В Улан-Удэ женщину могут выселить из квартиры, в которой она прожила 20 лет РЖД могут выселить из квартиры собственного сотрудника. Женщине предоставили жилье 20 лет назад. Но сейчас она может его лишиться. Почему?

РЖД могут выселить из квартиры собственного сотрудника. Женщине предоставили жилье 20 лет назад. По ее словам, работодатели обещали отдать квартиру в собственность, если сотрудница отработает не менее 25 лет. Сейчас это её единственное жилье. Почему железнодорожница может его лишиться?

- Мне стыдно, что РЖД, которому я отдала 25 лет своей жизни, на котором я работаю, может со мной так поступить.

В эту квартиру Наталья заселилась в 2002 году. По её словам, РЖД приобрели жилые квадраты и обещали отдать в собственность. При этом женщина тоже вложила в покупку часть личных сбережений. Тогда квартира стоила около 370 тысяч.

Наталья Воронкова, сотрудник ОАО «РЖД»: Когда эта квартира покупалась, проговаривалось, что: «Вы работаете 20 лет, 10 лет в квартире проживаете, и эту квартиру вам передадим в собственность». Ну, хорошо, я спокойно работала.

Спустя год компания внесла квартиру в уставный капитал. По словам Натальи, она узнала об этом только через 15 лет, когда хотела оформить жилье в собственность.

Наталья Воронкова, сотрудник ОАО «РЖД»: В 2019 году я увидела, я получила протокол жилищной комиссии ВСЖД, в которой написано, что давайте расторгнем договор со мной. Вот этот протокол 14-19 от 10 октября. Посмотрите сколько здесь людей. 12 человек и председательствующие. Человек выносит предложение меня выселить, человек не говорит почему.

Пресс-служба ВСЖД: Работнику было разъяснено, что помещения из специализированного жилищного фонда не могут передаваться в собственность на безвозмездной основе. По истечении 10 лет проживания в служебной квартире работнику было предложено, при наличии оснований, во внеочередном порядке воспользоваться корпоративной поддержкой при приобретении жилья на рынке недвижимости. Отказ от этой возможности послужил основанием для расторжения договора найма в соответствии с условиями данного договора.

Как поясняют РЖД, выселяют женщину в том числе из-за отказа от дополнительного соглашения к договору найма. Там Наталью смутили несколько пунктов. Вот один из таких: Цитата: 7.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно в одностороннем порядке по инициативе Наймодателя в случае: (...) изменения профессии или перевода работника на другую должность. Подписывать эту бумагу у женщины не поднимается рука. По ее словам, условия странные, да и судов впереди немало. За плечами уже 2 разбирательства - ни одно не прошло в ее пользу. В приватизации жилища отказали. 

Мария Маганова, юрист: В подобных ситуациях я рекомендую придерживаться следующего плана. Первое, все-таки нужно понимать, что устные договорённости с работодателем о передаче жилого помещения в собственность не имеют юридической силы. Отсюда вытекает второй пункт - все договоренности должны быть документально зафиксированы. Я бы, допустим, предусмотрела в этом договоре, что не в праве до передачи имущества в собственность закладывать имущество в уставный капитал, в залог и прочее.

В договоре должны быть четко прописаны: - Условия и сроки передачи жилого помещения в собственность; - Кто и в каком размере несет расходы на приобретение помещения; - Запрет распоряжаться жилым помещением (вносить в уставный капитал, передавать в залог и пр.); - Условия расторжения, досрочного исполнения договора Если такой документ не оформлен, обращайтесь за ним к работодателю. И помните - если ваше право не зарегистрировали в законном порядке, собственником вы не являетесь. Что касается нашей героини, Наталья остается в квартире, пока работает на РЖД. Мы продолжим следить за её историей.

Полное или частичное копирование разрешено только с письменного согласия главного редактора Ариг Ус online