23:00 Дом-2. Город любви (16+)

Падает спрос – снижаются продажи. О ценах и прогнозах на рынке недвижимости Бурятии

Жилье может подешеветь почти в 2 раза. Такие прогнозы дают российские эксперты на конец этого года.

29 Июля 2015, 20:05       4 136 Евгения Жиравова
Елена Баженова: Вот это дверь нашей квартиры, сейчас проведу, покажу тебе. 1-комнатные всегда считались хитом продаж. Выставляя свою, Елена не сомневалась – продаст в два счета. Хороший ремонт, местоположение и мебель. Но прошел уже год, а собственник квартиры так и не сменился.
Елена Баженова: Люди приходили, смотрели, скидывали цены, причем так существенно, на 200 тысяч, но мы решили не продавать. Лето – мертвый сезон, в этом году особенно. Даже по сравнению с прошлым продажи упали наполовину. Одна из причин – ипотечное кредитование. Еще недавно 80% квартир брали под заем у банка. Сейчас же ставки повысились, а требования ужесточились.

Чтобы понять, насколько хорошо идут продажи на рынке недвижимости, достаточно заглянуть в один из отделов кадастровой палаты. Еще зимой в этих коридорах яблоку негде было упасть, сейчас же буквально несколько человек. Правда, в самом ведомстве это объясняют созданием электронной очереди.

Официально количество всех сделок на рынке недвижимости снизилось незначительно, примерно на 1,5 тысячи. Опять же, эти цифры - за первое полугодие. Риелторы говорят: до апреля сделки еще шли, в декабре 2014 был всплеск продаж, а к маю все замерло. Нина Самсыка руководитель отдела сертификации и обучения Гильдии риелторов Бурятии: Чтобы взять кредит человеку на 15-20 лет, человеку нужно быть уверенным в завтрашнем дне, что он не останется без работы. А так как многие предприятия испытывают финансовые трудности, люди опасаются брать ипотечный кредит - смогут ли они его выплатить? Сделок стало меньше, а цены резко упали. Сейчас однокомнатную можно купить за 1 миллион 200 тысяч рублей. «Трешки» вообще почти никто не берет, даже по сниженным ценам.

Чуть лучше себя чувствует первичный рынок жилья. Продажи начали падать, но ситуацию спасло правительство России. В начале года приняли программу по субсидированию ипотечной ставки. Квартиры в новостройках стали более выгодны, но при этом выросли риски. Где гарантия, что застройщик достроит дом? Как-никак кризис на дворе.
Семен Ботоев, руководитель центра недвижимости строительной компании: Риски строительства, конечно, имеются. Нужно выбирать надежных застройщиков. Надо обращать внимание на опыт застройщика, в каких программах участвует, с какими банками работает. Сейчас рынок недвижимости в ожидании осени. Люди возвращаются из отпусков и начинают решать квартирные вопросы. Но что будет с ценами – неясно. Одни эксперты говорят, что они и дальше будут падать, другие заявляют об обратном, поскольку стоимость самого строительства только растет.

Комментарии

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Банкротство граждан.тел.566-965          А, B, С, D, E. ДОПОГ. Автошкола "ДОСААФ".тел.65-65-18, 41-19-71          Фирменный магазин немецкой обуви "Tamaris" обьявляет распродажу- скидки до 50%- на все! ул.Коммунистическая, д.51          Продам кап.гараж на Трубачеева (ТЦ "Уют").тел.58-58-22          Продам машину дров.тел.58-55-03          Кораллы. Дорого.тел.8-924-39-778-77          Продам кап.гараж на Экогороде.тел.585-822          Требуется продавец кожгалантереи.тел.8-914-632-05-17          Пенсионный фонд сообщает, что завершается прием отчетности за ноябрь 2018. Обращаем внимание, что предусмотрены финансовые санкции в размере 500 рублей за каждого работника.тел.29-14-14          Комплектовщик, 25 тыс.руб.тел.8-902-536-50-81          В службу безопасности, до 100 000 р.тел.61-59-46          Завхоз.тел.707-910          Предприятию энергетики требуются: инженер по IT (системный администратор), электромонтер по ремонту ВЛ 220 кВ, инженера по РЗА, электрослесарь по ремонту оборудования распределительных устройств.тел.8-(3012)-29-33-57          Престижная работа.тел.38-00-49          Экономист, 32 тыс.руб.тел.61-76-50          Помощник предпринимателя, до 100 тыс.руб.тел.8-914-771-43-42          Требуется семья-пастухов.тел.8-902-160-45-62          Директор, 50 тыс.руб.тел.61-76-50          Подработка, 2000 р.тел.8-914-831-71-69          Оформитель заявок, 24000 р.тел.615-946          Требуется водитель с личным грузовиком (длинномер).тел.300-453          Участок ИЖС. Энергетик.тел.56-03-56          Требуются ветеринарный врач, зоотехник.тел.8-902-160-45-62          Требуется секретарь делопроизводитель.тел.8-902-160-45-62          Архивариус-документовед, до 40 тыс.руб.тел.66-54-76          Сниму 1-комнатную на длительный срок. Элеватор Октябрь.тел.8-914-831-92-88          На вахту требуются: геодезисты, инженеры ПТО, главный механик.тел.8-924-551-10-11          Продам сруб дома 6х8 (окна, двери, печь) - 420 тыс.руб.тел.61-92-92          Сруб коттеджа/дома с установкой в зимний период.тел.611-774          Требуется уборщица. п.Горький.тел.8-902-565-65-32          Требуются повара, лепщики, кондитеры.тел.8-902-165-35-52          Требуется диспетчер (вечернее время).тел.8-914-059-10-67          Куплю кораллы!тел.61-29-29          Работники в прачечную.тел.300-601         
Подать объявление Все