Переселить любой ценой и желательно подешевле. В Улан-Удэ официально признаны ветхими более 30 домов. В очереди на расселение без малого жители 400 квартир. При этом новоселье удалось справить только каждому десятому.
Развитие застроенных территорий. Идея программы проста – преобразить центр города. На месте старого и ветхого возвести новое и фундаментальное. Собственникам деревянных домов предлагают альтернативное жилье, как правило, метр в метр в новых домах.
Пусть и аварийные дома, но жители родные стены покидать не торопятся. На данный момент по программе переселилось лишь 20% очередников, при этом многие из них вынуждено.
Как оказалось, переступить порог нового жилья не так-то просто. Или квартира за тридевять земель или цена вопроса невелика. Как правило, стоимость приватизированной земли в расчет администрацией не берется. Есть и еще одно но. К примеру, жители по ул. Смолина 61, им квартиры предлагают в еще не построенном доме, но переехать просят уже сейчас.
Геннадий Рыбкин, житель дома №61 по ул. Смолина: Они сейчас предлагают временно переселиться, дом здесь построят и потом вы переедете. А это где временно, там уже и постоянно. Это уже проверено годами, так что мы съезжать никто не собирается.
И опасения горожан не напрасны. Мэрия открыто заявляет, как будет решать проблемы. Рецепт прост: встать на сторону застройщика, но не людей.
Андрей Тулонов, глава администрации советского района: На сегодня две семьи уже расселили. Но остальные загибают пальцы. Хотя есть независимая оценка, двойную, тройную цену требуют. Но опыт есть у нас, добьем.
Не верит обещаниям чиновников и жительница следующего претендента под снос.
Екатерина Уренцева, жительница дома №59 по ул. Смолина: Я здесь с 86 года на расширение стою. Райисполком на расширение поставил. Встала я, ещё Егоров был председатель. И по сей день я живу здесь. У меня уже сын вырос, сыну было 6 лет.
Но услышат ли Екатерину и Геннадия сейчас? на месте их домов застройщик планирует построить многоэтажку. На кону не 20 квартир, а более 200.
Роман Балхаснаев, юрист: Существует риск того, что застройщик может обанкротиться и в дальнейшем они не получат законом предусмотренное жилье и останутся в подвешенном состоянии.
И яркий пример тому - дольщики. Жители даже за деньги до сих пор не могут получить своих квартир. У разбитого корыта осталось более 1000 собственников недостроенного жилья.