В Улан-Удэ на месте кинотеатра «Октябрь» может появиться дом в 19 этажей Земельный участок, на котором расположено здание старейшего кинотеатра, продан крупной строительной компании.

Город 13 ноября 2014, 20:29 4427
Запоминайте это здание. Кинотеатр «Октябрь» теперь наше прошлое. Совсем скоро вид Комсомольской площади изменится. Нина Кушнарёва, главный архитектор архитектурной студии: Такая необходимость, конечно, назрела. Вот они, высокие пятиэтажные здания и там провал. Здание «Октября» – оно симпатичное, масштабное, пропорциональное, но оно хорошо, когда вокруг него ходить. А смотреть на него с подъезда, оно не воспринимается вообще, его как будто нет.Дом в трёх уровнях, максимальный – 19 этажей, 13 тысяч квадратных метров, подземная автостоянка – и всё это в границах сегодняшнего участка. Проект пока не утверждён, но его на публичных слушаниях уже поддержали, в том числе и городские власти. Александр Иринчеев, заместитель мэра г. Улан-Удэ: «Октябрь» стоит много лет бесхозно, не могут даже назначение его найти. Это же здание своеобразное. Никакой исторической ценности оно не несет. То, что на месте кинотеатра что-то нужно строить, вопрос стоит уже давно.В то же время год назад прокуратура уже вносила представление на имя Александра Голкова. В своё время при приватизации муниципального имущества удачно «забыли» отметить здание как культурный объект. А это, конечно, развязывает руки новым собственникам. Снос кинотеатра – вопрос решённый. Новый собственник – «Бест Плюс», а значит, и вариантов, кроме как жилого дома, нет. Насколько он уместен на площади, никого на слушаниях не смутило. Компания вышла на них, чтобы изменить статус земельного участка справа от кинотеатра с рекреационного на общественно-деловой. Предложение насторожило. Михаил Мясищев, начальник отдела архитектуры и градостроительства министерства строительства и модернизации ЖКХ Бурятии: Сохраняется устойчивая тенденция уменьшения рекреационных зон города. Нет никакой альтернативы, никто не предлагает. У нас не остаётся зелёных зон вообще.Нина Кушнарёва, главный архитектор архитектурной студии: Что мы имеем в этой так называемой зоне Р1. Десяток чахлых деревьев, от которых вместо пользы один вред, по-моему. Оттуда вредители летят. И мощёная территория. Всё.Уже готов проект нового озеленения – около 100 новых деревьев должны закрыть дом от дороги. Благоустройство памятника. Возле него должны появиться панорамная стена из невысоких елей, газон, берёзки. Но вопросов ещё много – не попадёт ли дом в границы санитарно-защитной зоны ЛВРЗ? Они не установлены до сих пор. Какими социальными объектами будут пользоваться жители, если вокруг все переполнены? Но в новостройках уже проектировали поликлиники и детские сады, выкупать эти помещения город не стал. Займется ли решением проблемы пробок на этом участке? Ведь варианты уже есть. Анатолий Кушнарёв, генеральный директор архитектурной студии: Сейчас проезжая часть около семи метров. Мы предлагаем расширить проезжую часть до колонны. Проезжая часть около 10 метров будет, то есть три полосы. Тротуар придётся несколько приподнять над проезжей частью и врезаться в существующие откосы. Да, это не так просто, но это задача, которая должна быть решена.Есть и сразу несколько вариантов решения по разведению в стороны автомобилей и трамвая на «Октябре». И на сомнительную развязку тратиться не придётся. Транспортников попросили прислушаться к советам архитекторов. Все предложения предстоит оценить специальной комиссии.
Копирование разрешено только с письменного согласия главного редактора
Автор:
28 марта