В Улан-Удэ ведут переговоры с собственниками домов, которые планируют снести ради нового ЖК Напомним, следующим потенциальным проектом комплексного развития территорий может стать участок в Октябрьском районе.

Общество 12 декабря 2025, 13:49 1730

Об условиях реализации масштабной перестройки в еще одном из районов Улан-Удэ рассказали собственникам. Следующим потенциальным проектом комплексного развития территорий может стать участок в Октябрьском районе.

Для возведения новых районов по программе КРТ в первую очередь выбирают территории с развитой инфраструктурой, но большим количеством аварийного и ветхого жилья. После центра города на очереди – участок в границах улиц Зoи Kocмoдeмьянcкoй, Пaвлoвa, Cпapтaкa и Tepeшкoвoй. Там находится 21 многоквартирный дом, два их которых признаны аварийными. С начала месяца с собственниками проводят встречи, чтобы рассказать о планах и гарантиях по переселению.

Юлия Шуневич, дочь собственников: В данной квартире проживают мои родители. Двухэтажный, деревянный дом, которому больше чем мне лет - 60 или 70. Мы стараемся поддерживать квартиру в хорошем состоянии, но все равно, и пол ведет, и стены ведут, и крыша приходит в негодность. Я так думаю, эта программа такая нужная городу, но желательно конечно, чтобы остаться в ближайшем районе жить.

Остаться в том же районе – самое желанное условие, но его гарантировать не могут. Все будет зависеть от застройщика. Сейчас предлагают три варианта: денежное возмещение по рыночной стоимости, равнозначное жилье или улучшение условий с доплатой. По опыту расселения центра большинство выбирает второй вариант, так как новая, равнозначная по площади квартира обычно дороже старого жилья. Но есть и те, кто заинтересован в других вариантах.

Саян Базарсадаев, собственник: Я проживаю на улице Ткацкой дом 16. Нас это очень интересует, у нас есть еще вторая ипотека она не в Улан-Удэ и нам было бы полезнее рассчитаться с той ипотекой, которая не в Улан-Удэ. За счет возможных средств, которые при расселении можно получить.

Для того, чтобы дом попал в программу нужно провести общее собрание собственников. Объект включат в границы, если за это проголосуют не менее две трети из них.

Зана Тумуров, начальник управления комплексного развития территорий Республики Бурятия: У нас вообще 13 территорий, в отношении которых мы хотели бы принять решение о комплексном развитии, это помимо центральной части. Это у нас первая территория после центральной части. Это обусловлено тем, прежде всего – территория небольшая. Она не требует больших капитальных вложений по инженерной инфраструктуре как центральная часть.

Ознакомительные встречи будут проводить до конца января. Затем очередь общих собраний собственников. По их итогам определят границы перестройки и после согласований со всеми инстанциями начнут искать застройщика.