В Улан-Удэ очередной застройщик готовится к банкротству, не достроен целый жилой комплекс

  Что происходит со строительной отраслью республики и увидят ли люди свои квартиры?

- Люди платят ипотеку и они два года не могут увидеть свою квартиру. - Мы заплатили за платье и мы ждём это платье, когда оно будет готово. А нам говорят, извините, платье не готово, шейте сами чуть-чуть. Это дольщики жилого комплекса «Тамир». Он должен был появиться на юго-востоке Улан-Удэ ещё год назад. Но срок сдачи сначала переносили трижды, а сегодня людям объявили – достраивать не на что. Счета и имущество арестованы. Вместо раздачи ключей – банкротство. - Жаргал Раднажапов, генеральный директор ООО «ПСК Тамир»: Я 15 сентября пришёл и получилось так, что в кассе денег нет, квартиры почти все проданы, 2-3 квартиры не проданы что-ли и денежных средств вообще нет. На нас уже подали на банкротство. Есть там один дольщик, который с нами расторг договор, он подал на банкротство, и сейчас если мы процедуру банкротства будем проходить, дольщики три года просто не подойдут к этой стройке.  На строительство домов с дольщиков собрали 47 млн руб, ещё 60 привлекли по взаимозачёту. Но для завершения стройки сегодня нужно ещё больше 70 млн. - Четыре дома. Все они на разных этапах готовности. Вот у меня в пятом, где более-менее готовность, а у людей седьмой – там цоколь, четвёртый – первый этаж.   Сегодня у дольщиков три варианта. Или идти в суд - и может быть когда-нибудь они что-то и высудят. Или искать другого застройщика, который доведёт до ума их дома, а взамен заберёт свободный земельный участок. Или объединяться и заниматься стройкой самостоятельно.  В долевом строительстве деньги покупателей - только 20%. Остальное – взаимозачёты и кредиты, поэтому кризис уже повалил небольшие компании. В аналогичной ситуации 27 застройщиков, 45 многоквартирных домов. И нет никакой гарантии, что список не вырастет. Даже сильные компании с трудом держатся на ногах. - Фёдор Трифонов, руководитель республиканской службы государственного строительного надзора: У них реализация тоже не идёт. Они дома построили, квартиры не продаются. Вроде мощный застройщик, тоже сроки продлевает, ведет стройку, но продлевает, потому что по материалам везде он тоже проседает, заёмным средствам также. Это общая как бы картина. Долевое строительство сегодня – большая лотерея. Страхование есть, но действует только на случай войны или другого форс-мажора. Сейчас в стране создают специальный фонд. В подобных случаях он будет сам достраивать проблемные дома, а затем судиться с застройщиком. Но это когда-нибудь потом. А пока выпить шампанское дольщикам удаётся всё реже.