Материнский капитал на погашение ипотеки 11 января отделения Пенсионного фонда по всей стране встречали наплыв посетителей, которые хотели знать – как можно с помощью материнского капитала расправиться с ипотекой.

11 января отделения Пенсионного фонда по всей стране встречали наплыв посетителей, которые хотели знать – как можно с помощью материнского капитала расправиться с ипотекой.

В целом, ничего сложного. Достаточно иметь сертификат, оформленную ипотеку и пакет документов. Пакет, причём, не сильно увесистый. И главное -  результат. Без малого 300 тысяч рублей в любом случае помогут сделать легче ипотечное бремя.

- Татьяна Жарчинская, заместитель управляющего отделения пенсионного фонда России по Бурятии:  На уплату первоначального взноса при получении кредита или займа,  в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья, на погашение основного долга и процентов по кредитам,  за исключением штрафов, пени и комиссий.

Виктория Сиратова решилась на расширение жилплощади ещё в 2006. Ипотеку оформила на 15 лет. Срок большой, но что делать.  Без ипотеки не получилось бы ничего,  - говорит она.

Уже через год она родила второго ребёнка. И вопрос о том, на что будет направлен материнский капитал, в принципе, был решённым. Вопрос только во времени.

- Виктория Сиратова: Сейчас, когда материнский капитал разрешили использовать на год раньше, то, конечно, это была бы реальная помощь.

Однако помощь семьям, которые решились не только на второго или третьего ребёнка, но и оформили ипотеку, натолкнулась на подводные камни. Ведь владелец сертификата, как правило, мама. А кредит чаще всего оформляют на отца. И получается, что на бумаге жена и дети никакого отношения к купленной в кредит квартире вроде как и не имеют.

- Марина Гаталова, начальник отдела ипотечных операций Байкальской ипотечной компании: Эта коллизия разрешена и теперь на погашение кредита, несмотря на то, что он оформлен на отца,  может быть использован материнский капитал, потому что это одна семья.

Почти сразу наткнулись ещё на один аспект. В числе необходимых документов – письменное обязательство об оформлении жилья в общую собственность. И сделать это можно после снятия обременения. А квартира выходит из-под залога только после погашения кредита. В ипотечной компании же считают, что повода для беспокойства нет. 

- Марина Гаталова, начальник отдела ипотечных операций Байкальской ипотечной компании: Четко сказано, что средства материнского капитала могут быть направлены на погашение ипотечного кредита. А ипотечный кредит означает залог, т.е. он сам по себе подразумевает оформление залога.

Станет ли препятствием этот вопрос – пока неизвестно. Только за прошлую неделю Пенсионный фонд принял 25 заявок. Пока не получено ни одного официального отказа.