В Улан-Удэ «квадрат» на вторичном рынке продолжает дорожать Он вырос на 1,2%

В феврале рост цен на вторичном рынке оказался чуть выше, чем в январе – 0,7% против 0,4%. К такому выводу пришли эксперты портала «Мир квартир». 

Прирост цены «квадрата» 

Больше всего цены выросли в Волжском (+4,3%), Курске (+4,3%) и Перми (+4,1%). Снизились больше всего в Краснодаре (–2,5%), Калуге (–1,2%) и Махачкале (–1%). 

В целом по всем городам «квадрат» вторичной недвижимости подорожал на 0,7%, до 119 137 рублей. В Улан-Удэ он подорожал на 1,2%, в среднем его стоимость составила 135 223 рубля.

- Судя по динамике цен, «вторичка» чувствует себя немного лучше, чем рынок новостроек, где цена «квадрата» за февраль увеличилась всего на 0,3%, а цена предложения – на 0,2%. 

Прирост общей цены квартиры 

Наибольшее подорожание, показали квартиры в Перми (+5%), Курске (+4,9%) и Кирове (+3,9%). Самое большое падение цены произошло на объекты в Краснодаре (–5,7%), Калуге (–4,2%) и Волжском (–3,8%). 

В среднем по России цена предложения на вторичном рынке выросла на 0,5%, до 6 394 912 рублей за лот. В Улан-Удэ квартиры подорожали на 2,6%, их стоимость в среднем составила 6 632 188 рублей. 

- Стоимость недвижимости на регулярном рынке не была так перегрета, как на первичном, и сейчас она на 17% дешевле, поэтому в этот сегмент переходит часть покупателей с рынка новостроек. Более того, «вторичка» даже показывает некоторое оживление по сравнению с январем, когда средняя цена метра выросла всего на 0,4%, хотя и не дотягивает до показателей декабря (+1,4%) и ноября (+1%) прошлого года.

В Улан-Удэ комнаты в квартирах подорожали почти на 25%

24 февраля, 13:03 3159