Захват в стиле 90-х. В Улан-Удэ предпринимателя не пускают на собственное предприятие Бизнесмен называет ситуацию рейдерским захватом.

 - Закрыто с трех часов ночи... Не пускают на базу без объяснения причин. Александр Коноваленков арендует здесь участок уже пять лет. Его предприятие изготавливает железобетонные конструкции. Со слов Александра, ночью крепкие парни попросили его сторожа удалиться и больше никого не пускают на территорию. Александр Коноваленков, предприниматель: Привел участкового сюда, дал ему объяснения. Тут, оказывается, приехал представитель «Металлсервис». Оказывается, уже 29 сентября этого года они заключили договор, Пирогов Борис Зиновьевич как доверенное лицо, база перешла в другие руки. И он как доверенное лицо заключил договор с «Металлсервисом» на аренду этой площадки. О смене владельца земли и расторжении договора аренды его никто не уведомлял, уверяет Коноваленков. Все детали раскрылись лишь злополучным утром. Действия администрации базы он называет не иначе как «рейдерский захват в стиле девяностых». Призывы вести диалог в правовом русле пока остаются без ответа. Корр.: Объясните, почему вы своего арендатора не пускаете? Договор есть. - Нету договора. Корр.: Он утверждает, что есть договор. - Нету договора. Допустим, договор с Петровым Иван Ивановичем, а здесь же стоит Пирогов Борис Зиновьевич, а не Петров. Выйдите, пожалуйста, с территории. Это чужая территория. Корр.: Вы с нами выйдете, да? - Да. Конечно… Александр Коноваленков: Что закрываешь-то? Что не выходишь? Пойдем, поговорим. Это тебе не девяностые годы! Корр.: Поговорите с нами. В чем дело? Значит, вы подтверждаете свою неправоту? У производственника горят заказы, срываются поставки. Суточный простой предприятия оценивается в 200 тысяч рублей. Оборудования, продукции и техники на базе хранится на 50 миллионов. Людмила Брянская, адвокат Коноваленкова: Договор аренды не расторгнут, уведомлений не было. Хотя сейчас правовую оценку делать рано, потому что вторая сторона утверждает, что у них документы все есть. Теперь будем разбираться в суде. Чтобы избегать правовых ловушек, следует внимательно составлять документы. Елена Бальжинимаева, юрист: В договоре аренды необходимо сразу определить все существенные условия, по которым может в будущем возникнуть спор: во-первых, четко указать объект, который будет передаваться в аренду; во-вторых, указать размер и порядок внесения арендной платы; в-третьих, срок действия договора и порядок его расторжения. Александр признается, что понадеялся на условия договора и порядочность предпринимателя. Теперь же пришлось обращаться в прокуратуру и другие правоохранительные органы. Но когда вернут имущество, пока непонятно. Теперь он сам караулит базу, чтобы его собственность не пропала.