В июле на рынке новостроек цены показали рост, при этом средняя площадь квартир продолжает сокращаться. Специалисты портала «Мир квартир» исследовали предложения в 70 городах с населением больше 300 тысяч человек.
Динамика цены «квадрата»
Квадратный метр строящегося жилья за последний месяц вырос в цене в 50 городах из 70 исследованных порталом, а упал в 20.
Больше всего подорожали Владикавказ (+4,9%), Грозный (+4,8%) и Ростов-на-Дону (+4,7%). Подешевели больше всего Нижний Тагил (–4,7%), Якутск (–4,6%) и Чита.
В среднем по всем городам «квадрат» на первичном рынке поднялся в цене на 0,6%, до 148 507 рублей. В Улан-Удэ он подорожал на 1,6%, до 145 672 рублей.
Динамика цены лота
Средняя цена предложения квартиры в новостройке выросла за июль в 45 городах из 70, а в 25 снизилась.
Наибольший рост отмечен в Улан-Удэ (+6,1%), Рязани (+6%) и Владикавказе (+5,6%). Наибольшее падение – в Магнитогорске (–7,5%), Мурманске (–6,4%) и Якутске.
В среднем по России квартира в городской новостройке стоит 7 620 513 рублей, и за июль она выросла на 0,5%. В Улан-Удэ жильем в новом доме можно обзавестись за 7 079 169 рублей.
По данным экспертов, с июля прошлого года квадратный метр подорожал на 9,2%, а средний лот – на 6,2%. А вот площади квартир за год уменьшились на 2 кв.м, с 53 до 51 кв.м в среднем.
- Положительная динамика прослеживается в большем числе городов. Сейчас, когда ставка ЦБ, хоть и медленно, но поползла вниз, застройщики получили надежду на выход из затянувшейся стагнации. Что касается цен на недвижимость, то если уж они не обвалились в столь сложный для рынка период, то вряд ли снизятся в какой-либо перспективе, - уточнили специалисты.
Telegram
TikTok
Youtube
ВКонтакте
Одноклассники
Twitter
RSS-лента
LIVE