Жителям Бурятии рассказали, как сделать перепланировку и не нарваться на штраф Специалисты дали алгоритм действий.

За самовольную перепланировку собственник жилья может нарваться на штраф. Как провести её законно, рассказали в Госстройжилнадзоре Бурятии.

- Соблюдение процедуры перепланировки позволяет обеспечить соблюдение строительных и санитарных норм при выполнении ремонтных работ, защитить интересы собственника и его соседей. Проведение перепланировки регламентируется статьями 25-29 Жилищного кодекса РФ, - уточнили в агентстве.

Перепланировку делают в три этапа:

1. Подготовка проекта и его согласование

2. Проведение строительно-монтажных работ

3. Приемка работ и получение новых документов.

В ведомстве дали алгоритм действий для тех, кто хочет сделать перепланировку:

1. Закажите проект перепланировки

Проект перепланировки заказывают в компании, у которой есть допуски СРО на выполнение проектных работ.

2. Согласуйте проект с местной администрацией

Готовый проект следует предоставить в органы местного самоуправления. После этого выдается разрешение, в котором указаны сроки и время проведения работ. Если проект не согласуют - придется его переделывать.

3. Строительство

Строительно-монтажные работы следует проводить в строгом соответствии с проектом. Если будут несоответствия, комиссия не примет у вас перепланировку — придется перестраивать.

4. Согласование перепланировки и новые документы

После окончания работ необходимо пригласить приемочную комиссию из органов местного самоуправления, которая проверит, всё ли в вашей перепланировке соответствует проекту, который вам согласовывали. Если всё в порядке, вам выдадут акт приемочной комиссии о том, что перепланировка выполнена законно и согласно проекту.

Затем следует внести изменения в Росреестр, предоставив туда акт о перепланировке и технический план, который вы закажете кадастровому инженеру.

Важно: если вы сделали перепланировку, но не согласовали ее, следует действовать в том же порядке, исключая строительные работы.

Излишняя самостоятельность в этом деле наказуема. За самовольную перепланировку жилого помещения его собственник заплатит штраф от 2 до 2,5 тысяч рублей.