В Бурятии сменить «управляшку» теперь можно не чаще раза в год Специалисты разъяснили нововведения, которые вступят в силу уже 15 августа.

Сменить управляющую организацию теперь можно не чаще одного раза в год. В Жилищный кодекс внесли соответствующие изменения. Об этом сообщили в Госстройжилнадзоре Бурятии.

Отмечается, что при этом ограничительный период не будет действовать для случаев, когда управляющая организация плохо выполняет свои обязательства по договору. В агентстве разъяснили, как изменения в законодательстве повлияют на работу «управляшек».

Ранее положения Жилищного кодекса позволяли в любой момент по желанию собственников сменить УК. Конкурирующие компании после завершения голосования вновь организовывали проведение нового собрания с более поздней датой. При этом Госстройжилнадзор часто получал заявления о том, что протоколы общих собраний фальсифицируются, отметили в ведомстве.

Сейчас внесли поправки, которые предусматривают, что собственники в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления домом не ранее, чем через год с даты заключения договора. Ограничительный период установлен для повышения внимательности и ответственности собственников при выборе и смене управляющей организации. Поправки вступают в силу с 15 августа 2023 года.

- Внесенные изменения не затрагивают право собственников на смену способа управления. Создать ТСЖ или выбрать непосредственный способ управления собственники также могут в любое время. Еще одно исключение — когда управляющая компания не исполняет договор. В этой ситуации собственники вправе не ждать год, но плохую работу управляющей следует подтвердить. Госстройжилнадзор рекомендует собственникам обратить внимание на условия договора управления в части контроля со стороны жителей, - подчеркнули в агентстве.