщики.тел.64-44-57          Требуются продавцы-консультанты (мебель).тел.407-122          Требуется кладовщик.тел.43-55-28          Требуются плотники, бетонщики, отделочники (вахта).тел.8-983-338-71-67          Требуются кондитеры.тел.33-25-31          Анаа дасан турhэн удроор Иннокентий Бадраевич Дагбаевые амаршална Бухы дэлхэйн haйн haйханиие хусэнэ          Куплю ноутбуки (рабочие, нерабочие).тел.386-006          Продам сруб дома 6х7 -250 тыс.руб., 7х8-340 тыс.руб.тел.61-92-92          Электромонтеры ОПС.тел.26-04-44, 26-04-70          Требуется уборщица.тел.560-960          Требуются менеджеры по продажам, продавцы, грузчики от 20 000 руб. rabota@tgsmit.ru.тел.624-446          Требуются охранники.тел.26-04-44, 26-04-70          Требуется главный энергетик по тепло-, водо- и электроснабжению.тел.8-924-754-04-07          Требуются официанты, бармены, кассиры, контролеры, оператор в боулинг, техник по кухонному оборудованию, строители, охранники.тел.42-08-71          Бригада по строительству брусовых домов, мансардных этажей, гаражей, бань ищет работу.тел.400-006          Продается "TOYOTA RAV-4", 1998 г.тел.56-54-32, 8-983-537-04-10          С 26 по 28 июля в Иволгинском дацане - "Майдари хурал". 27 июля с 9.00 поклонение Пандито Хамбо ламе Этигэлову.тел.8-924-555-76-55          Требуются охранники.тел.49-17-60          Водители кат. В,С, пекари, тестоводы, торг.преды.тел.23-25-55          Продам машину дров.тел.58-55-03          Меняю новостройку на вторичное жилье в черте города.тел.8-983-431-30-61          Продается "LEXUS LX 470", 2004 г.,UJLF.тел.8-914-845-55-64          Требуется управляющий убойного цеха.тел.8-902-169-26-77          Требуется продавец на мебель.тел.55-99-93          Требуется экономист-нормировщик.тел.22-35-41, 22-24-60          Требуются семья пастухов и зоотехник.тел.8-914-984-55-41          Требуются механизаторы.тел.8-902-169-26-77, 8-902-160-74-82          Рыбообработчики на Амур.тел.61-89-89          Требуются торговые представители на районы РБ.тел.45-97-44          Требуется машинист экскаватора, водитель погрузчика, водитель самосвала.тел.50-00-13          Срочно! Лепщицы бууз. Вахта в г.Новосибирск.тел.8-923-221-49-87          Дача.тел.8-924-394-07-89          Требуются: сапожники, швея.тел.8-914-832-40-50          Требуются: вальщики, трактористы, рамщики, водитель.тел.8-924-392-87-84, 8-9021-600-466          В Горячинск повар (помощник).тел.8-924-653-97-50          Сдаю кафе, гостиницу.тел.66-66-36         
Подать объявление Все