Две льготные ипотеки на семью запретят получать россиянам Таким образом планируют пресечь злоупотребление и оказать помощь тем, кто действительно в ней нуждается.

Минфин РФ ограничит количество льготных кредитов по семейной ипотеке с 1 февраля 2026 года, сообщает ТАСС со ссылкой на сайт министерства.

- С 1 февраля супруги должны обязательно выступать созаемщиками. При этом у них сохраняется возможность привлечь третьих лиц, если дохода не хватает для получения кредита по программе, - говорится в сообщении.

Отмечается, что мера направлена на борьбу со злоупотреблениями и сделает систему поддержки более справедливой.

Заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс подчеркнул,  изменения призваны повысить адресность семейной ипотеки, а также помочь семьям, у которых помимо льготного есть обычный кредит.

- Для таких кредитов будет доступно рефинансирование, а кредиторы должны будут предоставлять заемщикам справку с информацией об остатке задолженности по обеим частям кредита - льготной и выданной на рыночных условиях, и оставшемся сроке по нему. Граждане в свою очередь смогут выбрать наиболее подходящие условия по рефинансированию, включая возможность замены кредитора, для уменьшения платежей по рыночной части ипотеки, - поделился он. 

По словам временно исполняющего обязанности директора ФГБУ «Научно-исследовательский финансовый институт Минфина России» Глеба Покатовича, ограничение по количеству льготных кредитов на семью сделает программу более эффективной.

- Сейчас нередко выявляются манипуляции на рынке, в том числе уже на уровне предложений от агентств недвижимости и застройщиков, за счет которых семьи приобретают не одну, а несколько квартир по льготной ипотеке, и не для улучшения жилищных условий, а для инвестиций, - пояснил он.