«Старый город»

Сегодня в российских городах все чаще появляются движения, где волонтеры обращают внимание на ценность архитектурных зданий и приводят их внешний вид в порядок. Например, в 2015 году в Самаре стартовал фестиваль «Том Сойер», в рамках которого добровольцы ремонтируют исторические дома. Идеологом проекта стал историк и урбанист Андрей Кочетков. Вдохновившись образом героя книг Марка Твена, создатели дали проекту одноименное название.

За полгода до запуска фестиваль успел выиграть городской конкурс идей, найти спонсоров и заручиться поддержкой администрации. Он стартовал с трех зданий, и всего лишь за год его география вышла за пределы Самары и охватила 47 городов России.

В 2012 году подобная акция появилась и в соседнем Иркутске. Тогда мероприятия по окраске фасадов домов, организованные агентством городского развития, впервые проходили на Киевской улице и получили название «Красивым улицам – красивые дома». А 2017 году некоммерческая организация «Иркутские кварталы» инициировала и организовала акцию «Фасадник». За два месяца волонтеры окрасили фасады и заборы 42 домов, а через год мероприятие стало общегородским.

«В проект вовлекаются горожане, жители и собственники объектов, представители городских организаций. Нужно, чтобы владельцы домов почувствовали и несли ответственность за внешний вид своей собственности - это формирует эстетику городов», сказано в описании акции.

Изучив деятельность иркутских коллег, кадастровый инженер Аюна Пивоварова решила воплотить в жизнь похожую идею и в Улан-Удэ. Так, в сентябре 2019 года появился проект «Старый город», объединивший людей ради единственной цели – сделать исторический центр города привлекательным для жителей, инвесторов и туристов.

Долгий путь

Пример с Иркутска удалось взять только в плане идеи, даже несмотря на отработанные механизмы действий. По словам Аюны, там волонтеры работают без разрешительных документов. Такая практика не подходила улан-удэнским добровольцам, решившим сделать упор именно на дома, зарегистрированные как объекты культурного наследия. Это намного сложнее, чем заниматься реставрацией обычных ветхих построек.

- Исторический центр в Улан-Удэ, к сожалению, в печальном состоянии. Собственники домов не знают, как правильно ухаживать за ними. Ведь для этого необходимо пройти несколько согласований, создать проект, найти людей и деньги, - рассказывает куратор.

Первым делом организаторы заручились поддержкой комитета государственной охраны объектов культурного наследия, архитектурной мастерской «Проект Байкал» и Фонда развития Улан-Удэ.

- Мы составили перечень и график работ, провели переговоры с собственниками и полную процедуру получения разрешений и согласований с комитетом, директор «Проект Байкал» Бронислав Михайлов подготовил все проектные решения по покраске домов, а директор центра по охране и использованию памятников истории и культуры Реваз Лутидзе, исходя из огромного реставрационного опыта, порекомендовал работать только с финской краской, которая позволяет дольше сохранять цвета на старинных домах, - отмечает Аюна.

Благодаря участникам и партнерам проекта добровольцам удалось собрать достаточное количество средств. «Старый город» стартовал в сентябре прошлого года. Волонтеры покрасили фасады двух жилых домов по улице Коммунистической, так как собственникам этих памятников архитектуры не хватало финансовых средств и знаний, к кому можно обратиться для подготовки проектной документации, как пройти многочисленные согласования с комитетом по охране объектов культурного наследия и какую краску можно использовать в этом деликатном деле. Стоит отметить, что волонтеры имеют огромный запас терпения – чтобы подготовить документы, нужно пройти множество инстанций и потратить несколько месяцев, в то время как сама покраска может занять всего один день.

«То, что невозможно создать сегодня»

Команда «Старого города» состоит из профессиональных архитекторов, реставраторов, представителей бизнеса, комитета по охране объектов культурного наследия, Фонда развития, помогающих собственникам на безвозмездной основе. Во время самой акции к коллективу присоединяются волонтеры и неравнодушные горожане.

Постепенно проект расширяет свои границы. В планах энтузиасты рассматривают территорию, ограниченную улицами Набережная, Свободы, Смолина, Банзарова и Советская. На ней сосредоточено большое количество объектов недвижимости, находящихся в собственности обычных людей, в том числе 139 многоквартирных домов барачного типа, строившихся в советский период как временное жилье, часто с коммунальными квартирами; 70 индивидуальных жилых домов, в числе которых 47 домов - объектов культурного наследия; а также 22 хозяйственных корпуса.

Дома, которые добровольцы планируют отреставрировать

Эти объекты недвижимости лишены инженерных сетей водоснабжения, канализации и теплоснабжения. Дворы жилых домов и многоквартирных бараков завалили мусором, застроили самовольными подсобными постройками, гаражами и уличными туалетами.

В начале этого года организаторы «Старого города» выбрали девять домов, предварительно получив разрешение собственников на реставрацию. Теперь они ждут снятия ограничительных мер, чтобы осуществить задуманное и выйти со своей идеей в районы республики. К реставрационному процессу присоединилась Кяхта, там уже определились с первыми домами.

- Проект очень интересный. Подобрали два старинных красивых дома, на их примере отработаем и, думаю, постепенно будем охватывать и другие здания, - отметил глава местной администрации Евгений Степанов.

До 2025 года «Старый город» совместно с проектным офисом по развитию городской среды примет участие в согласовании новых предложений по благоустройству, созданию общественных пространств, парков, пешеходных проходов, парковок, озеленения в центральной части города.

Как заявляют организаторы, главная ценность проекта в ее участниках, общении, дружбе и поддержке, искрящихся глазах, объединении усилий неравнодушных людей, возможности приобщиться к сохранению архитектурного и исторического наследия нашего города, а также в желании вдохнуть новую жизнь и подарить новые краски старому городу.

- Надеемся на продолжение проекта и мечтаем, что старый город Улан-Удэ будет таким же центром притяжения горожан и гостей республики, как многие исторические центры городов мира. Ведь в современном мире ценно то, что имеет историю и что уже невозможно создать сегодня.

Марина Эрмиль

Фото предоставлены создателями проекта

В статье использовались данные источника «Памятники архитектуры и истории. Том I. Свод объектов культурного наследия Республики Бурятия».