01:30 Восточный экспресс (16+)

Падает спрос – снижаются продажи. О ценах и прогнозах на рынке недвижимости Бурятии

Жилье может подешеветь почти в 2 раза. Такие прогнозы дают российские эксперты на конец этого года.

29 Июля 2015, 20:05       4 053 Евгения Жиравова
Елена Баженова: Вот это дверь нашей квартиры, сейчас проведу, покажу тебе. 1-комнатные всегда считались хитом продаж. Выставляя свою, Елена не сомневалась – продаст в два счета. Хороший ремонт, местоположение и мебель. Но прошел уже год, а собственник квартиры так и не сменился.
Елена Баженова: Люди приходили, смотрели, скидывали цены, причем так существенно, на 200 тысяч, но мы решили не продавать. Лето – мертвый сезон, в этом году особенно. Даже по сравнению с прошлым продажи упали наполовину. Одна из причин – ипотечное кредитование. Еще недавно 80% квартир брали под заем у банка. Сейчас же ставки повысились, а требования ужесточились.

Чтобы понять, насколько хорошо идут продажи на рынке недвижимости, достаточно заглянуть в один из отделов кадастровой палаты. Еще зимой в этих коридорах яблоку негде было упасть, сейчас же буквально несколько человек. Правда, в самом ведомстве это объясняют созданием электронной очереди.

Официально количество всех сделок на рынке недвижимости снизилось незначительно, примерно на 1,5 тысячи. Опять же, эти цифры - за первое полугодие. Риелторы говорят: до апреля сделки еще шли, в декабре 2014 был всплеск продаж, а к маю все замерло. Нина Самсыка руководитель отдела сертификации и обучения Гильдии риелторов Бурятии: Чтобы взять кредит человеку на 15-20 лет, человеку нужно быть уверенным в завтрашнем дне, что он не останется без работы. А так как многие предприятия испытывают финансовые трудности, люди опасаются брать ипотечный кредит - смогут ли они его выплатить? Сделок стало меньше, а цены резко упали. Сейчас однокомнатную можно купить за 1 миллион 200 тысяч рублей. «Трешки» вообще почти никто не берет, даже по сниженным ценам.

Чуть лучше себя чувствует первичный рынок жилья. Продажи начали падать, но ситуацию спасло правительство России. В начале года приняли программу по субсидированию ипотечной ставки. Квартиры в новостройках стали более выгодны, но при этом выросли риски. Где гарантия, что застройщик достроит дом? Как-никак кризис на дворе.
Семен Ботоев, руководитель центра недвижимости строительной компании: Риски строительства, конечно, имеются. Нужно выбирать надежных застройщиков. Надо обращать внимание на опыт застройщика, в каких программах участвует, с какими банками работает. Сейчас рынок недвижимости в ожидании осени. Люди возвращаются из отпусков и начинают решать квартирные вопросы. Но что будет с ценами – неясно. Одни эксперты говорят, что они и дальше будут падать, другие заявляют об обратном, поскольку стоимость самого строительства только растет.

Комментарии

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Завхоз.тел.707-910          Работа. Ежедневный расчет.тел.515-007          Требуется менеджер по продажам в компанию "Теплосила". тел.44-37-22          Срочно требуются доноры I группа крови, резус-фактор отрицательный. Всех неравнодушных просьба обращаться на Станцию переливания крови          Требуются водители-экспедиторы, грузчики.тел.63-10-35, 43-48-46          Требуются охранники.тел.26-04-45, 26-04-70          Требуется сантехник, электросварщик-сантехник.тел.8-983-338-93-18          Требуются продавцы ( продукты).тел.65-57-46          Требуются: водитель, продавец. тел.46-77-67          Куплю 2,3-комнатную от собственника в 43 или 44 квартале.тел.66-99-68          Требуется продавец.тел.8-924-559-17-83          "МЕГАТИТАН" приглашает кассиров, продавцов.тел.58-44-55          Продам кап.гараж 3 уровня по ул. Трубачеева (за ТЦ «Уют»).тел.585-822          Продам поросят 2,5 мес.тел.+7 (929) 470-47-17          Щенок померанского шпица.тел.57-22-37          Требуется персональный водитель для руководителя с личным автомобилем. З-п от 20 000 р., компенсация ГСМ. Ненормированный график работы.тел.21-16-51          Продается магазин, 150 кв.м. в центре.тел.63-30-10          Продам теплое паркинг-место в солнечной башне.тел.567-226          Требуется персональный водитель для руководителя с личным автомобилем. З-п от 20 000 р., компенсация ГСМ. Ненормированный график работы.тел.21-16-51          Продам кап.гараж по ул. Бабушкина (Аян отель).тел.58-58-22          Монтажники, водители, отделочники СГКЯкутия.тел.68-32-15          Регистратор.тел.70-92-88          Оказываем услуги по хранению замороженной продукции.тел.8-924-395-00-01          Офис-менеджер, 35 600 руб.тел.707-796          Продам участок 19 соток в Горячинске. Центр. Н-б дом и хозпостройки. Можно под турбазу. 2500 т.р. Торг.тел.567-226          Требуются посудница, гардеробщица, официанты.тел.41-58-20          Требуются рамщики.тел.66-66-36          Требуются охранники.тел.26-04-45, 26-04-70          Требуются кладовщики и грузчики на склад Бурвод.тел.311-483,8-951-622-92-20          Родные и близкие с прискорбием сообщают о преждевременной смерти Назарова Александра Григорьевича. Вынос 27 сентября в 14:00, ул Гагарина, 77, кв. 5         
Подать объявление Все