12:30 Comedy club (16+)

Итоги "Вопроса недели". Позволяет ли Ваше финансовое состояние взять кредит?

Еще несколько лет назад фраза – «Весь мир живет в кредит» - была для нас в диковинку. Но сегодня тех, кто хоть раз не купил что-либо в кредит остается с каждым днем все меньше. Сказать о том, что...

6 Марта 2006, 00:00       1 337

Еще несколько лет назад фраза – «Весь мир живет в кредит» - была для нас в диковинку. Но сегодня тех, кто хоть раз не купил что-либо в кредит остается с каждым днем все меньше. Сказать о том, что весь мир  живет в квартирах и домах приобретенных благодаря ипотечному кредитованию будет мало, даже в странах с развитой экономикой далеко не все могут себе позволить купить квартиру сразу. Еще в не столь далекие время в нашей стране квартиры раздавали даром, сегодня государство себе это позволить уже не может и ему остается сделать только более доступным ипотечное кредитование.  Для того чтобы выяснить, насколько доступна ипотека для примера мы взяли наиболее распространенную банковскую ипотеку.
Допустим вы хотите приобрести однокомнатную квартиру. В Улан-Удэ ее стоимость составляет примерно 500 тыс. руб. После того как вы предоставите многочисленные документы и справки. Вам предложат несколько вариантов кредита со сроком выплаты максимум 27 лет.
Предположим, ваш первоначальный взнос составил минимальные 10%, то есть 50 тысяч рублей. Кредит вы взяли на 20 лет с выплатой  14% годовых от суммы кредита. Таким образом, в течение первого года вам надо будет ежемесячно выплачивать 7 тысяч рублей. С каждым годом процентная ставка будут рассчитываться от оставшейся суммы долга, и потому ежемесячные выплаты будут постепенно сокращаться. Но и это еще не все, прежде чем вы  получите кредит, вам придется застраховать жилье от рисков его повреждения, свою жизнь и право собственности на квартиру. Общая стоимость всех трех видов страхования составляет 10% годовых от суммы кредита. А это дополнительные ежемесячные выплаты в размере почти 3 тысяч 800 рублей.  Итого, для того чтобы через 20 лет стать собственником квартиры стоимостью 500 тысяч рублей вам придется выплатить за нее более 2 млн. руб.
    На первый взгляд, итоговая сумма кажется огромная, но, по мнению тех, кто занимается ипотечным кредитованием она реальная. Учитывая, что инфляция в Бурятии в прошлом году составила 14%, то через 20 лет ваша квартира подорожает в несколько раз.
    В традиционном вопросе недели мы попросили телезрителей ответить на вопрос - позволяет ли ваше финансовое состояние взять кредит на покупку жилья при этих условиях?
В итоге в голосовании  приняло участие 297 человек. Только для 19% респондентов эти условия оказались приемлемы. В то время как для 81% проголосовавших они не реальны. Примерно в той же пропорции разделились мнения и опрошенных на улице горожан.
    Конечно, ипотечное кредитование станет более доступным, когда кредитная ставка будет ниже 10%. Но все же ипотека станет реальностью для большинства из нас, только тогда, когда наши доходы  будут гораздо выше прежних.

Алексей Фишев

Теги:

Комментарии

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:

Другие новости раздела

Свежие новости