Жительница Бурятии 12 лет не может получить документы на дом

Покупка недвижимости со стороны может казаться запутанным бюрократическим лабиринтом. Будущим собственникам нужно быть предельно внимательными на каждом его повороте. И хотя людей, готовых стать проводниками в этом нелегком пути немало, ошибка с их выбором может дорого обойтись.

– В общем, продала квартиру в 41-м. Ее дали бабуле, бабуля сделала на меня дарственную, бабуля умерла в 2012 году.

Бабушка забрала Юлию из детдома. Поэтому, когда близкого человека не стало - жить в прежнем месте стало невыносимо. Захотелось начать все с начала, на своей земле. И как казалось тогда, судьба удачно свела ее с нужным человеком.

Юлия Кузнецова, мечтает узаконить свою собственность: Она в 12 лицее училась, а я так, туда к подружке заходила. Там познакомились и все, как бы, с ней общались. Она говорит, давай я тебе помогу, я как бы это смогу это сделать - помочь тебе продать. Как она говорила, что она риелтор. Она привезла меня на этот участок и говорит, типо поживи пока здесь. Сейчас мы документы все сделаем и тебе отдадим.

Юлия уверят, отдала за участок больше миллиона. В 2012 году это были серьёзные деньги. Но с тех пор в документы на собственность они так и не превратились.

Юлия Кузнецова, мечтает узаконить свою собственность: Я ей звонила, узнавала она еще трубки брала, а потом то она вообще перестала трубки брать. Умерла. Если честно, я пришла прям убедиться что это она - на похороны. И мать ее говорила, я тебе отдам эти документы, я найду, я тебе сразу отдам.

Тем не менее, заветных документов Юлия так и не увидела. Все что у нее осталось это электронные копии и переписки в соцсетях. Оставив надежду на семью погибшей, она решила искать помощи у юристов.

Баир Замазеев, юрист: Она получается как самоволка, но она как бы является членом СНТ с 12 года. Она тоже садовод была, но не успела в собственность сделать, и сейчас, же закон действует до 31 - садоводы члены могут стать собственниками бесплатно.

Но ситуация с местными участками оказалась не менее запутанной. Раньше землю здесь выдавали работникам ЛВРЗ, но сейчас юридически территория не принадлежит ни одному товариществу. И в борьбе за ее обладание есть еще как минимум два претендента – СТ и СНТ имени Тимирязева.

Елена Кичигина, председатель СТ им. Тимирязева: Я за то, что неиспользованные земли, неприватизированные земли передались обратно городу и пускай город сам распоряжается. Если этот земельный участок, когда то выделялся работнику ЛВРЗ и тот его продал или по наследству передал, и люди не смогли приватизировать этот земельный участок, то они вправе обратится в суд - это не сложная процедура.

Дарья Трифонова, заместитель начальника отдела распоряжения и предоставления земельных участков Комитета по управлению имуществом и землепользованием Администрации г. Улан-Удэ: Если не оформленные земельные участки расположены за границами СНТ - оформление земельных участков, с расположенными на них жилыми домами, возведенными до 10 и 15 года, права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы предусмотрены законами Республики Бурятия.

Речь о законах №115 и №601, по ним Юлия вполне будет вправе оформить на себя участок. Вот только для этого нужно будет собрать не мало железных доказательств, которых пока у нее нет.

И пока между остальными игроками идет дележка территории, Юлии остается лишь готовиться к новым судебным разбирательствам, собирая по крупицам доказательства ее права на обладание участком. Мы надеемся, что после этого сюжета люди, которые могут ей помочь, выйдут на связь. Ну а пока мы обратились к независимому эксперту, чтобы он рассказал, как не оказаться в подобной ситуации.