Имя бывшего чиновника мэрии Улан-Удэ Сергея Соколова засветилось в очередном скандале Из-за невнятной градостроительной политики властей разгорелся конфликт жильцов и бизнеса. Граница спорных земельных территорий почему-то стала проходить под самым забором домовладений.

Краснофлотская, 27, частный дом. Территория общего пользования, уже через метр – территория «Стройтерминала». Здесь ему принадлежит 60 соток земли. Когда-то отданной городом под строительство перспективного проекта – гостиничного комплекса. Идея принадлежит Сергею Соколову, на тот момент депутату горсовета. В 2013-м город дал ему участок в аренду. Предприниматель обещал построить несколько гостиниц, обустроить зеленую зону. Но уже через четыре месяца передумал, права на землю и перспективную идею уступил компании ООО «Стройтерминал». Та в свою очередь возвела здание и поделила участок. Так у компании появилось право выкупить у города большую часть земли. Михаил Рютин, генеральный директор ООО «Стройтерминал»: Мы брали под гостиничный комплекс у республики… у города. Корр.: То есть городской комитет по строительству продал участок? Михаил Рютин: Да. Корр.: Сколько соток и по какой цене? Михаил Рютин: А я уже не помню, это надо всё смотреть. Более 30 соток городской земли отошли в частные руки. Всего за полтора миллиона рублей – при текущей кадастровой стоимости в 11. Сколько потерял бюджет города от этой сделки, считайте сами. Но и это не всё. Со сменой собственника изменились, похоже, и планы на застройку. Анатолий Корнейчук, местный житель: Мы уже стопроцентно знаем: продаете вы кусками эти земли. И строиться... здесь уже 20 соток... вы строиться не будете. Эти молодые люди сказали: «Мы здесь будем строить монгольскую кухню». В перспективе. А сегодня они закроют и сделают стоянку. Инвестиционный проект больше стал походить на схему обналичивания земли. Так хорошо практикующуюся в Улан-Удэ в 2000-х, когда арендованные у города земли с одной целью в итоге переходили в частные уже с другой. По совпадению ли, но и в этот раз приобретенный участок размежевали и снова перепродали. Михаил, покупатель участка: По плану я хотел проект сделать. Как город разрешит. Естественно, ограждение у нас стопроцентно будет, я думаю. Из-за пресловутого забора и стало известно о судьбе этих земель. Соседи по «неволе» вдруг узнали, что их лишают выезда из собственного дома. Анатолий Корнейчук, местный житель: От моих ворот до ихней границы метр. А как я должен заезжать? Вот мы сейчас с 13 года судимся. В 13 году Соколов взял эту землю. Раздавая участки сначала в аренду, а потом и в собственность, права горожан никто не учел. Мэрия ограничилась припиской на официальном бланке – сохранить проезд горожанам. Но эта бумага из дела таинственным образом исчезла, осталось только фото. Сергей Соколов, предприниматель: Я брал земельный участок давным-давно, я его вернул. Что еще-то? А вы меня с жильцами какими-то опять начинаете ассоциировать, которые недовольны. Я-то здесь при чём? Анатолий Корнейчук, местный житель: А как же с людьми-то? Депутат, да такое говорит! Мы же их выбираем, чтобы они наши интересы защищали. А тут получается, что наплевать. Вот и получается, пока чиновники защищают интересы бизнеса, самим горожанам свои интересы приходится отстаивать в суде. Возможно, поэтому в городе легче найти место под очередную гостиницу, нежели под школу или детский садик. ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Бывшего чиновника мэрии Улан-Удэ Сергея Соколова обвиняют в обмане Сергей Соколов уволен с поста председателя комитета по строительству администрации Улан-Удэ