Налоговые квитанции шокировали улан-удэнцев

Ошибка или очередное повышение? Горожан удивили цифры в налоговых квитанциях - суммы увеличились в несколько раз. Что произошло?

Ольга Михайлова, предприниматель: Была такая стоимость, теперь такая. Ну, нереально это все начислено.

Ольга Михайлова предприниматель. Неделю назад получила квитанцию из налоговой, а вместе с ней шок. Год назад за свои 30 квадратов платила имущественный налог 2,5 тысячи рублей, сейчас сумма увеличилась почти в 7 раз. Начала разбираться и выяснила, что повысилась кадастровая стоимость.

Ольга Михайлова, предприниматель: Если кадастровая стоимость в прошлом году у меня была почти 330 тысяч на мое помещение, в этом году она стала почти 1,8 млн. Соответственно, к ней применился коэффициент 1%, то есть налоговая база берётся 1%, то есть почти 18 тысяч у меня получился налог. Когда я была вот в этой кадастровой оценочной организации, у них тоже было очень много звонков, где люди тоже звонили и возмущались, почему так очень сильно возросла кадастровая стоимость, почему к ним приходит такой высокий налог?

Физлица могут спать спокойно - на их имущественных налогах повышение кадастровой стоимости не отразится. А вот предпринимателям не повезло. Кадастровая стоимость определяется в соответствии с рыночной. Оценку проводят раз в 4 года, последняя была в 2023.

Чингис Цыбиков, главный государственный налоговый инспектор УФНС России по Республике Бурятия: Увеличение ставки затрагивает только те объекты недвижимости, которые используются в коммерческой деятельности и входят в перечень, который можно посмотреть на сайте Минимущества.

Если раньше учитывали физические параметры - материалы, этажность, год постройки, - сейчас добавили еще и социально-экономические: плотность населения, средний уровень заработной платы и прочее.

Василий Елаев, заместитель министра имущественных и земельных отношений Республики Бурятия: В 2021 году выросла на 10% примерно. В 2023 году она выросла по-другому немножко - от 10 до 50%. Если раньше в 2021 году кадастровую стоимость определяли путём индексации цен, то в данном случае в 2023 году методика поменялась и у нас произошла полная переоценка вообще всего имущества, независимо от того, какая у них до этого была кадастровая стоимость. Соответственно, это и отразилось.

Увеличение кадастровой стоимости отразится и на налогах на доходы. Наверняка вырастут цены и на аренду коммерческих помещений, а они и так не маленькие - в среднем тысяча за квадрат, самые дорогие метры в центре.

Татьяна Шашина, специалист по недвижимости: Малые предприятия столкнутся с серьезными трудностями, потому что, мало того что аренда сама по себе дорогая, еще и налоги вырастут, нужно будет налоги высокие платить. Станет очень трудно, и я думаю, что многие предприятия будут на грани закрытия и, возможно, вообще закроются.

Тут уж, как говорится, без комментариев. Физические лица должны оплатить налоги не позднее 1 декабря, юридические - не позднее 28 числа следующего за кварталом.

Ольга Михайлова, предприниматель: В нашей кадастровой оценочной этой палате я написала заявление, прошу пересмотреть, не согласна с оценкой. Но таких заявлений, как моё, у них очень много.

Телефон Единого контакт-центра ФНС России: 8 800 222-2-222