11:30 Холостяк (16+)

В Бурятии дорожает жилье

Предположения об удешевлении квартир не подтверждаются. Жильё становится дороже. Покупательская же способность, напротив, снижается. Как власти намерены решить жилищный вопрос.

18 Марта 2015, 20:39       3 499 Кристина Соснина
2013 год. В Улан-Удэ в эксплуатацию введено 380 тысяч квадратных метров жилья. Рекорд за долгие годы. Меж тем строители наращивают темпы. Уже через год эта цифра выросла до 416 тысяч. Росла и стоимость квадрата в новостройке. Сегодня это почти 42 тысячи рублей. Массовый ажиотаж на рынке жилья произошел в декабре 2014 года. Скупали все – как на первичном, так и на вторичном рынке. Сменились и приоритеты. Горожане останавливали свой выбор все больше на поддержанном жилье. Но кризис сделал свое дело – в новом году продажи заметно упали.
Лариса Белавская, исполнительный директор федеральной риэлтерской компании г. Улан-Удэ: Да, спад покупательской способности был, но я думаю, что это просто выжидательную позицию заняли наши покупатели, они ждали, что ещё чуть-чуть снизятся цены на квартиры, но вот по статистике с третьего марта цена за квадратный метр всё-таки начала немножко расти.Эксперты говорят, дешевле уже не будет. Доллар поднялся, подскочили цены на материалы. Стоимость квадратного метра с каждой новой закупкой увеличивается. Почти 70% рабочих на стройках Бурятии – иностранные граждане, их услуги большинству строительных компаний стали не по карману.
Юрий Толстобров, генеральный директор строительной компании: Работаем сейчас в основном со своими людьми. У нас нет специалистов, особенно каменщиков и бетонщиков. И мы все, организации, которые работаем с китайцами, каждый год перечисляем деньги на подготовку наших специалистов, но ещё ни одного специалиста не получили. Нехватка рабочих сил ведёт к затягиванию стройки. Квадратные метры от этого не дешевеют. Масла в огонь подливают и банки. Если в прошлом году минимальная процентная ставка на ипотеку была почти 13%, после Нового года её подняли аж до 20, а то и вовсе перекрыли кредитование. А ведь согласно статистике 80% всего жилья приобретают именно в ипотеку. Решить проблему должен антикризисный план. В правительстве России уже запустили программу льготного кредитования. На эти средства выделено 20 миллиардов рублей.
Инна Соломатина, начальник сектора жилищного кредитования управления по работе с партнерами бурятского отделения ОАО «Сбербанк России»: Ставка до и после регистрации ипотеки составит 11,9% годовых, минимальный первоначальный взнос – 20% и максимальный срок кредита – 30 лет. Максимальная сумма кредита для жителей республики Бурятия составит три миллиона рублей.Основное условие – жильё по программе можно приобрести лишь в новостройках, что на руку застройщикам. Также Бурятия включена в программу «Жильё для российской семьи». Квартиры там будут стоить не дороже 35 тысяч за квадрат. Правда, участие в ней примут лишь четыре крупнейших строительных организации: «Бест Плюс», «Промгражданстрой», «Байкалжилстрой», «Бурятмясопром агро».
Федор Трифонов, министр строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса республики Бурятия: Частникам, конечно, очень сложно будет на этом рынке. Сейчас строительные организации как работают? Они берут кредиты, чтоб закрыть действующие кредиты. На этом вся работа закрывается, то есть это небольшие кредитные ресурсы, но это тоже не выход из положения. Сейчас снизятся процентные ставки по кредитам, и я думаю, что строительная отрасль сдвинется с места.Поможет в этом и дополнительное снижение процентной ставки. Её предусматривает ипотечная корпорация республики. Также в правительстве Бурятии основной упор сделали на импортозамещение стройматериалов. Несмотря на кризис, в этом году в эксплуатацию планируют ввести ещё 530 тысяч квадратных метров жилья.

Теги:

Комментарии

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Шлакоблоки.тел.288-725          Бесплатные консультации юристов.тел.38-02-21          Продаю двухкомнатную на Ленина,33 за 4 500 тыс.руб. 75 кв.м. Гараж в подарок. Тел. 612-808          Кораллы, дорого.тел.8-999-603-88-88          Участок, Левый берег.тел.56-02-36          Контролер.тел.30-96-94          Контролер.тел.30-96-94          Продается магазин, 150 кв.м.в центре.тел.63-30-10          В магазины "Николаевский" требуются продавцы, контролеры торгового зала, повара, фасовщицы.тел.41-90-02, 30-23-93          Завхоз.тел.707-910          Продам 2-этажный брусовой дом в Радужном (свет, вода). Срочно!тел.8-924-653-27-13          Участок, п.Светлый.тел.8-902-160-18-43          Требуется сервисный инженер. Подробности на сайте: www.tmbk.ru          Повар на летний период (Котокель).тел.22-26-96          Продаю квартиру.тел.62-95-78          Требуется кладовщик, грузчики.тел.46-89-44          Шеф - повар, помощник повара, кондитер, кассир.тел.65-65-32          Требуются охранники.тел.21-30-70          Продается гостиница.тел.63-57-57          Гараж в 18 квартале.тел.8-914-840-04-87          Требуется продавец (косметика).тел.21-67-89          Официант, повар, зарплата от 50 000 руб.тел.62-22-17          Совместная Монголо-Российская школа в г.Улан-Батор Монголии набирает по всем предметам зарплата от 100 000 руб до 130 000 руб.тел.8-924-755-49-45, 8-902-45392-22, 8-10976-9914-14-10, 8-10976-99-18-52-06, email: idamokrova@yandex.ru          Требуются изготовители рыбных пресерв, посольщик, уборщица.тел.8-924-759-93-18,8-914-837-83-67          Требуется продавец (ОПС, Видео).тел.44-70-20          Требуются мастер кондитерского цеха, кондитеры, фасовщики, пекари, грузчики.тел.655-822          Требуются водители на автовышку и минипогрузчик.тел.8-914-832-77-33, 44-49-70          В связи с расширением компании "Вегос-М" требуются продавцы-консультанты и контролеры торгового зала.тел.8-9244-58-40-91          Приглашаем крановщика. Зарплата от 27 т.р.тел.62-13-20          Водители.тел.26-04-44, 26-04-70          Маркетолог.тел.22-24-52          Продаю благоустроенный дом в п. Радужный, земля 7 соток. 2 550 тыс.руб. 612-808          В компанию "Буян" требуются ветеринарные врачи и зоотехник.тел.8-9021-60-45-62          Бухгалтер 1С.тел.66-21-25          Требуются машинист автогрейдера, машинист катка, машинист фрезы.тел.37-97-33, 8-924-350-34-47         
Подать объявление Все