Ставку по семейной ипотеке предлагают связать с количеством детей В Госдуме решают вопрос о скидках по жилищному кредитованию. О каких условиях идет речь?

Экономика 14 января 2026, 20:58 262

фото: архив Ариг Ус

Ставки по семейной ипотеке предлагают поставить в зависимость от количества детей. В Государственной думе решают вопрос о скидках по жилищному кредитованию. О каких условиях идет речь?

В прошлом году жители Бурятии заключили почти 4900 льготных ипотечных договоров. Только каждый седьмой пришелся на семейную ипотеку. Повышенным спросом, как видно из статистики, этот вид жилищного кредитования не пользуется. В Государственной думе решили посмотреть на ее доступность.

Николай Будуев, депутат Государственной думы Российской Федерации: Государственная дума, государство в целом методично проводят работу для того, чтобы улучшить демографическую ситуацию в стране, повысить рождаемость. Для этого создаются условия, для того чтобы материальное положение, прежде всего, многодетных семей улучшалось. Поэтому в том числе среди инициатив в этом направлении выделяется инициатива по снижению ипотечной ставки для многодетных семей.

В Госдуме предлагают сделать ставку дифференцированной. То есть привязать ее к количеству детей в семье. При рождении первого ребенка - 10%, второго - 6%, третьего - 4% годовых. Проценты будут снижаться и по мере снижения ключевой ставки Центробанка. А уже с 1 февраля семейная ипотека будет выдаваться один раз на семью.

Виктория Намсараева, руководитель отдела новостроек АН «Владис»: То есть оба супруга должны быть обязательно созаемщиками. Привлечение третьих лиц также возможно, если не хватает дохода для получения кредита. Возможно, будут дополнения к изменениям.

В этом году больше семей смогут получить не только семейную ипотеку. Доступнее станут и дальневосточная, и арктическая. Они тоже отнесены к льготным, ими можно воспользоваться, если третий и последующие дети родились после 1 января 2024 года. Ограничения по возрасту для родителей и вовсе отменены. Судя по всему, это необходимость. Общая ипотечная статистика говорит, что жилье становится менее доступным для граждан.

Виталий Пономарев, управляющий отделением Банка России в Бурятии: Если смотреть на общие цифры по ипотечным кредитам, то всего за 11 месяцев 2025 года банки выдали жителям республики около 9 тысяч ипотек на общую сумму 41 миллиард рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года, число таких кредитов снизилось на 20%, объем вырос примерно на 3%.

То есть берут меньше, но дороже. Вдобавок и первоначальный взнос доступен не каждому. По той же семейной ипотеке в прошлом году его средний показатель превысил 25% от стоимости жилья. Сейчас, говоря о льготном кредитовании, депутаты Госдумы обсуждают дополнительные стимулы для населения. И если у кого-то из жителей есть хорошие идеи, готовы их обсудить в своих приемных.