Улан-удэнцы чаще присматривают для покупки двухкомнатные квартиры На однокомнатные спрос в Улан-Удэ составляет 29%.

Улан-удэнцы чаще присматривают для покупки двухкомнатные квартиры. Это касается и первичного, и вторичного рынка. Спрос составляет 35% и 33% соответственно. Об этом сообщили исследователи «Авито Недвижимости».

По данным аналитиков, на вторичном рынке спрос на «двушки» выше всего у жителей Тулы (41%) и Иркутска (38%). На однокомнатные спрос в Улан-Удэ составляет 29%. Больше всего интерес проявляют в Липецке, Ставрополе и Краснодаре (доля в каждом городе по 41%), а также в Рязани и Симферополе (38% в обоих).  

Говоря о первичном рынке – здесь вновь лидирует двухкомнатное жильё. В Улан-Удэ (58%), Кирове (51%), Калуге (50%), Смоленске (48%) и Ярославле. На новостройки Улан-Удэ доля спроса составляет 9%.

Средняя цена на квартиры по России выше в новостройках. В столице Бурятии разница между первичным и вторичным рынками на «однушки» составила 300 тыс. рублей. Между двухкомнатными – 1,3 млн рублей.

- Причину, по которой квартиры в новостройках дороже в большинстве городов, следует искать в том числе в размере такого жилья. Средняя площадь двухкомнатных квартир на вторичном рынке составляет 52 кв. м, на первичном — 60 кв. м. По этой причине стоимость таких объектов не всегда сопоставима. В реальности мы видим картину, когда двухкомнатные квартиры в новостройках бывают больше трехкомнатных на «вторичке». В том числе, когда речь идет о  «евротрешках», которые состоят из кухни-гостиной и двух спален. Как итог, покупатели выбирают подходящий для них вариант, исходя из состава семьи, стиля жизни и располагаемых финансов, — комментирует управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.