12:30 Comedy club (16+)

Падает спрос – снижаются продажи. О ценах и прогнозах на рынке недвижимости Бурятии

Жилье может подешеветь почти в 2 раза. Такие прогнозы дают российские эксперты на конец этого года.

29 Июля 2015, 20:05       4 278 Евгения Жиравова
Елена Баженова: Вот это дверь нашей квартиры, сейчас проведу, покажу тебе. 1-комнатные всегда считались хитом продаж. Выставляя свою, Елена не сомневалась – продаст в два счета. Хороший ремонт, местоположение и мебель. Но прошел уже год, а собственник квартиры так и не сменился.
Елена Баженова: Люди приходили, смотрели, скидывали цены, причем так существенно, на 200 тысяч, но мы решили не продавать. Лето – мертвый сезон, в этом году особенно. Даже по сравнению с прошлым продажи упали наполовину. Одна из причин – ипотечное кредитование. Еще недавно 80% квартир брали под заем у банка. Сейчас же ставки повысились, а требования ужесточились.

Чтобы понять, насколько хорошо идут продажи на рынке недвижимости, достаточно заглянуть в один из отделов кадастровой палаты. Еще зимой в этих коридорах яблоку негде было упасть, сейчас же буквально несколько человек. Правда, в самом ведомстве это объясняют созданием электронной очереди.

Официально количество всех сделок на рынке недвижимости снизилось незначительно, примерно на 1,5 тысячи. Опять же, эти цифры - за первое полугодие. Риелторы говорят: до апреля сделки еще шли, в декабре 2014 был всплеск продаж, а к маю все замерло. Нина Самсыка руководитель отдела сертификации и обучения Гильдии риелторов Бурятии: Чтобы взять кредит человеку на 15-20 лет, человеку нужно быть уверенным в завтрашнем дне, что он не останется без работы. А так как многие предприятия испытывают финансовые трудности, люди опасаются брать ипотечный кредит - смогут ли они его выплатить? Сделок стало меньше, а цены резко упали. Сейчас однокомнатную можно купить за 1 миллион 200 тысяч рублей. «Трешки» вообще почти никто не берет, даже по сниженным ценам.

Чуть лучше себя чувствует первичный рынок жилья. Продажи начали падать, но ситуацию спасло правительство России. В начале года приняли программу по субсидированию ипотечной ставки. Квартиры в новостройках стали более выгодны, но при этом выросли риски. Где гарантия, что застройщик достроит дом? Как-никак кризис на дворе.
Семен Ботоев, руководитель центра недвижимости строительной компании: Риски строительства, конечно, имеются. Нужно выбирать надежных застройщиков. Надо обращать внимание на опыт застройщика, в каких программах участвует, с какими банками работает. Сейчас рынок недвижимости в ожидании осени. Люди возвращаются из отпусков и начинают решать квартирные вопросы. Но что будет с ценами – неясно. Одни эксперты говорят, что они и дальше будут падать, другие заявляют об обратном, поскольку стоимость самого строительства только растет.

Комментарии

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Фермерское хозяйство ищет партнеров по строительству кумысной конефермы.тел.8-924-652-19-83          Участок в рассрочку.тел.8924-555-86-86          Продам машину дров.тел.58-55-03          Администратор, 30 000.тел.70-63-30          Меняю квартиру в новостройке на квартиру в районе Элеватора.тел.300-769          Требуется продавец в ювелирный.тел.46-53-66          Продам 3-комнатную квартиру, 68 кв.м., п.Энергетик.тел.69-11-00          Продам 1-комнатную в ЖК "Ангара-2" (блок Г), сдача в 2 квартале 2019 г.), 1485 тыс.руб.тел.64-62-72          Стабильная работа. 30000 руб.тел.51-52-80          Подработка для студентов. «ТЕЛЕОС-1».тел.8-950-051-84-86          Шаманский центр "Тэнгэри" приглашает всех на благотворительный концерт "По сбору средств для завершения строительства первого в России шаманского храма "Тэнгэриин Ордон" 12 апреля в 18:00 в Бурятский театр драмы          Рыбообработчики, выезд в апреле.тел.57-47-72          Завхоз.тел.707-910          Кораллы. Дорого.тел.8-924-397-78-77          Администратор 25000.тел.8-902-165-45-91          Требуется мастер строительного участка, инженер ПТО, ТГВ, электрик.тел.22-02-90, 22-02-82          Документовед 30000р.тел.68-92-12          Администратор в гостиницу.тел.63-57-57          Требуются автослесари, сварщики, водители категории В,С,Е (желательно тракторные права).тел.8-991-369-07-65          Работа, оплата ежедневная.тел.60-24-70          Требуется водитель-экспедитор (В,Д).тел.20-00-17          Продаётся благоустроенный дом в п.Мелькомбинат.тел.36-36-01          Требуются администратор, повара, сотрудники зала, уборщики зала.тел.58-59-12          Работа предпринимателям 150.000.тел.8-950-394-56-86          Работа офицерам 35.000.тел.8-914-844-19-53          Помощник бухгалтера, 35000.тел.8-924-75-81-447          Требуются повара, сотрудники на раздачу.тел.8-951-622-49-64          Требуется продавец.тел.8-924-011-00-66          ИЖС, Энергетик.тел.56-03-56          Срочно продам УАЗ "буханка" (2008 г.) и "Ниссан Марч" (2001 г.).тел.310-222         
Подать объявление Все