Скидка на квартиру и ипотеку: почему комбо от Сбера — удачный момент для покупки Пока рынку недвижимости предсказывают рост цен, Домклик предлагает редкую возможность: купить квартиру в новостройке со скидкой и одновременно снизить ипотечную ставку. Разбираемся, как собрать это комбо. 

Ставки скачут, цены на жильё растут

По данным ЦБ РФ, после периода исторически низкой ключевой ставки в 2020–2021 годах, ипотека в России заметно подорожала. В 2023–2024 годах ключевая ставка несколько раз повышалась и опускалась, и рынок стал непредсказуемым:

• базовые ипотечные ставки в ряде банков доходили до 15–18% годовых и выше; 
• при этом, по данным аналитиков и Росреестра, цены на новостройки в крупных городах за последние годы резко выросли.

Покупатель недвижимости оказался «между двух огней»: 

• жильё дорожает и откладывать покупку дальше — рискованно; 
• ипотека — всё дороже, а льготные программы доступны не всем.

На этом фоне комбо «скидка на квартиру от застройщика + сниженная ставка по ипотеке» даёт сразу два преимущества:

1. уменьшается сумма сделки — значит, ниже первоначальный взнос и общий размер кредита;
2. снижение ставки влияет на размер ежемесячного платежа.

В итоге покупатель платит меньше и за саму квартиру, и по процентам. В условиях нестабильных ставок это хороший способ зафиксировать для себя выгодные условия не «в теории», а уже сейчас — за счёт конкретных акций.

Как работает комбо: три шага к комбо из скидки на квартиру и ипотеку

Шаг 1. Выберите квартиру со скидкой от застройщика

Зайдите в раздел «Скидки и акции» на сайте Домклик. В нём собраны предложения от крупных застройщиков. 

В этом разделе можно:

• подобрать квартиру в новостройке с учётом действующих скидок и акций;
• посмотреть условия застройщика и размер скидки;
• сразу оценить, как это влияет на итоговую стоимость объекта.

Шаг 2. Примените скидки для снижения ставки по ипотеке

При оформлении ипотеки в Сбере через Домклик ставку можно дополнительно снизить — всё зависит от того, какие условия вы выполняете. Например, действуют такие варианты скидки на ставку:

• если покупаете новостройку на проектном финансировании Сбера; 
• если сумма кредита подходит под условия акции «Ипотека Плюс»; 
• если получаете зарплату на карту Сбера; 
• если оформляете страхование жизни и здоровья титульного заёмщика по любой ипотечной программе.

То есть к скидке на саму квартиру вы добавляете ещё и скидку на ипотеку — и в сумме получаете более выгодную покупку, чем на стандартных условиях.

Рассчитать процентную ставку с учётом скидок можно в ипотечном калькуляторе Домклик — сразу видно, насколько снижается ежемесячный платёж.

Шаг 3. Подайте заявку

После того как вы выбрали квартиру и предварительно рассчитали ипотеку, остаётся подать заявку. Это можно сделать прямо со страницы объекта: нажимаете кнопку «Рассчитать ипотеку» и переходите к оформлению.

В итоге у вас получается то самое комбо: 

1. скидка на квартиру от застройщика;
2. скидка на ставку по ипотеке через Домклик;
3. оформление всей сделки в одном удобном онлайн‑сервисе.

Плюс — сделка проходит по проверенной схеме — Домлик берёт на себя подготовку всех документов и расчётов, что экономит время и снижает риски.

Сейчас на странице Домклик собраны актуальные предложения от крупных застройщиков и скидки на ипотеку — это реальная возможность купить квартиру выгоднее, чем на обычных условиях. 

Не упускайте шанс: зайдите в раздел «Скидки и акции», выберите предложение, рассчитайте ипотеку и посмотрите, насколько покупка квартиры может стать доступнее уже сегодня.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски

Реклама, ПАО «Сбербанк», erid: 2W5zFJVnUHn