В Улан-Удэ растет число домов-«отказников» Дома, оставшиеся без попечения управляющих компаний. Как правило, это так называемые двухэтажные бараки. Почему коммунальщики не желают брать их на баланс, и что теперь делать жильцам?

Угроза сверху в доме по Целинной нависла давно. Лишний раз в подъезд никто не выходит. Светлана Жеребчикова, жительница дома №12 по ул.Целинная: Штукатурка прямо вот такими кусками падала. Идешь – постоянно надо заглядывать. А если не заглянешь, вдруг по голове упадет. Татьяна Свинина, жительница дома №12 по ул.Целинная: Балка вся сгнила, шифер сгнил весь. Дождь идет на улице – у нас в подъездах дождь. Аналогичная картина и по ул. Юннатов. Волнистые потолки и стены здесь – явно не архитектурная задумка. Общая проблема практически всех деревянных домов пос. Орешкова – аварийная кровля. Ее не ремонтировали ни разу со дня основания, со слов жителей. Между тем балки давно прохудились, а крыша не спасает от стихии. Люди вынуждены спасаться подручными средствами. Плюс ко всему – разваливающиеся печи, оголенные провода, отсутствие детской площадки, стаи бродячих собак и полнейшая антисанитария. Екатерина Лукьянова, жительница дома №9 по ул.Юннатов: Пусть посмотрит администрация города, как нас кинули здесь. Просто-напросто взяли и кинули! Мы деньги платили своевременно, оплата есть, все, а помойки не убирают, ужасный туалет. Туда заходишь – тебя реально выносят мухи! В таких условиях только в пос. Орешкова – около 200 многоквартирных домов. Как выяснилось, почти все они стоят на аукционе, а это значит, что управляющая компания решила от них отказаться. Причиной тому – неравная коммунальная арифметика. Владимир Будажапов, директор подрядной организации ООО «Эталон-С» по обслуживанию домов в пос.Орешкова: Чтобы произвести все виды работ, замену балок, шиферное покрытие, утепление, у нас получилась сумма на 42 тысячи рублей. Деньги оплачиваются из тарифа 4 руб. 93 коп., и при стопроцентном сборе это 1900 руб. в месяц. На данный момент по пос.Орешкова у нас сбор составляет 50-30 процентов, т.е. с дома мы получаем 300-400 руб. в месяц, грубо говоря. Соответственно, 42 тысячи на крышу… это проблема. Получается, жителям «деревяшек» за благоустройство нужно платить в разы больше, чем жильцам благоустроенных домов. Но между тем в жилищной инспекции утверждают, что обслуживать дом компания обязана в любом случае. Николай Павлюк, руководитель Республиканской службы Государственной жилищной инспекции: Отказаться от дома управляющая организация не может, потому что есть даже административная ответственность за отказ. Если даже такая ситуация произошла, обязанность органа местного самоуправления создать, если нужно, муниципальную управляющую организацию остается. Поэтому когда возникает страх и безысходность – этого не должно быть. Кроме того, многое в таких ситуациях зависит и от самих жителей. Люди должны как минимум создать совет дома и обратиться письменно со своими проблемами в муниципалитет или жилищную инспекцию. И возможно, ситуация начнет меняться. Екатерина Лукьянова, жительница дома №9 по ул.Юннатов: Никто не слышит меня, не видит. И как дальше жить-то здесь? «Горячая линия» Республиканской службы Государственной жилищной инспекции: тел. 46-07-86