00:00 Дом-2. После заката. (16+)

Ставки по ипотеке в Бурятии упали до исторического минимума

Как это повлияет на рынок недвижимости, и когда квартиры могут стать дороже?

20 Сентября 2017, 21:18       4 261 Светлана Семиренко

Ипотека стала доступней. Ставки по кредиту упали до своего исторического минимума. Это значит, брать жилье в займы теперь дешевле и выгоднее. Как это повлияет на рынок недвижимости, когда и какие квартиры могут стать дороже?

Заселяем! Ставка по ипотеке достигла минимума за последние девять лет. Сегодня в среднем она не превышает 11 с половиной процентов. Кредит подешевел вслед за ключевой ставкой Центробанка. Именно она определяет стоимость всех займов. Накануне величина вышла на свой докризисный уровень. Банки тут же стали давать в долг больше.  

Лидия Суранова, начальник сектора по работе с партнерами жилищного кредитования федерального банка: Вырос средний чек по ипотечным кредитам, сегодня в Бурятии средняя сумма выдаваемого кредита составляет 1 млн 400 тысяч рублей. Рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года более чем на 15%.

Больше предложений-- больше спрос. Брать в ипотеку стали чаще. Более половины квартир в Улан-Удэ за последние два месяца жители оформили в кредит. Каждая третья сделка – на вторичное жилье. Цены на него пока прежние.  После своего обрушения в 2014 году, рынок недвижимости только сейчас приходит в себя.

Анна Лобазерова, руководитель отдела ипотечного кредитования федерального агентства недвижимости: Конкретной тенденции нет, лидерами все равно остаются объекты на вторичном рынке. Также наблюдается повышение цен именно в новостройках. Все связано с тем, что сейчас предложение ограничено и спрос велик.

Потому застройщики тоже предлагают потенциальным покупателям поторопиться. Новое жилье будет дорожать, вслед за инфляцией. А значит и низкая ставка по ипотеке может просто нивелироваться.  

Геннадий Доржиев, генеральный директор строительной компании: Чем быстрее придут покупатели и приобретут жилье, тогда еще быстрее  строители будут строить дом. Потому что основной источник строительства – это, как раз таки, ипотека, потому что банки сегодня строителей не кредитуют. Еще есть вопрос по строительным площадкам. Мы видим, что с каждым днем город застраиваются, и через какое-то время у города не будет земли.

Роза Гомбоева, менеджер отдела продаж строительной компании: У нас квартиры продаются уже на фундаменте. Благодаря тому, что у нас снижается ставка – увеличивается поток покупателей,  и мы тем самым гарантируем быстрый ввод дома эксплуатацию.

Пока же строительный сектор Бурятии в убытке. Твердо стоят на ногах лишь 5-7 строительных компаний. Бедствуют и сами жители. Доходы населения по-прежнему не превышают расходов, потому говорить о резком скачке стоимости  недвижимости не приходится, считают экономисты.

Алдар Бадмаев, экономист: Роста цен безусловно ждать на квартиры не стоит, потому что на рынке недвижимости мы наблюдаем определенный застой в связи с тем, что у людей просто денег нет. Доходы населения пока падают, пока признаков улучшения ситуации в Бурятии нет.

Тем временем в правительстве России готовы пойти дальше и вновь понизить ключевую ставку Центробанка в октябре этого года. А значит, есть надежда на дальнейшее удешевление ипотеки. Но даже те, кто уже давно стал новоселом, может переоформить свой кредит под более выгодный процент. При этом рефинансировать ипотеку можно как в своем, так и в другом банке.


Комментарии

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
30 июня обряд рода Буга Шоно в с. Баянгол (м. Шинагалжин) Баргузинского р-на.тел.8-924-357-87-44          Кораллы, дорого.тел.8-999-603-88-88          Продаю магазин.в центре, 150 кв.м.тел.63-30-10          Дом 7*8 (Спиртзавод).тел.8-9024-50-50-70          Техничка на Байкал.тел.8-924-457-12-33          В кулинарный цех требуются повара, продавцы, пекари, мойщики. З/п от 20000 р.тел.21-84-77, 21-06-12, 8-924-755-44-04          Помощник бухгалтера, 25000р.тел.61-23-24          Срочно продам офисно-складской комплекс в г.Северобайкальск.тел.8-924-451-07-14          Продам 4-комнатную, 2 уровня, кап.гараж. 4 000 т.р. п.Авиазавод.тел.65-39-61          Коттедж, 130 кв.м., 12 соток, центральные коммуникации . 8800 т.р. Торг.тел.65-39-61          Компания "Вегос-М" приглашает на работу грузчиков, технических работников.тел.8-924-458-40-91          Рыбообработчики на о.Сахалин.тел.620-680          По фактам невыплаты заработной платы, иных нарушений законодательства о труде и занятости, нарушения прав инвалидов, несовершеннолетних граждане могут обратиться в прокуратуру Советского района г.Улан-Удэ: ул.Толстого, 16.тел.22-33-24, 22-33-26          Требуется уборщица.тел.56-39-33          Требуется заведующий складом.тел.8-924-77-77-075          Требуются пекарь, ученик (на армянский лаваш), з/п от 20т.р. тел.26-65-39, 8-9025-35-46-44          Продавец.тел.8-924-554-82-77          Требуются: менеджер по продажам, монтажник окон.тел.277-600          Требуется электрик-механик.тел.64-67-27          Куплю кораллы.тел.61-29-29          Продавец одежды.тел.8-914-059-78-10          2-комнатная, кирпичный дом, 18 квартал, 3/5. Ключевская, 28.тел.63-01-02          Требуется повар, помощник повара на Байкал.тел.645-224          Требуются грузчики, газорезчики.тел.297-297          Требуется менеджер по продажам оборудования.тел.214-222          Требуются разнорабочие, кладовщик 1С.тел.8-914-059-39-10          Требуются лицензированные охранники, электромонтер ОПС и видеонаблюдения (вахта).тел.46-78-78, 46-78-83          Работа, скотник.тел.8-914-842-58-71         
Подать объявление Все