10:00 Дом-2. Остров любви (16+)

В Бурятии дорожает жилье

Предположения об удешевлении квартир не подтверждаются. Жильё становится дороже. Покупательская же способность, напротив, снижается. Как власти намерены решить жилищный вопрос.

18 Марта 2015, 20:39       3 342 Кристина Соснина
2013 год. В Улан-Удэ в эксплуатацию введено 380 тысяч квадратных метров жилья. Рекорд за долгие годы. Меж тем строители наращивают темпы. Уже через год эта цифра выросла до 416 тысяч. Росла и стоимость квадрата в новостройке. Сегодня это почти 42 тысячи рублей. Массовый ажиотаж на рынке жилья произошел в декабре 2014 года. Скупали все – как на первичном, так и на вторичном рынке. Сменились и приоритеты. Горожане останавливали свой выбор все больше на поддержанном жилье. Но кризис сделал свое дело – в новом году продажи заметно упали.
Лариса Белавская, исполнительный директор федеральной риэлтерской компании г. Улан-Удэ: Да, спад покупательской способности был, но я думаю, что это просто выжидательную позицию заняли наши покупатели, они ждали, что ещё чуть-чуть снизятся цены на квартиры, но вот по статистике с третьего марта цена за квадратный метр всё-таки начала немножко расти.Эксперты говорят, дешевле уже не будет. Доллар поднялся, подскочили цены на материалы. Стоимость квадратного метра с каждой новой закупкой увеличивается. Почти 70% рабочих на стройках Бурятии – иностранные граждане, их услуги большинству строительных компаний стали не по карману.
Юрий Толстобров, генеральный директор строительной компании: Работаем сейчас в основном со своими людьми. У нас нет специалистов, особенно каменщиков и бетонщиков. И мы все, организации, которые работаем с китайцами, каждый год перечисляем деньги на подготовку наших специалистов, но ещё ни одного специалиста не получили. Нехватка рабочих сил ведёт к затягиванию стройки. Квадратные метры от этого не дешевеют. Масла в огонь подливают и банки. Если в прошлом году минимальная процентная ставка на ипотеку была почти 13%, после Нового года её подняли аж до 20, а то и вовсе перекрыли кредитование. А ведь согласно статистике 80% всего жилья приобретают именно в ипотеку. Решить проблему должен антикризисный план. В правительстве России уже запустили программу льготного кредитования. На эти средства выделено 20 миллиардов рублей.
Инна Соломатина, начальник сектора жилищного кредитования управления по работе с партнерами бурятского отделения ОАО «Сбербанк России»: Ставка до и после регистрации ипотеки составит 11,9% годовых, минимальный первоначальный взнос – 20% и максимальный срок кредита – 30 лет. Максимальная сумма кредита для жителей республики Бурятия составит три миллиона рублей.Основное условие – жильё по программе можно приобрести лишь в новостройках, что на руку застройщикам. Также Бурятия включена в программу «Жильё для российской семьи». Квартиры там будут стоить не дороже 35 тысяч за квадрат. Правда, участие в ней примут лишь четыре крупнейших строительных организации: «Бест Плюс», «Промгражданстрой», «Байкалжилстрой», «Бурятмясопром агро».
Федор Трифонов, министр строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса республики Бурятия: Частникам, конечно, очень сложно будет на этом рынке. Сейчас строительные организации как работают? Они берут кредиты, чтоб закрыть действующие кредиты. На этом вся работа закрывается, то есть это небольшие кредитные ресурсы, но это тоже не выход из положения. Сейчас снизятся процентные ставки по кредитам, и я думаю, что строительная отрасль сдвинется с места.Поможет в этом и дополнительное снижение процентной ставки. Её предусматривает ипотечная корпорация республики. Также в правительстве Бурятии основной упор сделали на импортозамещение стройматериалов. Несмотря на кризис, в этом году в эксплуатацию планируют ввести ещё 530 тысяч квадратных метров жилья.

Теги:

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
4-часовая подработка.тел.51-81-19          Требуются машинисты тепловоза.тел.8-902-565-58-23          Куплю холодильник, бытовую технику.тел.301-844          Срочно требуются кассиры, без опыта. тел.8-924-550-22-14, 8-902-167-42-94          Требуются монтажники окон.тел.60-26-45          Требуется главный бухгалтер.тел.63-13-11          Требуются переводчики китайский, монгольский.тел.62-83-77          Требуется семейная пара на Байкал.тел.63-10-35, 43-48-46          В "БМПК" требуются: кладовщик, водитель В,С, карщик, упаковщики, грузчики.тел.63-10-35, 43-48-46          Автослесарь в СТО.тел.56-90-30          РТС "Николаевский" требуются грузчики-кладовщики.тел.41-90-02, 30-23-93          Требуется бухгалтер с опытом работы (УСНО, ОСНО, заработная плата).тел.8-9021-66-58-97          В новый "Лимонад": кассир, повар, помощник повара, мойщик, сотрудник зала.тел.24-88-88 ( звонить(9.00.-18.00)          Дежурный в офис.тел.40-25-46          Требуется сапожник на затяжку унтов (обучение).тел.8-950-390-51-19          Продам бизнес (шиномонтаж ).тел 8-950-386-17-99          Требуется продавец. Вахта 15 дней.тел.8-924-650-14-07          Кастинг на модельный конкурс "Superface Бурятия" дети от 5 до 15 лет! 30 сентября ТРЦ "Пионер", 16:00.тел.8-924-773-65-20          Запись на курсы бурятского языка для детей и взрослых. Центр «Амар Мэндэ» ул. Ербанова, 12.тел.588-886          Кассир на фуд-корт.тел.8-902-565-24-55          Куплю здание более 400 кв.м. с земельным участком не менее 20 соток в советском районе более 400кв.м.тел.8-914-635-38-38          Требуется продавец, продукты.тел.8-964-405-43-55          Требуется главный инженер (ТГВ).тел.30-83-31          Запись на курсы по вокалу и хореографии. Центр "Амар Мэндэ", ул. Ербанова, 12.тел.588-886          Продается котенок Канадского сфинкса, 6 месяцев.тел.8-914-844-19-99          Срочно сниму 1-комнатную благоустроенную в п. Нижнеангарск.тел.8-9025-65-42-06          Требуется горничная.тел.57-55-57          Пенсионная ярмарка - экспресс-диагностика организма, консультации врачей, юристов, социальных служб. 29 сентября в 13:00, Культурно-досуговый центр ВСГУТУ (ул. Ключевская, 40в, стр.3). Вход свободный. Для лиц старше 6-ти лет          Требуется заведующий производством тел 58-59-19          Запись на подготовку к поступлению в РБНЛИ- №1 и БГ-№ 29. Центр «Амар Мэндэ», ул. Ербанова, 12.тел.588 -886          Требуются повар - пекарь, кондитер з/п от 18 т.р, график 2/2 тел. 58-59-06          Продаю дом в Сотниково, собственник.тел.8-902-163-13-48          Требуются риэлторы без о/р.тел.37-98-05          Требуется кузовщик, автослесарь.тел.350-120          Требуется плотник.тел.8-950-38-30-774          Повар в ресторан 2/2.тел.8-983-538-55-42          Администратор в ресторан.тел.66-21-25          Требуется фармацевт.тел.8-950-392-94-96          Продам нежилое, 226 кв.м.тел.60-25-39          Требуются водители кат.Е. (КамАз-лесовоз).тел.22-47-79, 64-61-64         
Подать объявление Все