Контролировать земельные нарушения в Улан-Удэ будет ИИ Уникальный проект администрации города признали одним из лучших в России. Он стал финалистом федерального конкурса.

Земельные нарушения в Улан-Удэ будет выявлять искусственный интеллект. Уникальный проект администрации нашего города признали одним из лучших в России. Он стал финалистом федерального конкурса «Проектный Олимп». Но как его собираются реализовывать на практике?

В Улан-Удэ 76 тысяч земельных участков. Больше половины занимают частные дома. Здесь же чаще всего и возникают проблемы.

Вадим Имидеев, заместителя мэра г. Улан-Удэ, председатель комитета проектного управления и доходов: Кто-то куда-то заехал за границу, кто-то самовольно что-то построил. И вручную объем нарушений, который происходит с таким количеством земельных участков, его очень сложно оценить. То есть у нас есть специальный отдел земельного контроля, который постоянно работает, но у них уже сейчас весь план проверок до конца 2027 года заполнен. А постоянно новые жалобы, они поступают и поступают.

Поэтому к работе решили подключить беспилотники и искусственный интеллект. С помощью дронов составили ортофотоплан, затем взялись за обучение самой системы. Чтобы она могла распознавать нарушения, загрузили более 5000 примеров.

Вадим Имидеев, заместителя мэра г. Улан-Удэ, председатель комитета проектного управления и доходов: Мы ему загружали и говорили, что вот граница, вот граница, вот граница. Ну, как маленький ребенок, он сначала не понимает, а потом уже начинает улавливать суть. Вот если мы смотрим правый рисунок, вот эти голубые границы это кадастровые границы, то есть законом предусмотрено, что это частная собственность. Выделенная красным зона - это искусственный интеллект распознал хозяйственную деятельность, которая ведется вне границ кадастрового участка.

В рамках пилотного проекта проверили две большие территории - на Комушке и Машзаводе. Из 420 участков 40 имели проблемы с землей. Далее, в идеале, система должна отправлять отчет о нарушениях в общий реестр, оттуда уведомления о нарушениях в личные кабинеты собственникам или арендаторам земель.

Вадим Имидеев, заместителя мэра г. Улан-Удэ, председатель комитета проектного управления и доходов: В конечном итоге мы хотим, чтобы был создан такой сервис, где каждый горожанин, который видит, что его права земельные нарушаются, может принять меры по легализации, выявить четко координаты, в которых он нарушает, и сформировать какой-то пакет документов, с которым он идет в наш комитет по управлению имуществом землепользования либо в Росреестр. Они выявляются как будто бы сами, люди сами обращаются, полностью процесс автоматизированный.

Пока аналогов такой системы в России нет. В Улан-Удэ ее начнут внедрять в этом году. В марте на сайте мэрии должны появится личные кабинеты, где жители смогут следить за начислениями по аренде земли. А до конца года там же можно будет проверить и свой участок - не нарушаете ли вы границы.

Вадим Имидеев, заместителя мэра г. Улан-Удэ, председатель комитета проектного управления и доходов: Надеемся, что в конечном итоге благодаря нашей работе люди смогут все свои земельные вопросы урегулировать.