10:15 ДОМ-2 Остров любви (16+)

Спад ввода жилья в Бурятии. Есть ли смысл сейчас покупать новую квартиру?

Резкий спад ввода нового жилья произошел с начала года в республике. И это после рекордных показателей предыдущего года. Тогда построили 7 тысяч новых квартир. Как на предложение повлиял спрос?

3 Марта 2016, 20:51       2 659 Евгения Геранина
Трудно строителям стало уже год назад. В 2015 в республике появилось 2,5 тысячи новых домов. В них вложено 18 млрд рублей. На 3 миллиарда меньше, чем год назад. Застройщики изо всех сил стараются удержаться на плаву. В отрасли падают зарплаты, сокращается количество работников.
Евгений Коркин, первый заместитель министра строительства и модернизации ЖКК Бурятии: Высокие риски финансирования строительства, увеличение стоимости строительных и отделочных материалов, рост ставок по кредитам и ужесточение условий предоставления кредитных продуктов отрицательно сказались на развитии строительного рынка республики и финансовом положении многих строительных компаний.
А тут ещё и покупатели стали осторожничать. Не всё, что уже построено, раскуплено. Убить сразу двух зайцев – поддержать строителей и дать населению доступное жильё - пытаются при помощи госпрограммы «Жильё для российской семьи». Главная фишка – льготная ипотека и фиксированная цена квадратного метра. На 20% ниже рыночной.
Сергей Рыбальченко, заместитель министра строительства и модернизации ЖКК Бурятии: 35 тысяч рублей за один квадратный метр с учётом внутренней отделки, установки санитарных приборов, поэтому собственник зайдёт уже в жильё, готовое к проживанию, не вкладываясь больше в общестроительные работы. В этом есть одна определённая изюминка «Жильё для российской семьи» будут возводить семь застройщиков. Девять разных проектов эконом-класса. Сотые кварталы, 140а, Мясокомбинат, Тулунжа. Сегодня участников программы – 258 человек. То есть один жилой дом уже фактически продан. Узнать, подходите ли вы под требования программы, можно в районных администрациях. Но на самом деле подходят почти все.
Семён Ботоев, руководитель центра недвижимости строительной компании: Это привлечение дополнительных клиентов плюс государство субсидирует для строительной компании на подключение к технологическим сетям. У нас уже строится три многоквартирных дома, которые будут сдавать в июле этого года. Площади квартир представлены от 27 до 72 квадратов.Государство компенсирует застройщикам расходы на проведение в дома воды, света, тепла, канализации. 4 тысячи рублей с каждого квадратного метра. Все вместе строители готовы дать больше 400 тысяч квадратных метров жилья. Столько за год строится по всей Бурятии. Лишь бы был спрос населения. За прошлый год выдано ипотечных кредитов всего на 5 млрд рублей. Свои жилищные условия улучшили 3 300 семей.
Антон Соколов, управляющий Бурятским отделением ПАО «Сбербанк»: Действительно, по сравнению с 2014 годом количество выдаваемых ипотечных кредитов существенно снизилось, но тем не менее в 2015 году нами выдано порядка 2 тысяч кредитов на общую сумму 2,7 млрд. рублей. Сегодня средний размер ипотечного кредита составляет 1,3 млн рублей.По словам банкиров, ставки выросли незначительно. В среднем сегодня ипотеку можно взять под 13,4%. Год назад было 12,6%. Чуть выше ставка там, где не нужно подтверждать свою занятость. Ниже – для военнослужащих. Для покупки квартиры по госпрограмме ставка сегодня – 12% годовых.


Александр Богданов, управляющий операционным офисом «Улан-Удэнский» филиала ПАО «ВТБ 24»: Требования не ужесточились. Просто сотрудники начали более внимательно относиться к заёмщикам. А требования, какие были, такие и остались. Это возраст - от 21 года, необходимый доход клиента, чтобы он не только смог рассчитываться по взятому ипотечному кредиту, но и обеспечивать достойно себя и свою семью. На то, чтобы у него оставались денежные средства поддерживать определённый уровень жизни.
В этом году в Бурятии планируют построить 435 тысяч квадратных метров жилья. Половину – в Улан-Удэ. В ипотеку новостройки покупают лишь 30-40% заёмщиков. Пока у населения в приоритете «вторичка», хотя на нее льготные ставки не действуют.

Комментарии

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Требуется кладовщик, бухгалтер, кассир, завскладом, продавец, слесарь на ремонт подвески (зарплата от 70 т.р.), токарь (зарплата от 35 т.р.), моторист (зарплата от 80 т.р.), администратор на СТО.тел.8-902-539-99-82          Требуется бухгалтер.тел.55-99-90          Дача, Левый Берег. «Дружба».Срочно.тел.57-22-37          Требуется грузчик на металлолом. Опыт.тел.700-203          Требуются продавцы.тел.8-914-845-29-51          Подработка 2/2.тел.51-81-88          Щенок хаски.тел.8-914-631-56-53          Продаю (меняю) дом п.Аэропорт.тел.506-777          2 Требуется мерчендайзер.тел.8-902-563-51-30          Требуются водители-экспедиторы категории С, инженер ТГВ.тел.45-66-30          Товаровед и торговый представитель на продовольственные товары.тел.8-924-355-25-03          Требуются комплектовщики, уборщики.тел.8-924-355-77-90, 8-924-355-00-01          Участок. п.Радужный, 750 т.р.тел.20-60-99          Приглашаем на работу кассиров, поваров, уборщиц. Оплата достойная.тел.8-924-355-0150, 8-924-355-87-50          Приглашаем технологов пищевого производства с образованием. Официальное трудоустройство, стабильная зарплата.тел.305-198, 8-902-167-42-94          Продается дача на Байкале.тел.8-914-986-70-97          Требуется автослесарь, снабженец на СТО.тел.41-40-24          Требуются в артель механики, машинисты погрузчика.тел.8-924-457-23-55          Требуется шеф-повар, повар, пекарь.тел.65-65-32          В такси требуется диспетчер с опытом.тел.60-54-30          22 апреля в 10.00 ч. в ФСК (Рылеева, 2) - Международный турнир по национальной борьбе Бухэ Барилдан. Вход свободный          Требуется горничная, разнорабочий.тел.31-42-43          Продаю "Тойота Рав-4", 2013 г.в., "Тойота Камри Грация", 2000 г.в., ОТС, торг, автообмен.тел.8-9021-61-94-51          Дом, Сахьяновой.тел.8-902-534-80-07          В "Завод окон" требуются замерщик, мастер отдела установки, монтажники.тел.64-23-94          Управляющий, повара в кафе, от 40 т.р.тел.8-983-428-34-24          Продам машину дров (сосна).тел.58-55-03          Срочно продаю дом в Истоке, 950 т.р. Торг.тел.8-983-428-38-68          Требуются администратор (с опытом), повара, кондитер-оформитель, повар-мясник, бармены, кассиры, контролёры, тех. персонал, отделочники, специалист по игровым автоматам, охранники.тел.42-08-71          Требуется бригадир пельменного цеха. Официальное трудоустройство, стабильная зарплата.тел.8-924-015-32-03, 8-914-630-58-51          Охранники.тел.21-04-44, 26-04-70          Куплю контейнер, 5 тн.тел.58-55-03          Требуется менеджер оптовых продаж.тел.8-924-355-79-73          Требуется инженер-конструктор с обязанностью разработки КМД и ППР, 44-49-70          В "ЦИРЮЛЬНИКЪ" на Арбате требуется парикмахер, маникюрист.тел.32-00-55          Требуется водитель-экспедитор (опыт).тел.46-83-33          Бригада по строительству брусовых и каркасных домов ищет работу.тел.61-92-92          Ассистент руководителя.тел.8-908-590-51-21          Продается коттедж в охраняемом поселке (Восточный) 130 кв.м., центральное водоснабжение и отопление.тел.65-39-61          Кораллы, дорого.тел.8-924-397-78-77          Продаю дом в Зверосовхозе. Участок 12 соток. 750 тысяч руб. тел.612-808          Консультант в салон дизайнерской одежды.тел.8-983-631-29-09          Требуются охранники.тел.21-30-70          Водители «В,С».тел.22-27-29          За документы Дашиева Р.А. вознаграждение.тел.8-964-402-00-05          Требуются сотрудники общепита, высокая з/плата.тел.25-00-03          Требуются водитель бобкэта (кюветы, откосы), экскаваторщик, бульдозерист.тел.21-17-70          АО "РМЗ" принимает б/у автошины 2 руб/кг.тел.41-52-08          Требуется управляющий персонал на автомойку.тел.8-950-388-88-45         
Подать объявление Все