10:00 ДОМ-2 Остров любви (16+)

Ставки по ипотеке в Бурятии упали до исторического минимума

Как это повлияет на рынок недвижимости, и когда квартиры могут стать дороже?

20 Сентября 2017, 21:18       4 512 Светлана Семиренко

Ипотека стала доступней. Ставки по кредиту упали до своего исторического минимума. Это значит, брать жилье в займы теперь дешевле и выгоднее. Как это повлияет на рынок недвижимости, когда и какие квартиры могут стать дороже?

Заселяем! Ставка по ипотеке достигла минимума за последние девять лет. Сегодня в среднем она не превышает 11 с половиной процентов. Кредит подешевел вслед за ключевой ставкой Центробанка. Именно она определяет стоимость всех займов. Накануне величина вышла на свой докризисный уровень. Банки тут же стали давать в долг больше.  

Лидия Суранова, начальник сектора по работе с партнерами жилищного кредитования федерального банка: Вырос средний чек по ипотечным кредитам, сегодня в Бурятии средняя сумма выдаваемого кредита составляет 1 млн 400 тысяч рублей. Рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года более чем на 15%.

Больше предложений-- больше спрос. Брать в ипотеку стали чаще. Более половины квартир в Улан-Удэ за последние два месяца жители оформили в кредит. Каждая третья сделка – на вторичное жилье. Цены на него пока прежние.  После своего обрушения в 2014 году, рынок недвижимости только сейчас приходит в себя.

Анна Лобазерова, руководитель отдела ипотечного кредитования федерального агентства недвижимости: Конкретной тенденции нет, лидерами все равно остаются объекты на вторичном рынке. Также наблюдается повышение цен именно в новостройках. Все связано с тем, что сейчас предложение ограничено и спрос велик.

Потому застройщики тоже предлагают потенциальным покупателям поторопиться. Новое жилье будет дорожать, вслед за инфляцией. А значит и низкая ставка по ипотеке может просто нивелироваться.  

Геннадий Доржиев, генеральный директор строительной компании: Чем быстрее придут покупатели и приобретут жилье, тогда еще быстрее  строители будут строить дом. Потому что основной источник строительства – это, как раз таки, ипотека, потому что банки сегодня строителей не кредитуют. Еще есть вопрос по строительным площадкам. Мы видим, что с каждым днем город застраиваются, и через какое-то время у города не будет земли.

Роза Гомбоева, менеджер отдела продаж строительной компании: У нас квартиры продаются уже на фундаменте. Благодаря тому, что у нас снижается ставка – увеличивается поток покупателей,  и мы тем самым гарантируем быстрый ввод дома эксплуатацию.

Пока же строительный сектор Бурятии в убытке. Твердо стоят на ногах лишь 5-7 строительных компаний. Бедствуют и сами жители. Доходы населения по-прежнему не превышают расходов, потому говорить о резком скачке стоимости  недвижимости не приходится, считают экономисты.

Алдар Бадмаев, экономист: Роста цен безусловно ждать на квартиры не стоит, потому что на рынке недвижимости мы наблюдаем определенный застой в связи с тем, что у людей просто денег нет. Доходы населения пока падают, пока признаков улучшения ситуации в Бурятии нет.

Тем временем в правительстве России готовы пойти дальше и вновь понизить ключевую ставку Центробанка в октябре этого года. А значит, есть надежда на дальнейшее удешевление ипотеки. Но даже те, кто уже давно стал новоселом, может переоформить свой кредит под более выгодный процент. При этом рефинансировать ипотеку можно как в своем, так и в другом банке.


Комментарии

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Оказываем услуги по хранению замороженной продукции.тел.8-924-395-00-01          Курсы кадровика.тел.8-924-770-09-63          Бурение скважин.тел.7000-33          Продается нежилое под магазин. 60 кв.м. 18 квартал.тел.8-914-839-90-97          Охранники в торговый комплекс.тел.22-11-74          Бармен, официант.тел.45-53-93          Требуется уборщицы, упаковщики.тел.8-924-355-33-74          Вахта. Ямал.тел.8-902-167-26-29          В компанию "Табак Маркет" требуются: водитель, оператор 1С, кладовщик.тел.222-362          Продам участок 19 соток в Горячинске. Центр. Н/б дом и хоз.постройки. Можно под турбазу. 2500 т.р. Торг.тел.567-226          Продам теплое паркинг-место в солнечной башке.тел.567-226          Участок на ул. Бабушкина.тел.8-9021-66-88-11          За документы Тахановой С.Б., Аюшиева К.И. - вознаграждение.тел.8-926-284-89-76          Требуется продавец кожгалантереи.тел.8-914-632-05-17          Требуются охранники и КТЗ.тел.8-924-355-01-50, 58-44-55          Требуются горничные.тел.57-55-57          Продавец график 3/2.тел.585-005          Продам вагонку, Левый берег.тел.8-914-843-65-67          Требуется сантехник, электрогазосварщик.тел.65-05-05.          Требуется грузчики.тел.63-97-37          Требуются кладовщики и грузчики на склады Мелькомбинат.тел. 8-924-355-18-29, 38-90-28          Требуется сторож.тел.63-97-37          В офис торговой компании требуются менеджеры, высшее образование, знание ПК, з/п достойная. Обращаться по адресу Шумяцкого 3а.тел.38-90-28          Требуются швеи с о/р (трикотаж).тел.35-02-53          Требуется риелтор без опыта.тел.244-501          Требуется мастера по ремонту ноутбуков, телефонов.тел.500-032          Требуется курьер-почтальон, график работы свободный, своевременная оплата труда.тел.8-924-392-67-57          Регистратор.тел.70-92-88          В автомоечный комплекс требуются мойщики.тел.8-924-391-73-25          Требуется жиловщики, распиловщики, упаковщики.тел.8-924-355-33-74          Требуются монтажники-высотники (ЛЭП, мачты) машинист автокрана.тел.55-46-41          Монтажники, водители, отделочники СГКЯкутия.тел.68-32-15          Срочно! Повар, пекарь, кассир, раздатчица в столовую.тел.8-924-019-76-69          Рабочие на пилораму.тел.8-902-166-15-86          Срочно! Водители-экспедиторы кат.С.тел.8-914-632-06-94          Куплю орех.тел.66-33-77          Требуются: продавцы, фасовщики, грузчики.тел.43-55-28          4-часовая подработка.тел.51-52-55          Требуется инженер механик (знание 1С). Тел. 66-04-38          Требуется персональный водитель для руководителя с личным автомобилем.З/п от 20 000 р., компенсация ГСМ. Ненормированный график работы.тел.21-16-51          В "Harat's Pub" - повар, бармен.тел.8-950-390-08-23          Продам кап.гараж 3 уровня по ул. Трубачеева (за ТЦ «Уют»).тел.585-822          Осторожно, бешенство! При контакте с дикими и безнадзорными животными необходимо обратиться за профилактическим лечением в травмпункт № 1 по ул. Куйбышева, 18 (жителям Улан-Удэ) или ЦРБ (жителям районов). Чем раньше начато лечение, тем больше шансов избежать развития неизлечимой болезни          Требуется пекарь.тел.65-72-58          Требуется продавец (продукты) п. Исток.тел.24-85-68          Сотрудники в сеть "Subway".тел.8-902-165-56-69          Требуются сторож, разнорабочий. Оплата стабильная.тел.68-08-90          Требуются охранники.тел.26-04-44, 27-04-70          Продам поросят 2,5мес.тел.8-929-470-47-17          Продам кап.гараж по ул. Бабушкина (Аян отель).тел.58-58-22         
Подать объявление Все