В Улан-Удэ квартиры в новостройках продолжают дорожать

Несмотря на постепенное удешевление ипотеки в России продолжают дорожать квартиры в новостройках, в том числе и Улан-Удэ. Исследование роста стоимости новостроек за последний месяц в 70 городах страны провели аналитики портала «Мир квартир».

Цена «квадрата»

Квадратный метр подорожал в 48 городах из 70, подешевел в 19, не изменился в трех. В среднем по российским городам метр недвижимости в новом доме стоит 159 543, что на 0,6% больше, чем в марте этого года.

Наибольший рост показали Ставрополь (+6,5%), Грозный (+6,4%) и Санкт-Петербург (+5,3%, до 305 108 руб./кв. м). Наибольшее падение продемонстрировали Сочи (–4,5%, до 433 979 руб./кв. м), Махачкала (–2%) и Нижний Новгород (–1,3%).

В Улан-Удэ цена за 1 кв. м составила 153 654 руб., т.е. зафиксирован прирост за апрель +1,4%. У ближайших соседей квадрат в новостройке также подорожал - Иркутск 172 466 руб. (+0,1%) и Чита – 175 573 руб. (+0,6%).

Цена лота

Общая цена квартиры поднялась в 45 городах из 70, упала в 25. В среднем квартира в России оценивается в 8 325 940 рублей – на 0,2% больше, чем месяцем ранее.

Больше всего лот на рынке новостроек подорожал в Ставрополе (+10,4%), Санкт-Петербурге (+5,9%, до 13 513 579 рублей) и Челябинске (+2,8%). Подешевел, по данным портала, больше всего в Сочи (–5,8%, до 16 127 005 рублей), Тольятти (–4,6%) и Владимире (–2,7%).

В Бурятии срок выплаты ипотеки в новостройках составил почти 24 года

4 марта, 10:56 3131

В Улан-Удэ цена квартиры поднялась до 8 366 983 руб. (+1,4% за апрель). В Иркутске стоимость достигла 9 029 975 руб. (+0,1%), а в Чите – 8 603 155 руб. (+1,4%).

По данным аналитиков, количество предложений на рынке в апреле существенно не изменилось.

- Несмотря на снижение цен во многих городах, рынок в целом смог показать положительную динамику, которая оказалась повыше, чем в марте (было +0,2%). Тогда цены за «квадрат» снизились в 26 городах страны. Получается, что ситуация как минимум не катится под горку – в этом помогло, несомненно, снижение ключевой ставки, - говорится в сообщении.

Эксперты отметили, что ипотеку пока нельзя назвать доступной, но финансовое бремя на девелоперские компании становится легче. Однако массовый покупатель не смог угнаться за ростом цен и ушел на вторичный рынок, чтобы найти объекты подешевле.

Больше новостей оперативно в канале Ариг Ус в MAХ.