00:00 Дом-2. После заката (16+)

Ставки по ипотеке в Бурятии упали до исторического минимума

Как это повлияет на рынок недвижимости, и когда квартиры могут стать дороже?

20 Сентября 2017, 21:18       4 735 Светлана Семиренко

Ипотека стала доступней. Ставки по кредиту упали до своего исторического минимума. Это значит, брать жилье в займы теперь дешевле и выгоднее. Как это повлияет на рынок недвижимости, когда и какие квартиры могут стать дороже?

Заселяем! Ставка по ипотеке достигла минимума за последние девять лет. Сегодня в среднем она не превышает 11 с половиной процентов. Кредит подешевел вслед за ключевой ставкой Центробанка. Именно она определяет стоимость всех займов. Накануне величина вышла на свой докризисный уровень. Банки тут же стали давать в долг больше.  

Лидия Суранова, начальник сектора по работе с партнерами жилищного кредитования федерального банка: Вырос средний чек по ипотечным кредитам, сегодня в Бурятии средняя сумма выдаваемого кредита составляет 1 млн 400 тысяч рублей. Рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года более чем на 15%.

Больше предложений-- больше спрос. Брать в ипотеку стали чаще. Более половины квартир в Улан-Удэ за последние два месяца жители оформили в кредит. Каждая третья сделка – на вторичное жилье. Цены на него пока прежние.  После своего обрушения в 2014 году, рынок недвижимости только сейчас приходит в себя.

Анна Лобазерова, руководитель отдела ипотечного кредитования федерального агентства недвижимости: Конкретной тенденции нет, лидерами все равно остаются объекты на вторичном рынке. Также наблюдается повышение цен именно в новостройках. Все связано с тем, что сейчас предложение ограничено и спрос велик.

Потому застройщики тоже предлагают потенциальным покупателям поторопиться. Новое жилье будет дорожать, вслед за инфляцией. А значит и низкая ставка по ипотеке может просто нивелироваться.  

Геннадий Доржиев, генеральный директор строительной компании: Чем быстрее придут покупатели и приобретут жилье, тогда еще быстрее  строители будут строить дом. Потому что основной источник строительства – это, как раз таки, ипотека, потому что банки сегодня строителей не кредитуют. Еще есть вопрос по строительным площадкам. Мы видим, что с каждым днем город застраиваются, и через какое-то время у города не будет земли.

Роза Гомбоева, менеджер отдела продаж строительной компании: У нас квартиры продаются уже на фундаменте. Благодаря тому, что у нас снижается ставка – увеличивается поток покупателей,  и мы тем самым гарантируем быстрый ввод дома эксплуатацию.

Пока же строительный сектор Бурятии в убытке. Твердо стоят на ногах лишь 5-7 строительных компаний. Бедствуют и сами жители. Доходы населения по-прежнему не превышают расходов, потому говорить о резком скачке стоимости  недвижимости не приходится, считают экономисты.

Алдар Бадмаев, экономист: Роста цен безусловно ждать на квартиры не стоит, потому что на рынке недвижимости мы наблюдаем определенный застой в связи с тем, что у людей просто денег нет. Доходы населения пока падают, пока признаков улучшения ситуации в Бурятии нет.

Тем временем в правительстве России готовы пойти дальше и вновь понизить ключевую ставку Центробанка в октябре этого года. А значит, есть надежда на дальнейшее удешевление ипотеки. Но даже те, кто уже давно стал новоселом, может переоформить свой кредит под более выгодный процент. При этом рефинансировать ипотеку можно как в своем, так и в другом банке.


Комментарии

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Банкротство граждан.тел.566-965          А, B, С, D, E. ДОПОГ. Автошкола "ДОСААФ".тел.65-65-18, 41-19-71          Фирменный магазин немецкой обуви "Tamaris" обьявляет распродажу- скидки до 50%- на все! ул.Коммунистическая, д.51          Продам кап.гараж на Трубачеева (ТЦ "Уют").тел.58-58-22          Продам машину дров.тел.58-55-03          Кораллы. Дорого.тел.8-924-39-778-77          Продам кап.гараж на Экогороде.тел.585-822          Требуется продавец кожгалантереи.тел.8-914-632-05-17          Пенсионный фонд сообщает, что завершается прием отчетности за ноябрь 2018. Обращаем внимание, что предусмотрены финансовые санкции в размере 500 рублей за каждого работника.тел.29-14-14          Комплектовщик, 25 тыс.руб.тел.8-902-536-50-81          В службу безопасности, до 100 000 р.тел.61-59-46          Завхоз.тел.707-910          Предприятию энергетики требуются: инженер по IT (системный администратор), электромонтер по ремонту ВЛ 220 кВ, инженера по РЗА, электрослесарь по ремонту оборудования распределительных устройств.тел.8-(3012)-29-33-57          Престижная работа.тел.38-00-49          Экономист, 32 тыс.руб.тел.61-76-50          Помощник предпринимателя, до 100 тыс.руб.тел.8-914-771-43-42          Требуется семья-пастухов.тел.8-902-160-45-62          Директор, 50 тыс.руб.тел.61-76-50          Подработка, 2000 р.тел.8-914-831-71-69          Оформитель заявок, 24000 р.тел.615-946          Требуется водитель с личным грузовиком (длинномер).тел.300-453          Участок ИЖС. Энергетик.тел.56-03-56          Требуются ветеринарный врач, зоотехник.тел.8-902-160-45-62          Требуется секретарь делопроизводитель.тел.8-902-160-45-62          Архивариус-документовед, до 40 тыс.руб.тел.66-54-76          Сниму 1-комнатную на длительный срок. Элеватор Октябрь.тел.8-914-831-92-88          На вахту требуются: геодезисты, инженеры ПТО, главный механик.тел.8-924-551-10-11          Продам сруб дома 6х8 (окна, двери, печь) - 420 тыс.руб.тел.61-92-92          Сруб коттеджа/дома с установкой в зимний период.тел.611-774          Требуется уборщица. п.Горький.тел.8-902-565-65-32          Требуются повара, лепщики, кондитеры.тел.8-902-165-35-52          Требуется диспетчер (вечернее время).тел.8-914-059-10-67          Куплю кораллы!тел.61-29-29          Работники в прачечную.тел.300-601         
Подать объявление Все